移风易俗方案物业公司可以协同社区做什么(10篇)移风易俗方案物业公司可以协同社区做什么 社区物业服务工作领导小组职责 一、负责社区物业服务工作的指导、监督、管理； 二、负责社区物业服务中心及驻街单位和上级政府相关部门下面是小编为大家整理的移风易俗方案物业公司可以协同社区做什么(10篇),供大家参考。
一、负责社区物业服务工作的指导、监督、管理；
二、负责社区物业服务中心及驻街单位和上级政府相关部门的物业工作的协调，及时处理相关的工作热点、难点问题；
三、协同业主委员会负责建立健全社区物业服务各项工作制度，定期召开物业服务工作调度会；
四、负责建立社区物业服务工作考核制度，并对社区物业服务中心和工作人员进行目标考核。
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社区物业服务工作人员行为规范一、政治行为规范：爱党爱国、拥护政府、服从政令、服从领导、不对抗上级决议和命令。二、廉政行为规范：严守法纪、不贪赃枉法、秉公尽责、不以权谋私、艰苦奋斗、不奢侈浪费。三、业务行为规范：掌握政策、钻研业务、拓宽知识、提高技能、认真负责、一丝不苟、按章办事、讲究效率。四、职业道德规范：忠于职守、实事求是、爱岗敬业、关心集体、热心公益、爱护公物。五、家庭行为规范：家庭和睦、邻里友善、移风易俗、生活健康。六、社会道德规范：谦诚礼让、先人后已、不扯皮起哄、不说粗话脏话、讲礼貌、讲卫生、
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不在公共场所吸烟，文明娱乐、洁身自好，不参加色情、吸毒、赌博活动。
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白沙井牡区物业服务中心主任岗位职责一、负责对所辖的物业实行一体化管理，完成本物业服务中心签订的年度管理目标和经济指标。二、业务上接受上级部门的指导和监督，做好不合格服务的处理工作。三、配合调配人员，协调各岗位的分工及协作，责任到人，同时关心员工生活，确保服务中心员工有良好的精神面貌和积极的工作态度。四、负责辖区内住房危房和摸底工作，协调违章和投诉的处理工作。五、按物业服务中心的规章制度对员工进行考核，做到奖惩分明。六、每季度末，组织各部和小区业委会开会，
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总结上季度工作的落实和完成情况，讨论编制好下季度工作计划，协调本部门及物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作。
七、完成上级管理部门的其他工作(职责内容和物业服务中心安排或委托的其他工作任务)。
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社区物业服务副主任岗位职责一、在上级部门的领导下，协助社区物业服务中心主任对辖区的物业进行全面管理。二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规，有关物业管理的政策规定以及物业服务中心的有关规章规度。三、通晓物业管理的有关规定，协助组织服务中心工作人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区建设。四、根据统一管理及专业分工的原则，协助对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理。
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五、针对社区内的物业分布，合理使用管理费用，参及制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施。
六、完成上级交给的其他工作。
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社区物业服务工作人员岗位职责管理组组长由社区物业服务中心安排后，全面负责社区物业服务工作，保证社区的环境舒适优美，公共设施完好，水电供应正常，文化娱乐丰富多彩，住户生活宁静，除带头遵守各种政策法规和各项规章制度外，必须履行下列职责：一、根据社区物业服务中心对物业服务的要求和各项规章制度，对小区的交通、车辆、治安、卫生、绿化养护、维修和有关小区建设、社区文化等实施全面管理。二、结合小区实际，检查、督促员工认真贯彻执行并督促员工坚持原则，秉公办事、敬业守纪、维护集体荣誉。三、组织员工学习业务，严格培训，提高管
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理服务水平，加强团队协作，定期对员工进行考核，公平、公正地评价员工的工作，关心员工，调动员工的积极性。
四、对外来参观访问和住户的来信来访要热情接待，接受业主监督，提高服务质量，及时处理住户投诉，总结推广管理新经验，提高管理水平。
五、参加物业服务业务培训，不断提高自身素质，完善小区各项规章制度和岗位责任制度。
六、积极配合上级有关部门，做好住宅区有关工作。
七、定期向社区物业服务中心汇报工作，完成社区交办的其他任务。
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社区物业服务便民服务管理制度一、社区物业服务中心工作人员服从社区统一领导，为社区居民群众提供便捷、优质的物业服务；二、社区物业服务中心实行有偿服务和无偿服务，志愿者服务和专职服务相结合的服务模式对居民群众提供物业服务。三、对老年人、残疾人等行为不便的弱势群体应主动上门服务，对优抚对象、社会特困对象也应该适当照顾；四、在服务时应注意文明礼貌，不得有不良情绪，要耐心热情对待服务对象；五、及时向社区反馈服务对象的各种信息，并不断钻研服务技术，提高服务水平和质
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量，更好的为居民群众服务。
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社区物业服务联席会议制度一、社区物业服务中心工作会议由小区全体业主委员会主任和社区物业服务中心全体工作人员参加；二、社区物业服务中心工作会议制定的各项规定必须符合宪法、法律、法规及党和国家的方针、政策；三、社区物业服务中心实行每月工作例会制度，布置安排一个月工作，并考评、总结上个月工作；四、社区物业服务中心每季度(如特殊情况另行通知)召开一次全体会议，所有参会人员都应做到不缺席、不迟到、不早退、严格考勤制度，如特殊情况应事先请假，其他情况均不得缺席：
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五、社区物业服务中心召开会议都必须安排专人做好记录，并督促抓好落实。
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社区物业服务社区居民群众监督制度为加强社区环境管理，提升社区物业服务水平，广泛接受群众监督，规范社区物业服务人员服务群众的行为，特制定本制度。一、社区物业服务中心及工作人员应自觉接受社区内居民群众的监督，虚心听取居民群众的意见和建议，做到有则改之，无则加勉；二、社区物业服务中心及工作人员应当正确履行职责，不履行或不正确履行岗位职责，不遵守居民群众监督制度的，视情节给予处分；三、鼓励、支持、保护社区内群众及居民代表在监督中发挥积极作用，如发现有对社区内群众监督不服，采取打击报复行为的，视情节追究责任；
建立社区、小区业主委员会、小区物业服务企业协调沟通机制方案
建立社区、小区业主委员会、小区物业服务企业协调沟通机制方案：关于成立小区业主委员会的实施方案关于成立XXXX小区业主委员会的实施方案
为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会，充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用，维护住宅小区和谐与稳定，依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定，结合我社区实际，特制定本方案。一、指导思想
通过建立和完善住宅小区业主委员会，实现业主自治管理和物业服务社会化、专业化、市场化，建立业主民主协商、利益平衡的机制，实现居民自我管理、自我服务，维护广大业主合法权益，保障物业管理活动顺利进行，创建安全、卫生、舒适、文明的生活环境，以共建、共治、共享、共赢为目标，促进社区和谐稳定。
二、工作目标我支部希望在各单位的共同努力下力争XX年元月底前依法成立
业主委员会，实现住宅小区民主自治管理，完善各项物业管理制度，理顺业主与物业服务企业之间的关系，物业管理矛盾得到有效化解，使业主得到优质的物业服务，改善生活环境，提高
生活质量，实现各住宅小区的和谐与稳定。
三、基本原则
业主委员会的组建工作按照国务院《物业管理条例》、建设
部《业主大会规程》进行，要公开、公平、公正，充分发扬民主,尊重业主和物业使用人的意愿，真正把有工作能力、公益心强、身体健康、能维护业主和物业使用人权益的代表选举为业主委员会成员，组成一个让广大业主满意、认真为业主服务和负责的业主委员会，监督和协助物业服务企业做好住宅小区的物业管理工作。四、各部门责任分工
县城建局是我县物业管理行政主管部门，负责业主委员会的审批，负责指导北大街社区住宅小区业主大会和业主委员会组建及物业管理服务企业招标的监督工作。北大街社区辖区以大十字以北、湼水桥至党校、山城村、米拉湾村为界，山城村村民与北大街社区居民混合居住。
故由川口镇党委政府负责划清环境卫生整治区域。社区管委会协助城建局负责业主委员会的指导、监督工作；北大街社区居委会具体负责各住宅小区的业主大会和业主委员会组建工作。五、方法步骤
此次组建和完善住宅小区业主委员会工作，从XX年10月20日开始，到XX年元月底完成，分三个阶段进行：宣传发动阶段
由社区办牵头组织召开由社区干部、居民代表参加的学习动员大会，学习国务院《物业管理条例》、民和县《物业收费管理办法》等法律法规，发放宣传资料，张贴横幅标语，宣传成立业主委员会的目的意义和方法步骤，对住宅小区居民登记造册，建立档案。使广大业主充分了解业主委员会的性质、职能和业主委员会的产生程序，了解业主权利和义务，了解如何依法维护自身的合法利益，了解物业管理有关知识等，做到家喻户晓，人人明白，激发广大居民参与热情。组织培训阶段从社区办、城建局、物业服务企业和业主代表中抽调工作人员
进行业务培训，培训的主要内容是：业主代表的产生、业主大会的召开、业主委员会的产生及小区界线划定等，使他们熟悉、掌握业主委员会成立的法律法规、法定程序和相关业务知识，为严格依法组建业主委员会打好基础。通过培训，使工
作人员统一思想，明确任务，把握政策，严格程序，依法办事，保证成立业主委员会工作顺利进行。组织实施阶段
1、成立筹备工作组。在县城建局、社区办的指导下，成立居委会及业主代表组成筹备工作组，具体负责业主大会筹备组建工作，并到县房产管理部门、社区办备案，在小区内公示5天。
2、筹备工作。结合小区的实际情况和有关示范文本制定小区的《管理规约》、《业主委员会章程》，确定业主资格，搞好业主登记工作。
3、确定业主代表。对于规划较大的小区可按楼、单元选举业主代表，成立业主代表大会。按照小区实际情况和业主意见，筹备小组确定业主大会会议召开时间和地点、业主大会上的投票权数等，并做好其他准备工作，召开业主大会的通知须在会前15日在小区内公布。4、召开业主大会。筹备工作组推选一名代表主持业主大会,要
做好会议记录，会后交业主委员会存档。基本程序为：第一，由一名筹备工作组成员代表筹备工作组向大会做工作汇
报。第二，选举业主委员会委员。根据国务院《物业管理条例》的
规定，可以当场组织业主进行投票选举，也可以采取书面征求意见的形式，以记名投票的方式发放、收集业主的选票，将选票箱进行密封，在业主大会会议上唱票计票，并对结果当场进行公布，然后在委员当中选举产生业主委员会主任、副主任及其委员大会和业主委员会成立之日起要在小区内公不。
第三，登记备案。业主委员会成立后30日内，持业主大会和业主委员会的组建材料，到县房产管理部门、社区办登记备案。四、保障措施
加强领导，精心组织。为确保辖区业主委员会组建工作顺利进行，成立“川口镇业主委员会组建工作领导小组”，分管社区的县领导人大主任为组长，川口镇党委书记为副组长，城建局、房产局、社区管委会、北大街社区居委会为成员单位。领导小组要加强对社区居
委会及居民小区业主委员会组建工作的指导，对在业主委员会成立工作中出现的问题，要认真及时彻底解决，决不留隐患。县房产管理部门及各社区居委会要精心组织，严密部署，确保社区内小区业主委员会组建工作顺利进行。
统一步调，协调联动。组建业主委员会是一项涉及面大、政策性强、任务繁重、程序复杂的工作，需要加大工作力度，加强工作力量，因此，要统一抽调配备相关工作人员，各单位要协调一致，相互配合，拿出精干力量参加这项工作，保证业主委员会组建工作顺利完成。
严格程序，依法组建。要根据相关法律法规要求，按照法定程序，依法组建业主委员会，不能出现违反法定程序和要求现象，制造不必要的矛盾，引发不稳定事件。县房产管理部门、社区负责人一定要提高认识，高度负责，决不能出现因组建业主委员会而造成新的不稳定因素。
建立社区、小区业主委员会、小区物业服务企业协调沟通机制方案：社区与物业公司的互动关系及问题解决建议社区与物业公司的
互动关系及问题解决建设和谐社会的基础在社区；当前影响和谐社区建设
80%的问题来自物业服务。物业问题成为当前一大社会热点、焦点问题，也是关系民生的人民利益问题，需要引起以为人民服务为宗旨的各级政府的高度重视。建设和谐社区，迫切着力解决物业服务问题；只有提升物业服务质量，才能为建设和谐社区打下坚实基础。一、突出的物业服务问题及危害物业公司的问题
1、物业公司服务质量问题。
卫生不好。烟头、废纸、狗粪、树枝等随处可见。总体卫生状况已不及街道管理时的卫生。
安全问题。业主丢过摩托车、自行车、轿车被破坏等。绿化问题。草及树质量很低，种植及管理问题大，新植树后，挖出的石块不清理，压在草地上；不及时剪枝、补植。服务不及时。漏水、天然气、门把手坏了等。按照规定在一小时到达，而实际上有的过了几天物业才去修理。缺乏负责心。保安、保洁人员及小区内在草地行走，已被践踏出小道，
物业没有人来管理。对有的业主将公共人行地圈为养狗圈的行为不制止。对外来出租户在小区内收垃圾、放垃圾不制止。
对乱建、乱搭行为不制止，不上报；对乱放自行车、摩托车、汽车，乱挂衣物不制止。
对业主要求不及时解决。如电子门损坏、漏水等问题，不及时修理。2、物业公司侵权违规行为。
女不不经业主或业主委员会同意，擅自与其他公司签定协议在物业服务的小区内施工；擅自在物业服务的小区内开展商业活动；开发商及物业公司擅自违规同意业主改变车库、储藏间结
构;越权擅自将小区草地改为停车场；越权擅自挖去草地改栽花;由此造成房屋质量隐患和设施及环境破坏。也不向业主报告物业服务费用使用情况。
3、影响小及业主安全问题。
车库、储藏间被改变用途。有开保健室、理发室、小卖店、小吃店、修改店、冼衣店、超市、缝纫店……可谓五花八门。上述行为，都属于违法、违规行为。
进出小区的大门不封闭，小区开后门、开侧门，随意进人、进车，包括重载车和出租车、收垃圾车。
房地产开发商的问题
1、没有按照规定为业主提供2%用房。
《物业管理条例》第六十四条规定：违反本条例的规定,建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管
理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管
部门
责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
2、房屋质量问题。主要有：墙体长毛及长斑、房顶透风、窗户透风及漏水、
烟道及下水返味、道路积水等。3、多收费问题。
按揭贷款的律师费、公证费，应当由开发商负责；装修保证金，至今没有返还，按照规定是不能收取的。4、其他问题。
扩大公摊面积，学校、托儿所、老人活动场所等公共设施没兑现问题，越权擅自同意业主违规改造车库、储藏间而挪作它用问题，擅自改变小区规划设计问题等，也不同程度地存在着。
此外，还有其他系统的问题。如供热质量低等。少数业主的问题
不遵守建筑规则，不遵守《业主公约》，不遵守法律法规。私扒乱建，不服从管理，干扰其他业主的正常生活秩序。也有无理由不交物业费的问题，如华北小区、黎华小区就有部分物业费收
不上来。由此造成的严重危害
小区物业服务质量每况愈下，存在诸多现实问题，并潜在着一些重大隐患。主要是：1、存在重大安全隐患。
有些店已扒门、扒窗、扒墙，破坏建筑质量，对楼房质量及安全造成隐患；开办的各种店，多数都已住人，通过私拉电源、私接自来水、私接暖气、也有的用电暖气，既对消防等安全不利，也因为偷用、用水、用
气，造成国家利益或业主利益的损失；小区内成为垃圾站，给业主带来潜在疾病危害；
车库、储藏间随意出租，任何人可以自由出入小区，不是封闭小区，由此对业主财产安全造成危胁，已有业主丢过摩托车、自行车等物品。2、降低业主生活质量。
如黎华小区不封闭，乱改变车库、储藏间、住宅用途，给业主带来人身、财产、火灾等安全隐患，并因此降低了小区的品质，影响业主的工作效率和心理健康。3、影响和谐社区建设。
现在，业主与房地产开发商、物业公司的矛盾很大。经常由于房屋质量、物业服务质量而引起冲突。有的被物业公司弃管，小区卫生环境及秩序很差。4、影响党和政府形象。
现在，政府职能部门在小区管理上，基本处于真空状态。业主们是一个弱势群体，向政府连续多年反映问题，多数石
沉大海。业主们在问：政府职能部门为什么不负责？谁该对业主负责？谁来保险他们的合法权益？
二、解决物业问题及社区居委会和物业公司之间协调的方
社区居委会和小区物业公司都是城市建设管理的最基层单位，是
城市管理工作的重要组成部分，它们既是住宅小区居民日常生活迫切需要，不可离开的服务部门；又是政府联系群众的桥梁和纽带，要处理好社区居委会与小区物业公司的关系，必须着重解决好以下几个问题：明确职责分工要用法律法规来明确居委会和物业公司的职责，指导和规范其工作。这是避免二者产生矛盾的前提条件。明确社区居委会的职能：其根本性质是党领导下的社区居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的群众性自治组织，负责社区日常事务的管理，以管人为主。
物业公司职能：明确界定物业管理公司与社区居委会的关系。物业管理以管物为主，其管理和服务是企业行为。接受政府有关部门、街道和社区居委会的检查、监督、协调和指导。规范社区运作
在开展社区建设和管理中，根据社区建设和管理情况，由街道办事处牵头，召集街道各科室、社保站、社区居委会、
建立社区、小区业主委员会、小区物业服务企业协调沟通机制方案：XX年城市社区建设工作方案
一、社区居民委员会建设的指导思想和总体目标指导思想。坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学
发展观为指导，以改革创新为动力，以社区党建为核心，以强化社区居民委员会服务管理为重点，以实施社区共建和社区居民委员会为依托，通过创新社区居民委员会管理体制、强化社区居民委员会功能，进一步巩固党在城市社区居民委员会工作中的组织基础和群众基础，扩大基层民主，密切党群关系，维护社会稳定，不断推进我县三个文明建设，实现我县经济社会协调可持续发展。
总体目标。以提高居民文明素质和社会文明程度、促进社会和谐为目标，着力加强和改进居民委员会组织建设、队伍建设、制度建设、设施建设，努力把社区居民委员会建设成为功能完善、充满活力、作用明显、群众满意的基层群众性自治组织。XX年底前，全面完成社区划定、规模调整等工作。至XX年，城市社区组织体系更加健全，社区居民的组织化程度明显提高；社区自治范围进一步扩大，民主管理制度日趋完善，居民群众享有更多更切实的民主权利；干部队伍结构进一步优化,社区管理和服务能力显著增强；办公用房和公益性服务设施满足社区基本服务需求；政府投入与社会投入相结合的经费保障机制基本建立。至2020年，80%以上的城市社区建设成为新型现
代化社区，文明社区创建面达90%0二、进一步明确城市社区党组织和居民委员会的主要职责城市社区党组织的主要职责。城市社区党组织是党在社区的基层
组织，是党在社区全部工作和战斗力的基础，是社区各类组织和各项工作的领导核心。城市社区党组织在上级党委的领导下开展工作。主要职责是：宣传党的路线、方针、政策，执行上级党组织和本级党组织的决议，团结组织干部群众完成社区所担负的各项任务；讨论决定本社区建设、管理、服务中的重要问题和重大事项；领导社区居民自治组织，推进社区居民自治；领导社区群众组织，支持其依照各自章程开展工作；领导社区服务中心和各类社区服务组织，开展社区服务工作；联系、服务、宣传、教育群众，反映群众的意见和诉求，组织社区群众积极参与社区社会管理综合治理工作，维护社区稳定；指导社区内非公有制经济组织、社会组织建立党组织和开展党的工作；做好社区党员教育管理和发展党员工作，推行党务公开。推进“三有一化”建设，实现有人管事、有钱办事、有场所议事，构建城市区域化党建格局。
城市社区居民委员会的主要职责。一是依法组织开展自治活动。
宣传宪法、法律法规和国家的方针、政策，教育居民遵守社会公德和居
民公约、依法履行应尽义务，开展多种形式的社会主义精神文明建设
活动；召集社区居民会议和社区居民代表会议,办理本社区居民的公共
事务和公益事业；指导和协调社区服务组织开展便民利民活动，推动社
区开展互动服务和志愿服务活动，兴办社区服务事业；依法组织居民参
与社会管理综合治理、开展群防群治，调解民间纠纷，及时化解社区居
民间的矛盾，促进家庭和睦、邻里和谐；管理本社区居民委员会财产，
推进居务公开；及时向上级人民政府或其派出机关反映社区居民群众的
意见和要求。二是协助人民政府或其派出机关开展工作。协助县人民政
府或其派出机关做好与居民利益有关的社区治安、社区矫正、公共卫生、计划生育、人口普查、统计调查、优抚救济、社区教育、劳动就业、社会保障、社会救助、住房保障、文化教育、消费维权以及老年人、残疾人、未成年人、流动人口权益保障、市政公用设施的维护和管理等工作，推动政府社会管理和公共服务覆盖到全社区。三是依法开展监督活动。组织居民有序参与涉及切身利益的公共政策听证活动，对县人民政府或其派出机关及其工作人员的工作和驻社区单位参与社区建设的情况进行民主评议；对供水、供电、邮政、电信、环境卫生、园林绿化等市政服务单位在社区的服务情况进行监督；指导和监督社区内社会组织、
业主委员会、物业服务企业开展工作。社区辖区内无业主委员会的小区，社区居民委员会代行业主委员会职责，维护社区居民合法权益。
三、进一步加强城市社区居民委员会的组织建设科学设置社区居民委员会。按照便于管理、便于服务、便于自治的原则，科学合理地划分社区居民委员会。我县一个社区原则上设置一个社区居民委员会，县城辖区的社区居民委员会按800-2500户左右规模设置；对地域相对独立的新建的居民住宅小区或商住小区，其建成投入使用后户数在800-2500户，居民入住率达到50%以上的，可单独设立社区居民委员会。同一区域相邻的若干个居民小区连片后，符合上述条件的，也可设置一个社区居民委员会。在城乡结合部，入住户数不足以单独设置社区居民委员会，及时设置居民小组，由相邻的社区居民委员会代管，实现社区居民的全员管理和无缝隙管理。加强社区居民委员会班子建设。城市社区居民委员会一般由5至9人组成。其中，设主任1名，副主任1一2名，委员3-6名。社区居民委员会成员通过民主选举产生，提倡和支持社区党组织书记依法当选居民委员会主任，党组织成员依法担任居民委员会成员；业主委员会、社区物业公司负责人是党员的，可通过法定选举程序担任社区党
组织成员；鼓励社区居民委员会成员与业主委员会成员交叉任职。鼓励社区民警、群团组织负责人通过民主选举程序担任社区居民委员会成员；鼓励辖区内党政机关、企事业单位离退休党员干部、复转军人及社区专职工作人员经过民主选举程序担任社区居民委员会成员。
建立健全社区居民委员会下属委员会。社区居民委员会应根据工作需要，建立健全有效承接社区管理和服务的人民调解、治安保卫、公共卫生、计划生育、群众文化、残疾人权益保障等下属的委员会，切实增强社区居民委员会组织居民开展自治活动和协助县人民政府及其派出机构加强社会管理，提供公共服务的能力。上述下属委员会可与社区服务中心相应业务对接，实行一套人马、两块牌子办公。
合理设置居民小组。每个居民小组的设置，可按街、巷、居住片区、驻辖区单位、小型居民小区等为基本单元，按一定的户数划定。相对独立的居民小区、居民楼，由社区居民委员会组织选举产生居民小组长、楼栋长，负责本小区或居民楼与社区居民委员会的协调、沟通工作，协助社区居民委员会组织所属居民积极参加居民自治和物业管理等相关工作。
为社区居民委员会成员成长进步创造条件。县人民政府将社区居
民委员会新任成员纳入培训计划，定期对社区居民委员会和社区专职人员进行业务培训，不断提高社区服务群众和依法办事的能力和水平。要注重在社区居民委员会工作人员中培养发展党员，推荐优秀社区居民委员会工作人员为各级党代会代表、人大代表、政协委员和劳动模范人选。四、进一步完善社区居民委员会自治制度健全党组织领导的社区自治机制。社区党组织要支持和保证社区居民委员会充分行使职权。社区居民委员会要自觉接受党组织的领导，深入开展以民主选举、民主决策、民主管理、民主监督为重要内容的实践活动，推进社区基层组织自治制度化、规范化和程序化。要完善社区自治章程，拓展社区自治范围，逐步扩大社区居民委员会选举的覆盖面。要进一步规范社区民主选举程序，提倡按照民主程序将不参与选举的社区党组织负责人推选为居民选举委员会主任。探索建立社区流动人口参加社区居民委员会选举制度。凡具备选民资格、有固定居所和正当职业，在社区居住满1年以上的流动人口，本人申请参加选举，并经过社区选举委员会同意的，可以在居住地参加社区居民委员会选举和当
选居民委员会成员。创新社区民主管理机制。完善社区居民会议制度和社区居民代表
会议制度，每年至少召开2次社区居民会议；推进社区居民会议和居民代表会议常态化建设，探索建立社区居民会议常务会制度。创新居务公开形式，对社区政务、居务、财务及时进行公开。推行社区网格化管理，利用现代信息技术，与居民自治有机结合，建立信息发现报告机制，实现社区精细化管理。规范社区居民委员会财务管理，实行财务公开制度，提高各项经费使用效率1鼓励社区居民和驻区单位通过各种有效形式广泛参与社区事务，切实保障社区居民的知情.权、参与权、决策权和监督权。
建立社区日常工作制度。建立健全社区居民委员会与驻区单位协商议事制度，推行分片包块、上门走访、服务承诺、结对帮扶等做法，密切社区居民委员会工作人员与社区居民关系。社区居民委员会以及社区服务中心应根据实际，实行错时上下班、全日值班、节假日轮休等工作制度，方便群众办事。建立健全社区党组织与社区居民委员会联席会议制度，规范社区居民委员会财产、档案、公章管理，确保社区居民
委员会工作有效运转。建立健全社区维稳工作制度，准确掌握社情民意，认真做好居民思想工作，帮助居民解决工作、生活中的实际困难，切实维护居民群众的切身利益，把矛盾化解在基层。依托社区综治维稳工作站，加强对社区流动人口、服刑、刑释解教、吸毒、社会闲散人员等社会高危人员的管理和服务。五、加强城市社区服务能力建设
加强社区公共服务设施建设。要将社区居民委员会工作用房和居民公益性服务设施建设纳入城市规划、土地利用总体规划和社区发展相关专项规划，统筹规划建设社区卫生、劲舞、文化
教育、体育、养老、信息化等服务设施。新建住宅小区和旧城区连片改造居民区建设单位的建设工程规划设计方案进行严格审查,对不符合规定配置公共服务设施配套标准和要求的不予批准。
规范配套社区公共服务设施。全县城市社区统一规范配套
“三室、三中心、三栏、一厅、一场所气“三室”即社区党组织
和居民委员会办公室，警务室，图书阅览室。
〃三中心”即社区服务中心，党员群众服务中心,居家养老服务
中心。“三栏”即社区党务公开栏、居务公开栏、综合宣传栏。
“一厅”即社区一站式综合服务大厅。“一场所”即综合性多功能室内或室外活动场所。社区居民委员会和社区服务中心合署办公，工作和服务用房建筑面积不少于300平方米。
加强社区服务中心建设。社区服务中心是基层政府在社区
居民委员会设立的公共服务平台，在上级政府职能部门的业务指导下开展工作，接受社区党组织和社区居民委员会的领导。主要职责是：协助政府职能部门办理本社区居民自治范围内的公共事务事项；协助社区居民委员会办理本社区居民自治范围内的公共事务和公益事业；组织开展社区便民利民服务。辖区人口在
10000人以下的社区服务中心，按4-6名配备符合岗位要求的社区专职工作人员，由民政部门按有关规定向社会组织招聘、择优录用。
推进社区公共服务社会化。乡镇党委、政府要通过政策弓
导、购买服务等多种方式，调动社会力量参与社区公共服务的积极性，充分发挥社会力量在社区服务中的重要作用，构建面向特殊群体和困难群众的社会福利服务，面向全体居民和驻区单位的便民利民服务和行政事务服务，面向失业职工的就业促进和其他社会保障服务的社会服务体系。一是要支持社会组织和社区志愿者参与社区管理和服务。社区居民委员会要积极培育社区服务性、公益性、互助性社会组织，对不具备登记条件的社区服务性、公益性、互助性社会组织，要主动帮助办理备案手续，并在组织运作、活动场地等方面为其提供帮助。社区党组织要加强对社区各类社会组织的领导，注重培养社区社会组织负责人。要通过政府购买服务、设立项目资金等途径，积极
引导各种社会组织和各类志愿者参与社区管理和服务，注重发挥残疾
人协会和残疾人专职委员的作用，积极开展助残服务。鼓励和支持社
区居民开展互助服务，使之成为推进社区居民委员会工作的重要力
量。要大力推行社区志愿者注册制度，建立社区志愿者服务网络，力
争用3至5年的时间，实现社区志愿者注册占居民人口10%以上的目
标。二是要充分发挥物业服务企业和业主委员会的作用。社区居民委
员会要积极支持物业服务企业开展多种形式的社区服务，业主委员会
和物业服务企业要主动接受社区居民委员会的指导和监督。要建立健
全社区党组织、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业协调机
制，及时协调解决物业服务纠纷，维护各方合法权益。召开业主大
会、业主委员会会议应当告知所在社区居民委员会，并听取其意见。
三是强化驻区单位的社区服务责任。建立社区党组织、社区居民委员会、驻区单位联席会议制度，定期研究资源共享、社区共建事项。积极推动驻区单位将文化、教育、体育等活动设施向社区居民开放。推动驻区单位将服务性、公益性、社会性事业逐步向社区开放，为社区居民委员会提供人力、物力、财力支持。探索建立驻区单位社区建设责任评价体系，把驻区单位履行社区建设责任的情况纳入和谐社区示范单位创建内容，推动共驻共建、资源共享。
六、加强城市社区居民委员会建设工作的领导、指导和保障加强组织领导，落实部门责任。要把加强和改进社区居民委员会建设工作纳入各级党委重要议事日程，纳入各级政府履行社区管理和公共服务职能的重要内容。乡镇党委书记要履行好直接责任人的职责，乡镇领导干部要建立社区居民委员会建设联络点，要将社区居民委员会建设工作成就作为乡镇政府工作目标管理和年度考核的重要内容。组织部门在加强社区居民委员会建设中要发挥引领作用，民政部门要充分发挥牵头指导作用。依托社区居民委员会开展公共服务的教育、科技、公安、司法、社会管理综合治理、人力资源和社会保障、城乡建设、文
化、卫生、人口和计划生育、环保、体育等部门要强化职责意识，把支持和帮助社区居民委员会建设作为为民办实事的重要内容予以落实。发改、财政、金融、税务、工商等部门要按各自职能和权限，采取有效政策措施，积极支持社区居民委员会建设。工会、共青团、妇联及残联、老龄协会、计划生育协会、慈善等群团组织要发挥各自优势，积极参与社区居民委员会建设。
理顺工作关系，转变工作作风。乡镇党委、政府要大力推进服务型政府建设，改进管理方式和工作作风，履行好社会管理和公共服务职责。要推行社区公共服务事项准入制度，凡属于基层人民政府及其职能部门职责范围内的
事项，不得转嫁给社区居民委员会；凡依法应由社区居民委员会协助的事项，应当为社区居民委员会提供必要的经费和工作条件;凡委托给社区居民委员会办理的有关服务事项，应当实行权随责走、费随事转。
建立资金投入机制，落实保障资金。将社区居民委员会和社区服务中心的工作经费、人员报酬以及服务设施和社区信息化建设经费等纳入县财政预算。县财政为社区居民委员会及社区服务中心适度安排工作经费，每个社区居民委员会及社区服务中心每年安排3・5万元，并建立工作运行经费增长机制。社区居民委员会的工作经费纳入乡镇政府银行账户管理，实行专款专用，分账核算，不得挪用、挤占、截留，并按照财务公开制度公开使用情况，接受居民监督。
提高社区居民委员会工作人员的待遇。从机关和事业单位选派并依法当选社区居民委员会成员的，其身份、待遇和人事关系保持不变；依法当选为社区居民委员会成员的退休干部、职工,其生活补贴由县人民政府根据情况确定和安排；高校毕业生、复退军人、下岗失业人员、残疾人通过参加招聘并依法当选社区党组织和居民委员会成员的，其待
遇原则上不低于当地上年度社会平均工资标准；其他人员依法当选社区党组织、居民委员会成员和社区专职工作人员的待遇为2500元/月，所需资金由县人民政府承担。社区居民委员会工作人员任职期间，按国家有关规定参加养老、失业、医疗、生育、工伤保险，并为其缴纳住房公积金。“五险一金”涵盖在其工资待遇中。
建立社区、小区业主委员会、小区物业服务企业协调沟通机制方案：XX社区物业管理实施方案方案一：社区物业管理实施方案
为切实加强我街道老旧小区物业管理工作，努力构建与城市管理水平相适应的物业管理新机制，进一步完善小区公共配套设施，提升小区居住环境，规范物业管理活动，提高居民安居乐业的满意度，根据区政府关于加强住宅小区物业管理工作的有关要求，结合我街道实际，特制定本方案。一、指导思想
以科学发展观为指导，以体制机制创新为核心，按照行业管理与属地管理相结合、物业管理与社区管理相结合、业主自主管理与社区自治相结合的”三结合〃原则，强化属地管理职能，理顺物业管理
体制，扩大物业管理覆盖面，建立健全规范、稳定、有效、和谐的物
业管理长效机希不断巩固文明城市创建成果，进一步促进文明社区与
和谐宁南建设。
二、职责任务
强化属地管理，建立责权明确的工作体系按照〃重心下移、属地管理〃的原则，建立街道物业管理办公室领导下的〃两站一中心”物业管理体系，承接市区物业管理部门下放的部分职能，具体落实辖区住宅小区物业管理的组织、监管工作，。
1.街道物业管理办公室职责会同主管部门参与辖区物业管理招投标、新建居住小区的
物业承接验收、物业服务企业资质审核、物业管理区域划分；负责物业维修资金续筹与使用审核，物业服务质量检查考评，物业管理项目交接监管等。
指导、监督业主委员会的成立、改选和换届工作，并对业主委员
会的备案提出审核意见；负责指导、监督业主大会、业主委员会日常
运作。
对本辖区内没有物业管理或物业公司弃管的住宅小区，在业主大
会没有确定管理方式之前，负责组织街道物业服务中心有偿提供物业
基本服务。协调处理辖区内有关物业管理投诉和信访方面的工作。对未按规划建设配套共用设施、社区和物业管理用房，或配套用
房、设施存在质量问题的，提请有关部门责令开发建设单位整改。组织建立辖区物业管理的领导机构。2.社区居委会职责
指导成立业主大会筹备组，派代表参加筹备工作；会同开发建设单位组织新开发的小区召开第一次业主大会，并监督指导业主委员会依法选举；指导监督业主委员会换届和新老业主委员会的交接工作等。
监督、指导业主委员会的工作。负责传达街道对社区公共
利益作出的决定，对业主委员会的决议提出建议和意见。配合街道办事处建立辖区物业管理责任体系，并融入到社区综合管理当中。成立物业管理监督小组，负责对物业管理服务质量进行日常监督，并及时把信息反馈给街道物业管理办公室。负责协调物业管理企业与业主委员会之间的关系。3.物业管理服务中心职责
负责老旧小区内住宅及公共设施、公共秩序、居住环境、卫生、绿化、停车场、装修的管理和服务工作。
接受业主委员会或业主管委会的监督，广泛听取业主、使用人意见，提出整改措施并落实；定期参加业主大会，为业主、使用人提供优质服务。
受理业主来访、查询、委托、投诉等事宜，能解决的及时
解决。建立健全住户档案，完善老旧小区管理台帐。
检查、督促清洁人员做好楼道和小区环境卫生工作,加强老旧小区环境保护宣传工作。
定期检查保养公用设施设备，对下水道、化粪池适时组织疏通清理，发现问题及时解决。
每天不少于两次在小区内巡逻，遇突发事件采取必要措施并及时向有关部门报告。对小区进出车辆进行管理、疏导，保持出入口畅通。
按时保质完成上级部门交办的物业管理其他工作。完善分类管理模式，逐步实现物业管理规范化
1.已实施市场化物管的小区管理要求：建立健全业主委员会，协调业主对物管公司的监管；加强物管公司的培训指导，不断提升服务水准；对物管公司的服务质量进行考评，为主管部门年审提供基本意见；参与优秀小区评比活动，推广优秀小区的管理和服务模式，推动物业管理规范运行。
2.单位自管小区的物管要求：督促自管单位切实担负起物管责任，及时将各级有关检查考评情况向物管公司及其行政主管部门进行通报，形成齐抓共管的合力。
3.不具备市场化运作的老旧小区的接管要求：由街道物业管理服务中心负责有偿提供基本物业服务，经过一段时期运行，逐步过渡
到由业主委员会与街道物业管理服务中心签订服务委托合同，进行基本业务规范管理。
4.对经济适用房住宅区的接管要求：经济适用房住宅区属于政府保障性住房，原则上由街道物业服务中心统一实施物业管理，实行低标准收费。开发商按规定建设一定比例的商业用房，其收益用于补贴物业管理费的不足。加大帮扶力度，推进物业管理持续健康发展一是加大对小区居民的宣传力度，增强居民花钱买服务的意识。组织社委会协助物业公司收取物业管理费，以收费促管理,以管理促环境，以环境再促收费，形成良性循环。二是积极争取上级部门支持。协助搞好出新小区房屋维修、保洁护绿、治安巡逻等工作，为物业管理创造条件、提供支持。三是鼓励具有一定实力的物业管理企业参与竞争。提高市场份额，推进物业公司规模化管理，降低运营成本，提高整体水平。三、组织领导领导小组下设办公室，与物业管理办公室合署办公，负责日常事务处理工作，办公室主任由郭治宇同志兼任，谢洪同志任副主任，各社区成立社区物业管理服务站，站长由社区主任担任,联系电话：
52400834c四、机构设置
为便于机构运转，街道成立物业管理办公室，下设立”两站一中心一小组”执行机构，具体负责物业管理过程中的事务处理。1•街道物业管理矛盾投诉调解站
站长：储德顺成员：陶芸2.街道物业管理应急维修服务站站长：丁勇成员：加盟企业3.街道物业管理服务中心
常务主任：谢洪成员：袁洋王子成孙桂勇杨日富徐长祥周明福陈杰丁勇孙子明陶芸徐雅珍干程4.社区物业管理监督小组
各社区居委会成立物业管理监督小组，实行二级监管。一级监管，由街道物业管理办公室与各社区主任组织实施，履行区物业科下
放职权与职责；二级监管由小区〃四位一体”组织实施,由居委会社工代表、社区业主代表，社委会代表、物业公司代表组成，社委会主任任组长，负责对物业管理服务质量进行日常监督，并及时把信息反馈给街道物业管理办公室。五、实施步骤1.制定方案阶段
调查辖区内住宅性质。分已实行物业管理小区、自管小区、失管小区，摸清范围、楼幢数、居民户数等情况。
外出调研，深入试点单位调研住宅小区属地化管理经验。落实办公的场地，各种制度及网络流程图上墙。2.宣传发动阶段
召开领导小组成员及〃两站一中心一小组〃人员动员会。通过各社区物业执行机构。召开社区居民骨干、楼幢长、党小组长、社区积极分子，进行广泛宣传发动，提高社区居民对实行物业管理的认识，积极协助物管公司开展工作。
3.全面实施阶段
〃两站一中心一小组”全面开展工作，切实为社区居民开展物业服务。六、工作要求
1.加强领导，提高认识。各级领导要从建设新型现代社区、提升城市管理水平，促进和谐社会建设、推进文明城市创建的高度出发。认真领会物业管理体制创新的重要意义，强化责任意识,精心组织，周密部署，明确措施，建立问责体系，确保体制创新各项工作落到实处。
2•强化宣传，营造氛围。要做好舆论正面引导，大力宣传实行规范化物业管理的意义、作用及物业管理的有关政策法规。采取散发宣传单、印制便民手册、宣传板报等方式，积极引导业主自觉遵守物业管理的有关规定，树立物业管理是消费、是商品的意识，营造全社会共同关心、支持、参与住宅小区实行规范化物业管理工作的良好氛围。
3.明确职责，落实要求。各职能科室要齐抓共管，相互配合，落实支持物业工作的各项政策。各社区要建立物业管理工作
领导机构，建立”一把手”负总责的责任体系，抽出精干力量落实社
区责任及考核标准。街道物业管理办公室要认真组织检查考
核工作，建立健全联席会议制度,保试点工作顺利进行。
严格督办并通报检查结果，确
4.突出重点，加大投入。各社区要加大对本辖区物业管理的监管，特别对老旧小区要重点扶持，完善各项公共配套设施，并延伸服务内容。同时，街道将采取争取一点，自筹一点的办法,对老旧小区物业管理给予必要投入。
方案二：社区物业服务实施方案
为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民
满意城市，特制定本方案。
—、指导思想
以《省物业管理条例》和《市创建文明满意城市实施办法》为
依据，在巩固文明创建各项成果的基础上，按照〃居民自治、因地制
宜、便民利民”的原则，和〃三先三后”的工作思路，深入开展我区
社区物业化服务工作。建立健全全区社区物业化服务体系，有效提升
居民对社区管理和服务的满意度。
二、服务范围
社区物业服务要以社区公共部分的管理和服务为重点，以完善社区功能、提升管理水平为目标，包括以下几个方面：
公共秩序管理。加强对辖区内的流动摊担、店外经营、车辆停放的规范管理。
公共环境卫生维护。做好社区辖区范围内公共场所、道路的清扫保洁，空中垃圾和楼道堆物清理，居民楼栋、门店生活垃圾袋装化及上门收集服务等工作。
公共安全防范。协助管理辖区内公共秩序的同时，搞好辖
区内的治安巡查。公用设施管理。做好栋间道路、楼栋下水管网、化粪池、垃圾
果皮筒、公共亮化、文体器材等公用设施的日常管理和维护。公共绿化维护。做好辖区内公共绿地的修剪、浇灌、施肥、除
虫、补栽补种等绿化养护工作。其他。其他需要协调解决的物业服务项目。三、基本原则
居民自治的原则。物业服务是社区服务的重要组成部分，要参
照《物业管理条例》，在居民自治与政府引导的基础上，充分听取居民意见，通过无偿或低偿服务以及非赢利性经营，优化整合资源配置，逐步理顺和规范物业服务各主体之间的关系，创新社区物业服务新机制，力求解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。
因地制宜的原则。充分发挥街道和社区在推进社区物业服务工作中的主导作用，根据各个社区的实际情况，制定包括费用收取和服务项目在内的社区物业服务章程，并按章程具体实施，不断促进社区建设与物业服务的协调发展。在不同社区或同一社区的不同小区、楼盘之间，可采用多种模式进行分类分层次管理。
便民利民的原则。要将推进社区物业化服务作为为民办事的一项德政工程、民心工程，通过推行社区物业化服务，建立健全社区市容卫生维护体系、社区治安保障体系、4050人员就业体系和居民生活服务体系，在净化市容的同时，努力扩大社区就业,提高服务水平，提升市民对社区环境的满意度。四、工作任务
按照文明创建的标准和数字化城市管理的要求,把我区农民安置
小区和破产企业宿舍区纳入社区物业服务推行计划。今年实施的10个社区是:观沙岭街道金岭农民安置小区、观沙岭街道黄泥塘农民安置小区、咸嘉湖街道白鹤嘴社区安塑小区、咸嘉湖街道荷叶塘社区丽臣小区、西湖街道裕民农民安置小区南片、西湖街道裕民农民安置小区北片、望岳街道道坡农民安置小区、望岳街道上堆坊农民安置小区、岳麓街道洋海塘农民安置小区东片、岳麓街道洋海塘农民安置小区西片。五、工作思路
在推进社区物业化服务工作中，确定〃三先三后”的工作思路。先整治后管理。按照”整治在先，管理长效〃的原则，对先期实施物业化服务的社区进行”牛皮癣”、绿化设施、沟渠、围墙、路灯、地面、化粪池、晾衣架等多项设施的专项整治，再通过物业化服务的实施对其进行长效管理。先宣传后实施。通过广泛深入的宣传动员，加深居民对社区物业化的了解，取得居民对社区实行物业化管理的理解与支持,为后续工作营造良好的群众氛围。
先服务后收费。根据社区居民中失地农民、破产企业下岗职工较多，人均收入较低的现状，实行〃先服务后收费”低偿服务原则，先提供优质的服务，让社区居民切实感受到实施物业服务所带来的好处，再收取一定的服务费，保证物业服务的正常运转。六、组织领导成立全区社区物业化服务工作领导小组。组长：副组长：办公室主任：办公室副主任：
成员单位：区政府办、区综治办、区发改局、区财政局、区城管局、区民政局、区住房城乡建设局、区工商分局、区市政公司、区园林公司、区环卫公司及各街道办事处。
各街道办事处要成立由办事处主任任组长的社区物业化服务的组织机构。七、责任分工
区政府办：负责协调解决企业办社会职能分离的历史遗留问题；
区综治办：负责指导和支持做好治安防控工作；区发改局：负责指导确定社区物业服务收费标准；区财政局：负责社区物业服务的经费统筹工作；区城管局：负责牵头组织协调和监督考核工作；区民政局：协助做好特困、低保人员的就业工作；区住房城乡建设局：负责行业指导工作；区工商分局：负责对成立物业服务公司的办证和资质审批提供支持；区市政、园林和环卫公司：在社区专业维护上给予指导、支持和配合；各街道办事处：组织社区实施社区物业服务工作。八、方法步骤准备阶段1、2月份对全区未实施物业服务的农民安置小区和破产企业宿
舍区全面调查摸底，确定推行物业服务的社区名单。2、3月上旬组织相关部门召开协调会，专题研究开放式居民社
区推行物业化服务工作。3、3月下旬组织召开工作部署会。实施阶段
1、4月份对今年确定的物业化服务的社区，由街道统一组织，重点拆除违法建筑，改善治安，交通现状，整治老旧建筑的外墙，整修围墙，道路、绿地、路灯、供排水等设施，改善社区基本状况，强化小巷、小区、小院、小店〃四小”管理，办好四件实事，重点解决路灯不亮，下水不通，路面不平，环境不洁的问题，为实施社区物业化服务打下基础。
2、5月上旬组织参观，学习其他单位经验做法。3、5月下旬全力推进社区物业化服务工作。
考核验收阶段1、将开放式居民社区推行物业服务工作作为对街道全年绩效考
核的一项重要内容。
2、6月份组织相关社区进行交流讲评。3、8月份由区城管局牵头，组织相关部门进行验收，将以社区实
施物业服务后脏乱现象是否得到根本改变，市容卫生是否得到显著提升，周边生活环境是否得到明显改善为依据，社区物业服务模式是否可持续、社区居民群众是否满意为标准，对社区居民上门问卷调查，满意度未达到85%以上的社区一律要求〃补课〃，不予验收，扣除政府奖励资金和相应的绩效考核分值。九、工作要求
高度重视，充分认清推行社区物业化服务的重要意义推行社区物业服务，是巩固文明创建成果、建设人民满意城市的基础工程，是提升社区城市管理水平、改善宜居创业环境的民心工程。各街道和社区要高度重视，把它作为推进社区城市管理水平、创建文明城区的一个重要抓手。要召开班子会，专题研究和部署此项工作。要统一思想，充分认清开展好社区物业化服务是提升城市整体形象的重要举措，是提高社区居民群众生活质量的重要途径，是加强社会治安、增强群众安全感的重要手段,也是加快推进建设人民满意城
市的基本要求。充分准备，为全面实施社区物业化服务打下基础
一是要有充分的思想准备。各街道要把搞好社区物业化服务，完成任务指标，作为今年一项重要工作去抓，要明确责任和标准，要克服一切畏难情绪，不等不靠，充分发挥主观能动性，把此项工作抓紧抓实，抓出成效。二是要搞好宣传发动。要进行广泛宣传，努力争取居民的认可和参与。要广泛发动辖区内的民间组织、单位、团体和社区志愿者出资出力共同参与社区物业服务工作，最终实现服务和管理的常态化。三是要制定方案，落实责任。各街道要制定切实可行的工作实施方案，细化工作责任，要把责任落实到具体事、具体人身上，要有具体要求和质量标准。
全力支持，为顺利实施社区物业化服务提供保障一是人员要落实。各街道和部门要明确专人抓此项工作，确定专责。二是经费要保证。每个实施物业服务的社区明确经费10万元，区和街道各安排5万元。区和街道先期各拿2万元，作为启动经费，保证社区物业化服务前期工作的正常、快速运行，验收合格后，
全部经费到位。要动员广大社区居民积极参与社区物业管理，自觉缴纳相应费用，并使之逐步成为社区物业管理主要经费来源。三是合力要形成。要努力形成齐抓共促的机制，牵涉到的各种专业问题各部门要通力协作，给予足够的支持。方案三：牌楼街道社区物业管理工作实施方案
为了贯彻执行《重庆市物业管理条例》，规范我办物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善社区居民的生活和工作环境，现结合我办实际，制定物业管理工作实施方案。一、组织领导组长：张劲松副组长：张成兵成员：幸坤权骆霞陈守元陈联国黄东方潘中英王明叶平周君何永凤何小燕
领导小组下设办公室在社区服务中心，幸坤权兼任办公室主任。主要职责：负责指导各社区居委会划分物业管理小区，抓好试点，协
调帮助社区居委会解决有关问题，各社区要成立社区服务站，作为社区基层的物业管理协调机构。二、规划与目标
1、小区根据需要与合理原则，全办城建规划为176个物业管理小区，个；单位型居住区个；目前，各方面尚不具备条件的小区个。
印盒石社区17个，其中一类小区1个，二类小区12个，三类小区4个。
观音岩社区19个，其中一类小区4个，二类小区5个，三类小区10个。
万安社区31个，其中一类小区2个，二类小区8个，三类小区21个。
石峰村1个，其中一类小区个，二类小区个，三类小区1个。
太平社区30个，其中一类小区5个，二类小区9个，三类小区16个。
大河沟社区20个，其中一类小区3个，二类小区3个，三类小
区4个。搭马桥社区29个，其中一类小区个，二类小区8个，三类小区
21个。袁家墩社区21个，其中一类小区4个，二类小区6个，三类小
区11个。牌楼社区8个，其中一类小区2个，二类小区4个，三类小区2
个。2、工作目标。社区物业管理工作是城市管理工作的重要基础，
直接关系到居民的切利益和社会的稳定与发展，加强社区物业管理有利于提高城市管理水平和改善居住环境，而且对于我区创建国家卫生城市、文明城市和一流人居环境具有重要意义。我办物业管理工作的目标是：加大物业管理工作的宣传力度，让社区居民充分认识到物业管理工作的重要意义，取得理解和支持；在辖区物业管理小区逐个召开业主大会，成立业主委员会，力争在XX年底，逐步实现规范化的物业管理，以全面提升城市管理水平。三、实施步骤
1、制定方案。对社区物业管理工作动员部署。运用墙报、黑板报、专栏等形式加大物业管理工作的宣传力度，使社区居民充分认识实行物业管理工作的必要性和意义，以及给群众带来的切身利益。
3、抓好试点。确定大河沟社区、牌楼社区、太平社区为物业管理的试点社区。
4、总结推广。总结试点工作经验在各社区加以推广，试点中的问题和不足之处加以修正和改进，在具体实施过程中搞好分类督促指导，推进在我办的全面落实。四、主要措施
1、物业管理领导小组每月召开一次会议，学习上级有关文件和会议精神，分析进度，查摆问题，研究部署阶段性工作等。
2、建立街、居二级目标管理责任制。街道和社区居委会主要领导是落实物业管理的第一责任人，对社区物业管理工作做到亲自规划部署，经常了解情况，积极协调解决问题，确保全办物业管理工作有计划有步骤地推进。
3、强化考评，严肃纪律。街道将定期或不定期地对各社区居委
会对推进物业管理工作的情况进行督促检查和评比，对物管工作落实好的社区和表现突出的个人，年终进行表彰。对群众反映强烈，不认真宣传条例，不主动划定物业管理区域，不积极支持业主成立业主委员会或配合有关部门推进物业管理工作的单位,要及时督导，责令限期改正，典型的要予以通报批评或组织处理。方案四：物业管理实施方案
为规范小区管理，为业主提供优质的物业管理服务，我公司将采取一系列的管理措施，确保小区品质。一管理目标
物业公司本着〃科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展〃的质量方针，坚持”以人为本”的服务管理念，对小区物业实施科学的管理、提供优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上，不断调整更新，导入先进的管理理念，使广大业主及使用人能真切地感受高品位的物业和高品质的管理所带来的超值享受。我公司将按照河北省及唐山市有关标准，确保业主及使用人综合满意率达到90%以上。二管理原则
为实现即定管理目标，追求最佳的环境效益、社会效益和经济效
益，在物业管理过程中将始终把握以下原则：服务第一、管理从
严的原则
”服务第一〃是物业管理的宗旨，因此管理中要继续秉承〃以人
为本”的管理理念，从业主及使用人的需求出发，强化服务机能，丰富
服务内涵，提供优质、周到、及时的服务。”管理从严”是服务的保障
和基础，包括对物业的维护管理、员工的管理以及对业主及使用人不
适当行为的管理和劝阻，建立严格、周全的管理制度，实施依法管理、从严管理、科学管理以确保物业管
理服务收到应有的成效。专业管理与业主自治管理相结合的原则
在日常管理中，要充分发挥两个积极性，即物业管理公司
的积极性和业主使用人的积极性。物业管理公司应当尊重并按照广大业主及使用人的要求，通过服务中心对小区实施专业化的管理，同时努力争取业主及使用人的支持配合，使其能正确使用和维护物业，并自觉遵守业主公约，共同创建文明的办公环境。
物管为主、多种经营的原则
在搞好日常管理和常规服务的同时，从物业的实际出发，
开展一系列服务性的多种经营，既满足广大业主及使用人的不同需求，又增强物业公司的造血功能，增加经济积累，以利于更好地为业主及使用人服务。
三管理方法实施全程物业管理，从开发商、业主及专业物业管理公司的角
度对物业提出合理化建议，构筑一个优秀的物业管理硬件环境；成立物业服务中心，配备专业管理人员，实施专业化管理;在公
司现有管理资源的基础上，充分借鉴行业先进管理经验，积极培养高素质的管理人才，组建一支高素质的物业管理队伍；
制定一套切合实际的规章制度，确定一系列高标准的物业管理行为规范，以制度促管理，寓管理于服务;
严格遵守有关物业管理法规，制定切实可行的管理方案;与业主签订各项协议，依法约束双方行为；
依照市场化、企业化的运作方式，提供全方位服务，开展多元化经营。
建立社区、小区业主委员会、小区物业服务企业协调沟通机制方案：XX街道物业工作计划第1篇：街道物业工作计划
20xx年，全区物业管理以〃创城和环境综合整治〃为主线，以提高行业管理水平和解决物业小区热点难点问题为落脚点，全面提
升行业管理水平及物业服务水平，工作计划如下：一、健全管理网络理顺管理体制
一是建立健全〃区物业办-街道物业管理部门-社区居委会-业委会-物业公司”物业管理网络，各街道要成立物业管理牵头部门，组织指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，指导、协调社区物业管理工作。年内具备成立和换届条件的业主委员会要依法组织选举、换届工作，组织开展1・2次业委会专题培训交流活动，依法选聘物业企业，确保物业管理网络不缺位；二是按照〃条块结合、重心下移、属地管理”的原则，逐步推行物业管理定期联席会议制度，切实调动和发挥街道办事处、社区管理的组织协调作用，研究处理物业管理中的矛盾和焦点问题，形成职责明确、部门联动、体制顺畅的管理机制；三是健全”纵横交织〃的物业监管网络，按照属地化管理原则，将物业管理纳入对街道考核，建立由区物业办、街道办事处、社区居委会、业主委员会组成的物业管理纵向监管网络，指导业委会依法领导监督物业管理工作，建立横向监管网络。二、加强行业监管力度提升行业服务水平
一是积极开展”达标创优”活动。对全区住宅小区实施分类管理，将住宅小区划分为”示范类、达标类、整改类〃三类服务层次，并对各类小区采取挂牌公示，在物业服务大厅设置〃笑脸、哭脸〃公示牌，对〃示范类〃和”达标类〃小区要加强督促指导,确保此类小区的服务标准不降低，保持较高的业主满意度，对整改类小区要组织企业进行专项的学习、整改，限定期限提高档次等级；二是以〃示范项目”为平台，抓点、带面适时组织一至二次物业管理分类现场会，年内要在区内树立4个示范点，组织全区物业项目经理及从业人员开展岗位轮训活动，带动和提高从业人员专业技能和职业素养，提升行业整体服务水平；三是规范物业服务项目招投标程序，推行物业项目公开招投标制度，促使物业企业以优取胜，培养区内品牌企业，年内力争使两家企业提升资质等级，树立品牌优势；四是加强对物业公司资质动态监管，严格市场准入与退出机制，对服务水平低、以及服务不到位投诉多，不符合经营服务条件的物业公司采取取消招投标资格、降低或撤销资质等级、责令退出市场的处罚措施；五是结合”达标创优〃活动建立物业企业考核制
度，开展物业企业质量满意度调查活动，每半年向小区业主开展一次
问卷调查，对调查情况进行通报并记入对物业企业考核成绩,抓好对物
业企业的督促整改，提高群众满意度，降低物业投诉率。
三、抓好旧小区改造整合改善居民生活环境
一是继续对旧小区实施综合改造。会同城阳街道办事处对
华城路旧小区及部分零星楼座制定合理的改造整治方案,套完善配旧小区设施，协调供电部门实施用电〃一户一表”改造，做到改造一个、完善一个，为居民创造良好的生活环境；二是对已完成改造任务的海棠苑小区、华城路二小区、三小区安泰居北区等四个旧小区研究制定合理的整合方案，采取划片管理，实现一个区域成立一个业主委员会，选聘一家物业企业实施统一、规范管理；三是积极会同街道办事处组织指导旧小区物业管理工作，针对旧小区收费标准低的现实状况，研究出台相应政策，制定合理的管理方案，解决阻碍我区物业行业发展的瓶颈问题，切实提升小区综合环境及管理水平，为创建全国文明城市做好保障。
四、建立部门联动监管机制保证新建项目配套完善一是做好规划建设的提前介入，及时了解新建项目规划设
计的各项配套细节，对项目的规划建设标准、公共设施配套、产权归属、验收移交等各类问题做到全程跟踪，及时发现问题，及时提出改进建议；二是建立在项目规戈叭施工、移交过程中与规划、开发、房产、建管、城管执法等部门的联动机制，定期召开联系会议研究解决设计不合理、施工中扰民、配套不落实等实际问题；三是严把物业审批及承接验收关，按标准预留物业管理用房，严格执行房屋预售前
物业审批流程，建设项目竣工验收合格后监督建设单位按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业；四是严把新建项目物业公司入驻关，抓好物业公司入驻前的人员设置、培训管理、服务形象、物品计划及办公场所准备等各环节，做到高起点管理，高水平服务，为后期实施物业管理打下坚实基础。
五、及时高效处置物业投诉建立投诉回访跟踪机制
一是建立健全物业投诉处置执行网络，物业办做好协调督办工
作，督促物业公司抓好整改落实，各物业公司、物业项目明确一名联络
人，确保联络及时，处置问题高效；二是建立物业投诉处置工作流程，
明确投诉处理时限和处罚措施，将物业投诉处置情况纳入到对街道和物
业公司的考核内容；三是建立物业投诉定期通报、分析、预警机制，高
度关注网络、新闻媒体等各类舆情信息，有针对性的做好回复、宣传、
解释、沟通工作，对物业公司做好预防性督促检查，及时督促整改；四
是结合行业培训,就常见投诉问题做好政策依据梳理、规范回访要求、
避免矛盾扩大;五是建立投诉回访跟踪机制，保证投诉问题处置及时、
回访到位，适时跟踪督办回访，避免造成重复投诉，降低物业投诉率。
第2篇：街道物业工作计划
20xx年，贝森路社区物业管理工作坚持以《四川省物业管理条
例》、《成都市物业管理条例》为指导，以创建和谐物业为目的，紧紧围绕社区中心工作，进一步规范物业管理活动，为创建平安社区作贡献。一、加强学习宣传进一步加强《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》的学习，利用上级部门组织的培训和学习机会，熟练掌握条例的各项规定及各种会议程序，利用制定预案、换届选举、成立业主委员会、文化教育等活动，加大宣传力度，使物业服务企业、业主委员会熟知条例内容，增强依法办事意识，增强广大业主参与管理和监督职能，把条例贯穿到物业管理活动的各个环节。二、健全物业管理网络进一步健全物业管理网络，形成由区房管局-办事处-社区-业主委员会-物业服务企业-业主一体的物业管理网络，便于随时掌握各个环节情况，为协调、处理物业纠纷及办理物业事项提供及时可靠的信息。建立健全各小区物业基本构成明细。三、做好各项管理活动根据《四川省物业管理条例》，积极指导业主委员会做好协调处理各类物业纠纷，及时化解矛盾维护业主利益。
协助办事处组织召开天合凯旋城、21世纪花园1期成立首届业主大会。并做好资料积累工作。指导业主委员会做好选聘物业、换届选举，做好各类备案资料的初审工作
进一步完善物业管理企业、业主委员会各类资料、档案以及各类物业活动登记统计工作。按计划完成房屋专项维修资金紧急使用预案第3篇：街道物业工作计划
我街道在20xx年的物业管理工作中，计划重点做好以下几点工作：
1、组织辖区内物业公司经理街道物业办工作人员，全面系统的进行学习，提高自身素质，提高管理水平，促进辖区物业工作上水平。一是计划每季度组织一次物业经理理论学习培训班，学习国务院、山东省、青岛市《物业管理条例》及相关法律法规，计划聘请区物业处及名家名师前来授课、辅导，然后进行闭卷考试，将每次的考试成绩进行书面通报，并将成绩列为考核内容之一，以充分调动大家学习的自
觉性；二是计划每半年组织一次外出观摩学习，到名楼盘、名小区现场体验星级服务水平，邀请名师现场讲解服务技巧、服务流程，以开阔眼界，通过学习，找出差距，不断完善，全面提高。
2、继续贯彻执行青开城委办发【20xx】2号文件精神，结合辖区实际，认真抓好辖区内物业服务企业在国家法律法规规定范围内所实施的物业管理行为的监督考核。对在企业管理、安全巡查、绿化养护、环卫保洁、设施设备管理、房屋管理与维修养护方面做重点督查。一是对辖区内的各物业小区继续采取日巡查、周通报、月考评的物业管理常规运行机制进行管理；我们计划将辖区内的近40个小区划分成3个管区，由街道物业办的3名工作人员任管区负责人,将任务分解、责任落实到人；二是对在巡查中所发现的问题，进行跟踪整改，与管区负责人的利益挂钩；对超期整改者，将加倍扣分，并进行通报批评；通过对各物业的严格考评管理，使之步入健康发展的轨道。三是抓焦点、热点、难点问题，重点解决受理市长、区长公开电话转办单，认真办理业主投诉电话，确保投诉电话24小时畅通；对突发事件、急需办理的事项，要求小区物业负责人15分钟内到现
场，需经理到场的事项，要求经理30分钟内到现场，真正做到急为业主所急，想为业主所想，办为业主所需，为创建和谐社区而努力。
3、20xx年居民楼院环境综合整治工作是重点，我街道将加大投入继续对辖区内居民住宅小区进行集中整治，着力打造精品示范小区、亮点小区。
4、组织、指导辖区内业主大会成立，选举产生业主委员会及业主委员会换届工作。对符合条件的小区全部进行业主大会的成立工作，选举产生新的业主委员会，及时搞好业主委员会的换届工作。第4篇：街道物业工作计划—、指导思想
以“XX大”精神和全面构建和谐社会要求为依据，以”三个代表”重要思想为指导。认真贯彻落实《市物业管理条例》以下简称《条例》切实抓好物业管理工作的规范化建设，促进物业管理健康有序发展，为我区经济发展作出积极贡献。二、总体目标使物业管理水平得到提高，通过深入开展物业管理活动。行业功能逐步健全，管理机制效果明显，物业管理规范有序，诚信服务品
质优良，人居环境舒适和谐。三、主要工作任务
大力宣传物业管理政策法规。以《条例》宣传为突破口。宣传物业管理政策法规。条例》宣传活动要贯穿全年，通过实施〃物业管理政策法规进小区”计划、举办《条例》知识竟赛、开展〃共创和谐社区〃征文、演讲赛等宣传活动，扩大覆盖面，增强感染力,使物业管理的政策法规进入行业内部，进入百姓家庭。
着力优化物业管理市场环境：一是培育健康的物业管理市场。为物业管理提供良好的基础条件。抓好以动态考核为主的行业管理，严格市场准入，坚持升优汰劣。加强对物业服务收费价格体系的监督，实现以质论价、质价相符；二是抓好企业自律和诚信服务，建立激励机制，广泛开展管理机构、物业企业、住宅小区、员工达标创优活动。拓宽物业企业管理人员培训渠道，改善素质结构，提高服务技能，塑造良好形象；三是抓好社区管理和物业管理的一体化建设，加强社区文化建设，提升居民的精神境界；四是加强社区民主建设，切实保证业主履行管理责任。区房管局、各镇办要积极指导物业小区业主委员会的组建
及运行工作，加强对业主委员会的监督管理。建立区、镇办、社区三级预警机制，镇办和社区负责依法调解本辖区内的物业管理纠纷，做到快速有效，无越级上访，重访率不超过20%0
建立社区、小区业主委员会、小区物业服务企业协调沟通机制方案：XX物业服务管理调研报告
物业公司整改情况报告该怎么写呢？以下是小编为大家收集的2篇物业服务管理调研报告。感兴趣的朋友一起来看看这篇由资料站为您提供的文章。物业服务管理调研报告1〜
了深入贯彻市十五次党代会精神，促进我市物管企业和相关产业发展，加快推进宜居、繁荣、和谐满洲里建设，市委政研室调研组，于20xx年xx月90-10日，先后走访了XX、XX、XX和xx园等四家大中型物管企业，与企业负责人进行了深入的分析和探讨，并同市物业市场监管处及合作区、互贸区物业办的负责同志进行了座谈，认真了解我市物业发展现状、面临的实际困难以及如何进一步提高物业服务水平、促进物业产业发展的意见建议。现将调研情况总结报告如下：一、我
市物业服务行业现状我市物业行业起步于XX年。目前，全市具备物业服务资质企业
共有24家，其中国家一级1家；二级资质2家，自治区级二级资质企业4家；外地驻满分公司4家；在我市以开展住宅物业管理为主的企业16家。物业服务企业从业人员目前为846人，其中安置下岗人员35人。现有业主委员会33个，业主委员会委员157人。全行业从业人员虽然数量逐年增加，但综合素质普遍较低，且物业服务行业人员年均收入原低于社会最低工资标准。
目前，我市合作区、互贸区共有小区167个，推行物业管理小区100个，物业公司管理总建筑面积万平方米。其中住宅项目95个，总面积万m
本文是关于2020物业社区文化建设方案，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
20xx物业社区文化建设方案范文1积极开展社区文化活动是我公司精神文明建设的重要部分，也是与物业管理服务工作相辅相成的，积极开展健康活泼、丰富多彩的社区文化活动，把第三金世家花园这个美丽而富有文化艺术气氛的小区建设成为温暖、安全、祥和、文明的"小社区"。一、宗旨1、内容文明健康2、促进邻居和睦融洽3、形式丰富多彩二、效果1、营造高尚的小区文化气氛，形成安定、和谐、温馨、的社区，促进小区精神文明建设2、准备充分、人员、物资、场地落实到位。3、活动寓教于乐、井然有序。4、丰富居民业余文化生活，激发居民的主人翁意识和爱花园护花园的责任感，增强社区凝聚力。5、气氛欢快热烈，使人留连忘返。6、通过文化活动这种形式，加强管理者与住户的交流，促进业户之间，业户与管理处之间融洽关系，争取住户对物业管理工作的参与、支持。三、制度1、成立社区活动领导小组。2、节日前，针对业户对活动的需求，有针对性的制订活动计划。3、根据计划要求，向公司写出可行性活动报告和经费预算。4、根据公司的审批意见，制订活动具体方案。
5、通报具体的活动时间和内容，并认真准备。6、指定活动项目工作人员。7、根据活动的内容和规模对业户、有关单位发出请贴。8、购奖品和纪念品。9、布置会场和活动场地。10、整个活动期间，工作人员应注意各方面的情况，尤其注意安全防范工作。11、活动小结，汇报公司。12、制定《社区文化部工作制度》以及会所、游泳池、各种球场的专项管理制度。四、计划1、主题活动每月一次体育竞赛、每季一次综合文艺晚会、每年一次园区人运动会。2、经常性活动文化：定期向用户开放;举办流动图书展览、摄影书画展、专题笔会、文化沙龙、健美儿童大赛等。艺术：合家欢卡拉OK比赛，文艺晚会，民乐晚会等。体育：游泳比赛、乒乓球赛、足球赛、篮球赛等。3、节日活动元旦联欢会、新春联欢、元宵灯展、五.一合唱晚会、六.一少儿歌舞会、中秋赏月会、国庆露天舞会、重阳节"夕阳红"晚会等。4、组织各种有益活动，通过走出去，请进来，促进各种交流比赛活跃业户文体生活，提高第三金世家花园的声誉，建设有特色文化艺术小区。5、全年开展二至三次文明礼貌月活动，配合街道，发动全体员工为用户做好事、办实事、送温暖。6、定期向用户发放文化活动征询意见表，积极吸纳好的意见，争取有效措施和用户同喜同乐，想用户之所想、与住户们打成一片，融为一体。20xx物业社区文化建设方案范文2对于物业管理公司来说，良好的社区文化可以树立起公司的品牌和形象，我
们在注重物业公司提供高水平的基础服务的同时，更应注重加强社区文化的“感情投资”，通过各种形式和渠道增强业主对社区的归属感和凝聚力，从而提高社区的整体文化水平，创造和谐温馨的氛围。
一、社区文化建设的必要性：社区文化并非单纯指一些娱乐性的活动，而是一种整体性的社区氛围，对这个群体里的所有人均起着渲染和影响作用，不仅可以增加业主对楼盘的忠诚度，而且坚定潜在消费者的购买信心。社区文化工作，首先要将社区文化与物业管理基础业务紧密结合，使其为解决基础业务问题提供更多支持性服务;其次，通过社区文化的开展和创新，营造和谐的社区居住氛围，由此将企业文化及核心价值观转在社区中渗透和传递，形成独具特色的群体凝聚力和共同的价值目标，增进业主对社区的认同感和归属感。二、社区文化建设目的：1、促进社区精神文明建设，提升社区文化环境;2、增强业主对社区的归属感、凝聚力;3、扩大品牌影响力，增强业主的满意度、忠诚度。三、社区文化建设活动方案：(一)、社区活动：社区活动紧紧围绕主题——“家”，延伸“家”的含义，让业主感到家不仅只代表居住的房屋，更意味着是温暖的港湾，让人感到身心的放松、精神的归属。在活动内容方面，将以老人和儿童作为关注的重点，侧重多举办以这两类人群为活动对象的活动，以体现家庭亲情，同时注重活动的文化内涵。在社区活动中，鸿坤会将作为主要的组织者，最大程度上联动瑞邦物业公司参与活动的组织、实施，创造业主和物业人员沟通和交流的机会，让业主感受到物业时时刻刻在关注着他们的家庭生活的方方面面，从而增强业主对物业工作的认同感。1、按客户分类：A、经适房客户：组织贴近生活、服务生活、大众化参与性高的活动为主;B、商品房客户：以体现人文关怀、社会影响力大的活动为主，穿插贴近生活
的大众活动，逐渐引导业主打造具有鸿坤特色的高品质社区文化气息;C、注重重点客户群体。对于在我公司多次购房、购买多套房的客户、综合素
质较高的高端客户，可以组织专场VIp活动。例如红酒鉴赏会、奢侈品推介、高尔夫专场、艺术品鉴赏等活动，彰显我公司高端形象，从而稳固此类客户的购买能力及对新客户的市场影响力。
2、按活动分类：A、定期举办大型社区活动，且把一些大型活动打造成固定的品牌形象活动。如新年庆祝活动，既可以组织社区联欢会，也可以组织大型活动包场答谢会(如新年音乐会等)，“六一”儿童节、中秋节、三八妇女节主题活动等，可达到参与度高，影响面广的效果;B、不定期的小型社区文化活动，小活动涉及面广，根据业主的不同需求，如年龄、性别、兴趣爱好等组织活动，同样也可达到参与性高的目的，例如各种专题讲座、郊游活动、体育比赛、跳蚤市场、厨艺大赛等等，小型活动的频繁举办让业主们和物管工作人员增加了见面交流的机会，增进感情沟通。C、创办各种社团组织，长年开展活动。成立社团组织，可以借助目前我公司可协调调动的社会资源，如联合三夫户外公司成立业主的专有组织，开展各项活动;例如联系老年活动热心参与人士成立老年合唱团、老年书法协会等;车友俱乐部、家政培训班等等，极大地丰富了业主的文化生活。此项内容可以以老年人作为重点考虑群体，老年人是社会关注的重要群体，以此为重点对象充分体现物业公司的社会责任感，提升业主对物业的认同感。同时物业可以为社团活动免费提供固定的场所，增强亲和力。根据以上活动主旨，我部门拟在下半年举办如下活动：(二)、客户沟通：1、物业公司定期组织包括业主、开发商共同参与的恳谈会，通过恳谈会建立畅通的沟通渠道，及时聆听业主心声、了解客户需求，让业主感受到物业公司积极诚恳的工作态度;2、每月以纸质简报或手机报等方式，发布物业公司本月大事记，最大范围的让业主了解物业公司的工作动态，公开透明;
3、对于物业工作开展具有积极作用的客户也应给予高度关注，小区可推选此类业主担任“和谐大使”，通过“和谐大使”，及时掌握业主日常各类信息，并可以及时发现问题，及时解决，有利于物业工作的开展。
4、注重宣传与引导。小区公告栏、楼道通知栏都可以作为宣传工具及时发布各类社区公告、展示活动信息、温馨提示、物业法规等均可作为宣传工作，搭建起日常物业与业主的纽带和桥梁。
(三)、客户关怀：1、短信息平台的使用：在重大节日、恶劣天气、道路限行变更等重点时刻，及时发送节日祝福、特别关注、温馨提示等信息，言语简短，却能深入人心;2、环境布置。逢年过节，各管理部都精心布置小区的环境。如春节、元旦、圣诞、国庆节等，管理部在小区的大门口或主干道，悬挂气球、彩灯、横幅等，让业主感受到节日的气氛，感受到生活在鸿坤大家庭的温馨与和谐。3、在礼域府地块商业价值较低的底商内开辟专门的老年活动中心、儿童游乐中心，这类活动场所，不需要大量的投资，如老年活动中心主要配置老人们喜闻乐见的日常棋牌类(扑克牌、象棋、围棋、军旗、跳棋等)同时可开展老年社区组织活动;儿童游乐中心也只需铺设简单的安全地垫、搭配积木、图书等简易玩具而已，此举的目的是希望借这一举动体现鸿坤对社区老人、幼儿的关注度，让既身为儿女、又身为父母的业主们感受到鸿坤帮他们分担了后顾之忧，增加业主对社区的认同感。综上所述，客服会联合物业公司要成为业主社区文化的“领航者”，使业主在心目中确立共同的价值目标，使全体社区成员增进对社区的认同感和归属感。同时，我们也要认识到社区文化建设要有长远的规划，对社区文化开展的效果等要进行预测分析。只有对社区文化活动的开展过程进行有效的控制，才能真正做到切实可行，行之有效。20xx物业社区文化建设方案范文3一、社区文化与物业管理的关系吃好穿好,这是很长时间以来中国人对生活的要求。而随着社会经济不断发展,人们的需求也同样在悄悄发生改变,享受物质生活的同时,强健自己的精神生命,
成为几乎所有人共同的目标。因此,H丰物业公司相信,追求有文化内涵的物业管理服务,将成为未来物业管理市场的一大特色。
H丰物业人相信,任何以人的生活为主要内容的领域,比如国家、城市、社区,必然应该有一种文明健康、积极向上的居住氛围。而人的精神生命的强健,也必将带动其物质生活的大发展。H丰物业人希望自己的业主是物质的,也是精神的富有者。然后,将这样的理念和价值观,传达至与我们息息相关的整个城市、国家和民族。
物业管理公司只有同业主充分沟通,启发业主自律和参与意识,相互配合,才能形成双向共管的局面,使物业管理收到事半功倍的效果。而社区文化正是建立这种沟通的桥梁。
二、某某区市级行政中心社区文化总目标1、更好地塑造开放、高效、亲和的政府形象。2、满足公务人员对高品位文化的需求。3、面对世界,展现中华民族文化特色。4、面向全国,体现强市升位风采。5、实现物业管理与社区文化的良性互动,促进物业管理水平的不断提升。三、某某区行政中心社区文化的特点没有文化的环境不算是文明,没有文化的商品不是精品,没有文化的服务不是享受,没有文化的竞争不能取胜。随着社会经济、文化的飞速发展,物业管理已从对物的管理,不断提高到精神文明、物质文明双丰收的高度、倡导管理与服务齐抓,软件与硬件并重的管理理念。在某某区行政中心社区文化的建设中,我们将不断学习,深刻领会党和政府关于"两个文明"建设的指示精神,听取机关干部对社区文化工作的意见、建议,领会其真正含义,做到既是宣传者,又是执行者,更是组织者。配合区委、区政府的大目标,以各种形式开展丰富多彩的文化活动,塑造高尚的价值观和正确的人生观,营造新时代的文化背景。抓住当今世界社会主流脉搏。站在时代的前列,实现物业管理与社区文化的良性互动,促进物业管理水平不断提升,共同打造出:·一种全新的工作环境和生活环境
·一种高尚的文化氛围·一种崇高的思想境界1、以机关文化为背景,注重突出:·思想性、政治性·高雅性、品味性·专业性、鉴赏性2、结合区域文化,营造特色文化·历史文化·本土文化·民族文化3、多种形式:·文化艺术活动·体育活动·节日庆祝活动·教育活动及日常办公快节奏、高效率地为民办事是某某区行政中心干部职工的工作作风。在这里,办公人员相对较为集中,办公时间长,脑力工作负荷量大,常年累月,没有闲暇,我们本着为机关服务,为领导服务,为广大干部职工服务的思想,采取多种形式,有目的、有计划地进行策划,组织系列活动,创造清新、明朗、高雅的办公环境。4、组织特点:·计划组织与自愿参加相结合·分散与集中相结合·日常与节日相结合·高雅艺术与大众文化相结合办公人员总体素质高、文化品味高,爱好广泛,并具有一定的专业性,这就需要我们抓住时机,在紧张繁忙的工作之余,充分利用任何点滴时间等一切可利用的条件,根据个人兴趣,各岗位职能和工作特点,参照国家政策、道德风尚、民族习俗,
在某某区机关事务管理部门领导下,结合当前形势,开展多种形式展现机关文化风采,体现机关文化特色的一系列社区文化活动。
物业管理渗透在后勤服务的整个过程中,作为物业管理的重要组成部分,社区文化同样蕴藏在物业管理体系中,在社区文化开展过程中,针对每项具体的操作运行程序,均设置短期目标与长远目标,根据功能区域,创立主题文化。如:绿色文化、清洁文化、餐厅文化……使某某区行政中心处处都凝聚着我公司的文化底蕴。
四、社区文化定位定位:围绕三项主题,体现三个特征,使某某区行政中心成为我国政府物业专业化管理的新亮点。1、三项主题(1)创造工作和生活全新观念--体现某某区政府与时俱进的精神。--科技兴国、科技兴市,科技兴区、交流新科技、新文化。--提供更多的欣赏文学、艺术和体育运动的机会。--防止"第三种状态"--亚健康。(2)热爱地球、保护环境--从宣传栏、"用户手册"、网站到"H丰报物业专刊",全方位宣传环境保护理念。--响应政府府组织的系列环保活动。--开展循环经济概念与城市建设讲座。(3)做新世纪的文明使者--按照政府建设文明城市的要求,争做文化长沙人。--法定节日开展系列有针对性的主题活动。--组织开展各种形式的社会公益活动。--倡导关注社会、扶贫帮困。2、三项特征(1)"人性化"的管理理念以"人"为核心,以环境为重点,体现出深厚的文化氛围以及对人的尊重和关心。
当人们步入某某区行政中心,立即能感受到优雅、舒适的环境,安全有效的交通管理,方便快捷的信息服务和举止文明、热情周到的一流服务。这仅仅是某某区行政中心社区文化最基本的外在体现,通过对环境管理中的文化改进,启发人们的自律意识,培育人们的文明意识,才是现代办公大楼社区文化的重要内涵。
(2)具有超前的文化视角某某区行政中心对其社区文化的要求必然要体现出一定的前瞻性。随着社会的发展,社区文化从概念,形式到内容都必须以全新的审视角度去定义、规划和实施,从而丰富工作人员对工作环境,生活质量和品位的更高要求。(3)宁静、祥和的文化氛围倡导文明、优雅的社区文化、尊重群体性、个体性对高品位文化的需求,在安静的办公环境中营造精神乐园、宁静、详和的文化氛围体现了对他人的尊重,同时蕴藏更为精深的文化和细腻的情感。五、社区文化活动流程图(略)六、社区文化活动计划1、综合管理部严格遵循公司整合型管理体系要求,实施社区文化工作,做到年初有计划、年终有总结,中间有检查,按季度制订具体实施活动计划,协调部门关系,通过详细的文字记载,并运用摄影,摄像等现代手段将每次活动记录下来。2、协助举办文学艺术活动,体育健身活动、科技知识活动、社会公益活动、节日庆祝活动和各类主题活动等,广泛吸引工作人员参与,丰富某某区行政中心用户的业余文化生活。3、以节日庆祝活动为重点,针对不同节日文化和背景,协助相关部门开展专项活动。4、加强与社会各界的交流,密切管理处与各部门的联系,培养骨干人员和活动积极分子。活动队伍常抓不懈,活动内容新颖别致,活动形式多样化。5、调节社区文化氛围,每月通过网站广泛宣传物业管理法规及生活百科知识、文化娱乐、知识更新、体健服务、科技知识等。取得业主对物业管理的充分理解和大力支持,促进物业管理工作的良性循环。6、利用展厅和连廊,以政府工作为核心,协助有关部门开展各种展览活动及相
关的宣传活动。7、利用现有及H丰物业所管理其他硬件设施和场地,长期举办群众喜闻乐见
的各种娱乐活动。吸引众多的人员踊跃参加,以各种健康有益的活动项目为主线,贯穿全年的社区文化活动。
8、按类别和重点,分阶段针对不同文化层次、背景和不同年龄的对象开展专项活动,实现文化活动层次性与群众性的统一。
9、每日公布天气预报及气温变化情况,温馨提示干部职工注意天气变化,同时,定期公布空气质量指数。
移风易俗活动方案
移风易俗活动方案为扎实推动移风易俗活动深入开展，不少地方制定了移风易俗活动方案，那么，下面是小编给大家整理收集的移风易俗活动方案相关范文，仅供参考。移风易俗活动方案1为全面落实县委、县政府关于《党员干部带头推动殡葬改革的实施意见》和《禁止党员干部大操大办婚丧喜庆事宜的暂行规定》，进一步规范党员干部操办婚丧喜庆事宜有关纪律，积极引导广大群众建立文明、节俭、健康、科学的生活方式，形成崇尚勤俭节约、反对奢侈浪费的良好社会风尚，提高全镇社会文明程度，现就推进移风易俗工作制订实施方案如下：一、目标任务按照省、市、县乡村文明行动安排部署，以维护广大群众的根本利益，弘扬先进文化、传播科学知识为出发点，以减轻农民的潜在负担、保持社会稳定为落脚点，坚持以人为本、分类指导，全面推进移风易俗，使红白喜事中存在的低俗、铺张浪费和群众反映较为强烈的热点难点问题得到进一步解决，破除封建迷信，摒弃陈规陋习，逐步实现移风易俗经常化、婚丧事务规范化、民间习俗文明化，形成全社会崇尚文明、节俭、科学的良好风尚，促进社会风气的根本好转，提升全镇精神文明建设水平。二、工作任务(一)实施红白理事会管理制度1、红白理事会组织设置与管理(1)人员组成。红白理事会成员由现任村居(社区)党支部成员、村委会成员和本村居(社区)德高望重、甘于奉献、组织协调能力强、有威望、有影响力、热心服务工作的党员、群众组成。红白理事会可根据本村居(社区)人数和实际情况设会长1名，副会长1人，秘书长1人，理事3至5名。原则上，会长由现任村党支部
书记担任，秘书长由村级民政助理员担任。以上人选在村党支部及村委会的指导下，采取提名通过的方式确定。在红白理事会中，女性成员要占有一定比例。
(2)成立登记和备案。红白理事会实行全县集中公开组建和申请备案，各村居(社区)要在镇民政办的指导下，集中登记备案、集中公开公示。红白理事会申请基层社会组织备案登记的，由发起人或举办者通过镇民政办向县民政局提出登记申请，并提供下列材料：城乡基层社会组织登记申请表;负责人登记表和证明材料;章程草案及章程核准表;人员名册。
(3)组织管理。红白理事会在村党支部、村委会的领导下开展工作，实行自我管理、自我教育、自我服务，是群众性的基层社会服务组织，是本村红白两种事宜移风易俗工作的具体实施者，不具备法人资格。
主要职责：积极向群众宣传党的方针政策，认真贯彻执行上级的有关法律、法规、政策，引导群众移风易俗，耐心做好群众的思想疏导工作，主动热情地为婚丧事主做好服务。
办事程序：红白理事会实行会长负责制，对红白事的'承办需经理事会讨论决定，并征求事主意见。理事会每月召开一次会议，研究工作，不断总结经验，提高服务质量，并经常给村党支部和村委会汇报工作。红白理事会要进一步规范理事会成员行为，倡导村民破旧俗、树新风，厚养薄葬，减轻村民负担，促进社会稳定、家庭和睦。
办事原则：红白理事会对婚丧事宜要坚持一切从简、文明办事的原则，坚决禁止大操大办借机敛财行为，反对铺张浪费和各种形式的封建迷信活动。
业务范围：各红白理事会仅限在本村居(社区)范围内开展活动，不得跨区域、超范围开展业务;不得开展以营利为目的的服务项目。
(4)丧事简办具体办法村、社区成立红白事理事会，下设治丧委员会，凡居民办丧事，一律以村(社区)治丧委员会名义举办追思会;去掉过去繁琐且时间拖沓的磕头、作揖、摆祭等祭奠仪式，改为三鞠躬;除至亲属外，其他旁氏亲属一律戴白花或者黑纱，不披麻戴孝;对来宾热情接待，取消花圈回
礼，不大办宴席，尽可能缩小宴席规模和档次;不搞泼汤路祭，提倡放哀乐，取消吹鼓手;逝者火化后，埋葬时一律取消各类形式的棺材，只埋葬骨灰盒;节日提倡文明祭祀，取消扎纸人、纸马等封建迷信活动，提倡通过家庭追思会、网络祭祀、鲜花等替代焚纸烧香;党员干部带头简办丧事，引领节俭风尚;村、社区依据实际对丧事简办情况提出奖惩办法，鼓励引导村民自觉执行。
2、工作措施(1)规范理事制度。要积极推行红白事理事制度，引导群众抵制婚丧事大操大办、封建迷信活动。抓好红白事理事制度的落实，对不按制度办事、红白喜事大操大办的行为，由理事会进行批评教育和纠正。(2)加大监管力度。镇文化站要加大对红白喜事演出组织和活动的市场监管;工商所要加强对婚庆公司、婚丧用品市场的经营监管，做好对制造、销售封建迷信殡葬用品的查处没收工作，食药监所要加大对红白喜事中食品安全的监管，依法查处不符合食品卫生管理规定的从业人员和团体;行政执法中队要坚决制止占用街道、巷道、广场、社区院落等公共场所乱搭宴棚、灵棚，办事扰民等行为;交警中队要加大对婚丧用车遮挡号牌、社会车辆、无证无牌报废车辆从事遗体运输行为的查处。(3)推进殡葬改革。积极倡导节俭、文明的殡葬习俗，反对将骨灰装入大棺木进行二次安葬，提倡建立公祭祠堂。各村、社区要加大投入和建设力度，积极发展城乡公益性墓地、公祭祠堂等骨灰存放设施，将农村公益性墓地建设纳入当地新农村建设总体规划，节约土地资源，改善生态环境，减轻群众丧葬负担。同时，对毁林造坟、毁田造坟以及违规建造豪华墓地的坚决依法处理。(二)整治祭车祭路等封建迷信活动1、整治重点。禁止集体和个人在交通要道、公共场所占道停车、祭车祭路、摆案烧香、烧纸、燃放烟花爆竹等方式的祭祀迷信活动，以各主要路口作为重点整治区域，加强经常性管理，建立和完善长效管理机制。2、专项整治。公安、交通、城管、环保、公路、交警等有关职能
部门组成联合执法组，对全镇各路段进行巡查，在“春节”、“五一”、“十一”等重要节点开展集中整治，对当事群众进行说服教育，及时制止祭车祭路行为，对不服从劝导和管理的，依法进行处罚。按照属地管理原则，负责辖区内的整治工作。
3、组织保障及职责分工由仲村镇移风易俗推进工作领导小组负责活动实施，领导小组下设办公室，协调各有关部门单位按照方案要求，落实职责分工，深入推进整治工作。(1)镇纪委：凡机关、单位、公职人员及党员操办或参与封建迷信活动并造成恶劣影响的，由纪检监察部门依法依纪追究责任。(2)执法中队：对因祭车烧纸等影响城镇容貌环境卫生和损坏市政公共设施的行为，依据《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》相关规定进行制止和处罚。(3)交警二中队：查处违法占道祭车行为，对故意遮挡号牌进行祭车的行为严管重罚;对因祭车祭路、摆案烧香等造成道路堵塞，影响交通安全的，依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》等法律法规进行处理。(4)交管所：强化货运、客运等车辆从业人员的安全、思想教育，加强路政管理工作，确保道路畅通，交通安全。(5)派出所：整治活动中，对拒绝、阻碍国家工作人员依法执行公务的，由公安机关依照有关规定给予处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。(6)环卫所：对因祭车祭路等造成烟尘污染的，依据《中华人民共和国大气污染防治法》进行查处。(7)各村、各单位、各企业：按照“属地管理、权责统一”的原则，全面开展整治所辖区域内道路、广场等公共场所的非法占道祭车祭路等封建迷信活动。三、方法步骤(一)宣传发动。各村层层召开会议，全面进行组织发动，通过设置宣传栏、宣传标语、发放明白纸等多种形式，利用村级广播、宣传车
等，对移风易俗进行广泛宣传，把移风易俗作为“四德”典型人物、“文明信用户”评选的重要条件，促进移风易俗活动深入开展，在全镇营造浓厚的舆论氛围。
(二)建章立制。完善《村居(社区)红白理事会章程》，出台操办红白喜事指导标准。各镇街要指导村居(社区)立足实际，成立红白理事会，制定红白事理事制度，有效监督和规范村民行为。
(三)督导考评。由镇考核办成立督导组，对各村、社区、镇直各单位移风易俗落实情况进行日常督导。
四、有关要求(一)加强组织领导。省、市今年把移风易俗工作纳入群众满意度电话调查。各村、社区、镇直各单位要把移风易俗工作摆上重要议事日程，进行专题研究，重点部署，积极推进，成立相应的组织机构，立足实际，因地制宜，研究制定行之有效的措施，全面抓好落实。广大党员干部要认真落实党风廉政建设的有关要求，带头移风易俗，拒绝一切形式上的浪费和思想上的迷信活动。(二)形成工作合力。要建立健全党委领导、政府负责，部门协作，社会参与的工作机制。组织(人事)、纪检监察部门要注意掌握党员干部移风易俗情况，加强对党员干部的教育、管理、监督;宣传中心等部门要做好移风易俗宣传引导工作;民政办要牵头建立完善红白理事会等群众自治组织，加强管理，发挥作用，引导群众自我教育、自我管理、自我提高。工会、妇联、团委等部门要积极动员广大职工、妇女、青年等各界群众向陈规陋习作斗争。(三)建立长效机制。移风易俗具有复杂、艰巨而又长期的特性，不会一蹴而就。要建立健全长效管理机制，使移风易俗制度化、常态化。各村居(社区)要把移风易俗情况列入《村规民约》，纳入日常村级事务管理，镇将把开展移风易俗情况列入村级千分制考核内容，确保工作取得实效。移风易俗活动方案2为扎实推动移风易俗活动深入开展，根据街道党委、办事处要求，特制定本方案。
一、指导思想以加强思想道德教育、提高农民素质为根本，按照以人为本、改善民生的要求，扎实开展创建移风易俗示范村活动，积极推进新农村建设，为推动经济发展和社会进步提供强大的精神动力和思想保证。二、目标任务坚持因地制宜、合理布局，突出特色、统筹建设，立足实际、分类指导，以点带面、典型引路的原则，大力开展“移风易俗”创建活动。三、创建标准居规民约完善，道德评议会、红白理事会、禁赌协会等群众组织健全。家庭和谐、邻里和睦、孝老爱亲、男女平等、诚实守信、计划生育政策落实较好，各种创建活动广泛开展，文明新风大力弘扬。婚丧事不大操大办，封建迷信、黄赌毒之风基本杜绝。教育、卫生、文化、体育等公益事业稳步推进，农家书屋及文体活动场所齐全，群众文化活动丰富多彩。四、考核细则(一)班子建设。组织建设完备，制度建设健全完善，领导班子坚强有力，干群关系和谐融洽，物质文明、政治文明、精神文明、生态文明建设协调发展。(二)领导体制。成立移风易俗活动领导组织，一把手亲自抓负总责，各相关成员具体抓，各司其职;成立道德评议会、红白理事会、禁赌协会等群众组织，并正常开展工作;建立科普组织，有计划组织村民学习科普知识，开展科普活动。(三)工作机制。有办公场所，机构制度上墙，明确专人负责;每月召开一次专题会议，查找问题、分解任务;通过广播会、党员干部会、议事代表会等形式，做好宣传教育工作，动员全体村民积极参与创建活动;有移风易俗创建活动实施方案、计划、总结，有会议、宣传、检查、考核、评比等文字、图片、影音资料。(四)道德建设。普遍开展“文明信用户”、“孝老爱亲户”、“平安家庭”、“好婆婆”、“好媳妇”等评选活动，农户参与比例占总
户数的90%以上，农户创评意识强，当选户数不低于总户数的20%，且质量较高;有公益宣传标语牌和宣传栏，且宣传内容经常更新;群众知晓公民基本道德规范内容，无道德失范言行。
(五)社会风尚。制定村规民约，下发到户，并在醒目位置张贴或悬挂;村民家中卫生干净整洁，物品摆放有序;无婚丧大操大办和盲目攀比现象;无封建迷信、非法传教和邪教活动;无聚众赌博、打架斗殴和宗族派别势力;倡导婚育新风，无性别歧视和计划外生育现象。
(六)公益事业。文化、卫生、体育、教育等公益事业稳步发展，有农家书屋或图书阅览室，有农村文化墙，有广播室，有卫生室，有计划生育服务室，有文体活动场所;群众性文化体育和娱乐活动开展经常，丰富多彩，有计划、有方案、有记录;认真贯彻《义务教育法》，普及九年义务教育，适龄儿童入学率100%，留守儿童得到帮扶。
五、几点要求(一)统一思想，提高认识。移风易俗是社会文明进步的标志，是精神文明建设的重要内容，是推进和谐社会建设的重要环节。广大干部群众要充分认识开展移风易俗工作的重要性和紧迫性，统一思想，提高认识，积极引导广大群众自觉摒弃陈旧落后的思想观念，大力倡导婚事新办、丧事简办，反对铺张浪费，破除封建迷信，革除陈规陋习，努力践行社会主义荣辱观，建立起平等、友爱、互助的人际关系，营造文明、健康、向上的社会环境，促进党风和社会风气的好转。(二)大力宣传，营造氛围。充分发挥广播、电视、报刊、网络等新闻媒体作用，认真做好移风易俗的宣传工作，引导干部群众从我做起，从身边做起，移风易俗，倡树新风。要及时宣传报道各示范村创建活动开展情况，广泛宣传先进典型、先进经验。激发广大干部群众的创建积极性、创造性，引导社会各界广泛参与，努力形成全社会关心支持配合的良好氛围。通过宣传栏、宣传牌、文化墙、悬挂条幅、张贴标语和宣传材料等形式，大力宣传有关婚丧改革的法律法规，宣传移风易俗的积极意义，使文明新风深入人心，家喻户晓。(三)加强领导，务求实效。移风易俗工作是一项复杂的社会系统工程，要切实加强组织领导，把移风易俗工作纳入到目标管理范围，各
司其职，各负其责，密切合作，齐抓共管。要把组织、指导群众性移风易俗活动的开展，作为精神文明建设的一项重要内容来抓，形成强大的舆论声势，真正把移风易俗活动落到实处。制定完善移风易俗工作的规章制度，使移风易俗工作有章可循。要不断增强群众自我教育、自我管理、自我服务的意识，积极引导群众讲文明、讲卫生、讲科学、树新风。要切实抓好道德评议会、红白理事会、禁赌协会等群众自治组织建民间组织在移风易俗工作中的作用。要严厉打击占卜、算命测字、看风水、看手相等各种封建迷信活动，打击邪教活动以及“黄赌毒”等丑恶现象。
建设和谐社会的基础在社区；当前影响和谐社区建设80%的问题来自物业服务。物业问题成为当前一大社会热点、焦点问题，也是关系民生的人民利益问题，需要引起以为人民服务为宗旨的各级政府的高度重视。建设和谐社区，迫切着力解决物业服务问题；只有提升物业服务质量，才能为建设和谐社区打下坚实基础。
一、突出的物业服务问题及危害（一）物业公司的问题1、物业公司服务质量问题。卫生不好。烟头、废纸、狗粪、树枝等随处可见。总体卫生状况已不及街道管理时的卫生。安全问题。业主丢过摩托车、自行车、轿车被破坏等。绿化问题。草及树质量很低，种植及管理问题大，新植树后，挖出的石块不清理，压在草地上；不及时剪枝、补植。服务不及时。漏水、天然气、门把手坏了等。按照规定在一小时到达，而实际上有的过了几天物业才去修理。缺乏负责心。保安、保洁人员及小区内在草地行走，已被践踏出小道，物业没有人来管理。对有的业主将公共人行地圈为养狗圈的行为不制止。对外来出租户在小区内收垃圾、放垃圾不制止。
对乱建、乱搭行为不制止，不上报；对乱放自行车、摩托车、汽车，乱挂衣物不制止。
对业主要求不及时解决。如电子门损坏、漏水等问题，不及时修理。
2、物业公司侵权违规行为。如：不经业主或业主委员会同意，擅自与其他公司签定协议在物业服务的小区内施工；擅自在物业服务的小区内开展商业活动；开发商及物业公司擅自违规同意业主改变车库、储藏间结构；越权擅自将小区草地改为停车场；越权擅自挖去草地改栽花；由此造成房屋质量隐患和设施及环境破坏。也不向业主报告物业服务费用使用情况。3、影响小及业主安全问题。车库、储藏间被改变用途。有开保健室、理发室、小卖店、小吃店、修改店、冼衣店、超市、缝纫店……可谓五花八门。上述行为，都属于违法、违规行为。进出小区的大门不封闭，小区开后门、开侧门，随意进人、进车，包括重载车和出租车、收垃圾车。（二）房地产开发商的问题1、没有按照规定为业主提供2%用房。《物业管理条例》第六十四条规定：违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责
令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款。
2、房屋质量问题。主要有：墙体长毛及长斑、房顶透风、窗户透风及漏水、烟道及下水返味、道路积水等。3、多收费问题。按揭贷款的律师费、公证费，应当由开发商负责；装修保证金，至今没有返还，按照规定是不能收取的。4、其他问题。扩大公摊面积，学校、托儿所、老人活动场所等公共设施没兑现问题，越权擅自同意业主违规改造车库、储藏间而挪作它用问题，擅自改变小区规划设计问题等，也不同程度地存在着。此外，还有其他系统的问题。如供热质量低等。（四）少数业主的问题不遵守建筑规则，不遵守《业主公约》，不遵守法律法规。私扒乱建，不服从管理，干扰其他业主的正常生活秩序。也有无理由不交物业费的问题，如华北小区、黎华小区就有部分物业费收不上来。（五）由此造成的严重危害小区物业服务质量每况愈下，存在诸多现实问题，并潜在着一些重大隐患。主要是：
1、存在重大安全隐患。有些店已扒门、扒窗、扒墙，破坏建筑质量，对楼房质量及安全造成隐患；开办的各种店，多数都已住人，通过私拉电源、私接自来水、私接暖气、也有的用电暖气，既对消防等安全不利，也因为偷用、用水、用气，造成国家利益或业主利益的损失；小区内成为垃圾站，给业主带来潜在疾病危害；车库、储藏间随意出租，任何人可以自由出入小区（华北小区、黎华小区），不是封闭小区，由此对业主财产安全造成危胁，已有业主丢过摩托车、自行车等物品。2、降低业主生活质量。如黎华小区不封闭，乱改变车库、储藏间、住宅用途，给业主带来人身、财产、火灾等安全隐患，并因此降低了小区的品质，影响业主的工作效率和心理健康。3、影响和谐社区建设。现在，业主与房地产开发商、物业公司的矛盾很大。经常由于房屋质量、物业服务质量而引起冲突。有的被物业公司弃管，小区卫生环境及秩序很差。4、影响党和政府形象。现在，政府职能部门在小区管理上，基本处于真空状态。业主们是一个弱势群体，向政府连续多年反映问题，多数石沉大海。业主们在问：政府职能部门为什么不负责？谁该对
业主负责？谁来保险他们的合法权益？二、解决物业问题及社区居委会和物业公司之间协调的
方法社区居委会和小区物业公司都是城市建设管理的最基
层单位，是城市管理工作的重要组成部分，它们既是住宅小区居民日常生活迫切需要，不可离开的服务部门；又是政府联系群众的桥梁和纽带，要处理好社区居委会与小区物业公司的关系，必须着重解决好以下几个问题：
（一）明确职责分工要用法律法规来明确居委会和物业公司的职责，指导和规范其工作。这是避免二者产生矛盾的前提条件。明确社区居委会的职能：其根本性质是党领导下的社区居民自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的群众性自治组织，负责社区日常事务的管理，以管人为主。物业公司职能：明确界定物业管理公司与社区居委会的关系。物业管理以管物为主，其管理和服务是企业行为。接受政府有关部门、街道和社区居委会的检查、监督、协调和指导。（二）规范社区运作在开展社区建设和管理中，根据社区建设和管理情况，由街道办事处牵头，召集街道各科室、社保站、社区居委会、物业公司定期不定期召开协调会或联系工作会议，研究社区
建设形势、协调解决社区建设工作中存在的问题和矛盾。（三）加强沟通协调居委会和物业公司要加强沟通，通过来访、召开座谈会、
经验交流会等形式联络感情；联手举办丰富多彩的社区文化、娱乐和联谊活动，促使广大居民支持和配合他们开展社区工作。
（四）管住规划第一关建设管理部门在进行住宅小区竣工综合验收时，要按照社区建设要求把好关，确保各种配套设施的完善。（五）加强业务培训社区居委会和物业的工作人员进行岗位培训，加强工作人员的道德建设，培养工作人员养成良好的职业道德习惯，强化服务意识。要树立“以人为本，服务至上”的理念，明确管好小区是物业公司和社区居委会义不容辞的责任，以主人翁的态度，为业主提供全方位、多层次、优质和高效的服务。（六）传媒宣传，多方帮助利用各种新闻媒体加大对物业管理与社区管理结合这方面宣传和引导力度，开辟专栏，进行不定时专题报道，引导社会各界献计献策，形成各方面关心、支持居委会和物业公司工作的良好局面，以此推动社区居委会和物业公司融洽关系，确保社区建设健康顺利发展。
物业社区活动方案篇1一、活动目的为弘扬中华民族传统文化，营造小区喜庆、和谐、文明的节日氛围，丰富小区业主节日期间的文化生活，增进大家之间的相互交流，物业公司定于农历正月十五举办小区元宵节活动，活动策划方案如下。二、活动主题弘扬传统节庆文化，营造“喜庆、和谐、文明”的节日氛围。三、活动时间20__年_月_日四、活动安排1、文艺演出时间：20__年_月_日19：00-20：00地点：小区篮球场节目内容：中国鼓舞、民歌独唱、广场舞、美猴王表演等。2、趣味游戏活动时间：20__年_月_日18：30-19：30地点：小区主干道
游戏内容：投篮活动、粘鼻子活动、飞镖活动、盲人敲锣、套圈活动、快乐踢毽子、一发即中、夹弹球等。
3、猜灯谜活动时间：20__年_月_日18：30-19：30地点：小区主干道4、品尝元宵时间：20__年_月_日18：30-19：30地点：餐厅外卖处5、地方特色活动时间：20__年_月_日18：30-19：30地点：小区主干道活动内容：民间绝活(捏面人、吹糖人)、卡通人发礼品。五、分工职责为了确保此次活动的顺利进行，特成立20__年元宵节活动临时指挥小组。(一)小组成员名单组长：__副组长：__成员：__(二)分工及职责1、小区装点组
负责人：__负责小区灯笼、装饰彩旗悬挂、舞台电源提供、接电、游戏展板制作工作。2、趣味游戏组负责人：__负责游戏项目的设置、游戏规则制定、游戏场地的划分;以及人员的安排、道具准备、项目演练等工作。3、灯谜组负责人：__负责元宵节当天灯谜的制作、粘贴及更换，以及谜底的制作、灯谜奖品招商协调。4、文艺演出组负责人：负责晚会中物业公司和小区业主的文艺节目编排工作;以及联系化妆师安排演员化妆和参演人员演出服租赁工作。5、元宵保障组负责人：__负责元宵节活动游园业主的元宵准备工作。6、礼品保障组负责人：__负责礼品规划、采购、发放细则制定及礼品发放工作。7、安全保障组负责人：__负责此次元宵节活动期间安全隐患排查防范工作以及
现场安全保障工作。8、奖票设计组负责人：__负责此次元宵晚会奖票、游戏规则、海报制作、服装租
赁工作。9、摄影组负责人：__负责元宵晚会活动期间的摄影、摄像记录工作。10、音响保障组负责人：__负责晚会现场电源、舞台设备保障工作。11、保洁组负责人：__负责元宵节活动期间小区内的环境卫生保障工作。六、奖品设置(一)游戏活动奖：每份/20元共1000份(二)灯谜奖：每份/20元共300份(三)幸运奖：每份/50元共33份(含特等奖3份)(四)领奖地点：小区会所一楼物业社区活动方案篇2中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家
家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。今年中秋正好的十一黄金周，也是举办活动的黄金时机。
一、活动背景
中秋之夜，明月当空，清辉洒满大地，业主集聚的情形，不仅体现出小区大家庭般的和谐氛围，进一步提升物业公司形象。
二、活动筹备1、活动主题中秋佳节，团圆新居——“新居”二字也可由__小区的名称替代。2、活动目的(1)以“中秋”这个众所周知的传统节日为由头，让业主每逢中秋便会回忆起这次中秋活动的欢乐景象，印象良好。(2)通过这次文娱活动，增进物业与业主之间的和谐沟通与合作，留下美好的第一印象，保持了两者之间友好和谐的关系。(3)提升小区物业的影响力和吸引力，树立良好形象。3、活动形式以“中秋”为主题的文娱活动，形式丰富多彩。4、活动对象入住小区的业主，中秋节活动专用节目。5、活动时间__年__月__日晚(由贵公司自行决定)。6、活动地点可选择小区里宽阔的场地。三、前期准备
1、前期造势(1)交房时主动向业主提起此项活动，并热情邀请业主的参加。(2)海报形式的宣传。(3)宣传单形式(选用)。2、活动的前期准备(1)活动前10天，宣传动员会，确定活动主题、活动方式、娱乐节目、活动流程发到每名员工手中，这样让员工知道自己的任务，同时也可以明确告诉业主有什么亮点及娱乐项目，吸引业主的积极参与。(2)通过预热把台词及文艺节目进行实战演练，并总结问题再熟练、自然地运用。针对不同的工作设置专职主持人和会务人员负责。(3)活动现场的彩排及音响调试及布置。(4)安排专任布置场地。(5)活动前一天晚上，召开活动动员会，总结宣传活动，明确活动现在的分工及出现意外情况的应急预案。(6)活动当中用到的礼品要在活动前3天到位，不要到活动开始那天，出现礼品不足或者不到位的问题。(7)寻找小区中有艺术特长的儿童，并进行邀请。(8)了解业主中是否有新婚夫妇，进行邀请，并可事先跟他们说好活动规则和安排。3、企划准备(1)现场布置所需物品：横幅、气球等营造节日气氛。
(2)制作礼包，准备礼品。(3)画出活动现场平面布置图，事先演练。四、活动设计1、赏月，分发月饼，同时用心体会中秋主题意义，如有可能建议业主给家里的父母或者亲人打电话，捎去对远方亲友的思念之情。2、简单介绍关于中秋的来历、意义等相关信息，可以让业主们说出以前或者最难忘的一次过中秋的情形，与大家一起分享幸福和乐趣。3、互动游戏：(1)吟对与中秋有关的诗句。谁吟对的多，就赠送精美小礼品。(2)吟唱歌曲，歌曲里带“月”字，谁唱得好唱得多，赠送小礼品。4、中秋“最棒家庭”竞赛可以进行拉唱节目，即歌唱带“月”字的歌曲(或吟对与月有关的诗句或成语)，邀请几户业主进行对抗，以所唱歌曲的多为胜，赠送礼品，其他参加的家庭也赠送小礼品。每组家庭只需赠送一份礼品。5、安排小区中儿童的才艺表演，儿童表演一般都是观众愿意看到的节目。6、相传中秋之夜，静沐月光，可使妇女怀孕。因此在一些地区，逢中秋月夜，妇女会走出家门，沐浴月光，希望早生贵子，谓之“照月”。公司可以借鉴这个传说，邀请新
物业小区清明节活动策划方案（精选6篇）
为了确定活动的圆满进行，时常需要预先制定活动方案，活动方案是从活动的目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。写活动方案需要注意哪些格式呢？下面是小编收集整理的物业小区清明节活动策划方案（精选6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。物业小区清明节活动策划方案1
为动员广大居民群众破除烧纸祭祀等陈规旧俗，积极倡导文明共祭的社会新风尚，20xx年清明节来临之际，Xx社区拟开展“都市文明共祭故人”主题活动。活动具体安排如下：
一、活动主题：“都市文明共祭故人”二、活动时间：4月1日（周五）9：30三、活动地点：Xx社区文化活动站四、参加范围：龙兴里社区居民五、活动流程：（一）请社区党委书记、居委会主任肖健宣读《Xx社区文明共祭倡议书》；（二）请居民共同点燃蜡烛（播放“classicriver”）；（三）请居民肃立，面向亲人照片敬献鲜花（播放“月光曲”）；（四）请社区党委书记、居委会主任致《追思词》（播放“月光曲”）；（五）全体默哀，向亲人表达哀思（播放“神秘园”）；（六）请居民肃立，面向亲人的照片三鞠躬（播放“神秘园”）；共祭活动结束，居民有序退场（播放“classicriver”）。物业小区清明节活动策划方案2
一、活动目的清明节是我国人民缅怀先人，悼念逝者，寄托衰思的传统节日，为了引导居民移风易俗，以现代文明的理念、温馨和谐的方式开展祭祀活动，特开展“文明祭祀进社区”活动，通过宣传活动，从现在做起，从你我做起，从每个家庭做起，用文明祭祀的实际行动来保护我们的生活环境，大力倡导文明祭祀，积极营造“文明祭扫，平安清明”的节日氛围。二、活动主题宣扬文明祭祀三、活动时间3月29日上午9：00四、活动地点z社区活动室（鲸园居委会8:40集合电话：）五、活动形式通过自制纸花、发放宣传单、悬挂标语条幅等形式，教育和引导社区居民转变观念、破除陋习，告别过去焚烧冥币、烧香祈福祭拜的旧有祭祀形式，以更加文明、健康、科学的方式缅怀故人。六、参加人员xx小学四年级四班学生（为了安全起见，每位孩子必须有家长陪同）。七、活动要求1、在活动中，各学生听从指挥、使用文明用语、不吵闹喧哗。2、整理好相关资料，学校网站，群里上传（相片、总结）3、由于是集体活动，请大家遵守时间，按照约定时间集合。物业小区清明节活动策划方案3为弘扬中华传统文化，不断提升辖区居民的思想道德素质，着力营造文明和谐的社会环境，我社区按照上级部门要求，决定开展“我们的节日〃清明节”活动。具体方案如下：一、指导思想紧紧围绕清明节寻根祭祖的民间传统习俗，结合居民思想道德建
设，进行文明公德教育。二、活动内容以“文明祭祀、绿色清明”为主题，结合本社区实际，开展不同
形式的活动。1、开展“文明祭扫，平安清明”文明祭祀宣传活动。一是印发
“文明祭祀，绿色清明”倡议书，大力倡导现代感恩理念、文明缅怀方式。二是社区开展“文明祭祀”公益宣传活动，通过发放“文明祭祀”宣传材料等方式，引导居民移风易俗，开展“文明祭扫”活动。
2、开展“绿色清明”志愿服务活动。一是成立“文明祭祀”志愿劝导队和防火安全志愿巡逻队，防止因燃放鞭炮、焚香烧纸引发的火灾隐患和环境污染。二是开展踏青旅行活动，4月5日前组织居民、工作人员举行文明踏青活动。
3、开展清明节“植树栽绿”活动。发动广大群众积极开展义务植树栽绿等活动。
4、开展清明诗词吟诵活动。以各中小学为重点，以诵读经典和红歌演唱的方式敬先贤、颂先烈，感受传统文化的魅力。
三、活动要求1、统一思想，加强领导。我社区要把“清明节”活动作为精神文明建设的一件大事，摆上重要日程，制定方案、精心组织，积极参与。2、广泛宣传，营造氛围。充分利用墙报、标语、条幅等多种形式和途径进行宣传，引导居民文明祭祀，进一步倡导文明新风，把节日氛围造浓。物业小区清明节活动策划方案4为深入贯彻落实党的十八届四中全会精神，培育和弘扬社会主义核心价值观，进一步弘扬中华民族传统文化，缅怀革命先烈，继承革命传统，不断加强全体干部职工思想道德水平和精神文明建设程度的一项精神文明创建活动。根据市文明办要求，经研究决定，清明节期间认真组织开展“我们的节日清明节”主题活动，具体方案如下：一、活动主题清明节系列活动的主题是“亲近自然、弘扬传统、关爱家人”。
二、活动时间20xx年3月31日——4月10日三、活动内容1.开展“网上祭英烈”活动。各支部要发动网络志愿者进行网上祭奠，引导广大人民群众积极参与网上祭奠活动，表达对先烈的感恩和敬仰，同时各支部要自行开展各种形式的缅怀活动，至少上报一篇信息和图片。责任支部：局属各支部2.开展缅怀革命先烈活动。组织广大干部群众为革命先烈扫墓，开展重温入党誓词活动。责任支部：机关支部3.在局大厅大屏幕上滚动播放开展“文明祭奠”倡议，引导干部职工用鲜花、植树、网上扫墓等文明生态等方式开展祭奠活动。责任单位：信息中心支部4.开展志愿者服务活动。组织志愿者开展文明劝导，爱护资源环境等志愿服务活动。责任单位：储备(整理)中心支部四、活动要求各科室、站、单位、执法队要认真宣传清明节开展“文明祭奠”的重要意义，将文明祭奠和为革命先烈扫墓作为推进精神文明建设和社会主义核心价值体系建设、提高干部职工道德修养的有力抓手，引导干部职工树立“厚养薄葬”的新观念，发扬中华民族“尊老爱幼、孝亲敬老”的传统美德。物业小区清明节活动策划方案5一、活动目的：清明近了，期待走出乌烟瘴气，拥有“清清明明”的环境，倡导“低碳”生活，经社区研究决定，将开展“踏冰放荷船，漂泊寄哀思”文明祭祀活动，切实加强传统文化教育，不断增加百姓修养、提升居民素质。重要的是通过这次主题活动，让大家缅怀故人，回忆过去，珍惜现在的幸福生活。
二、活动主题：“冰上放荷船，漂泊寄哀思”文明祭祀活动三、活动时间：3月29日上午9：30四、活动地点：西炮台观海路五、参加人员：全体社区干部、部分居民六、活动程序：1、社区书记宣读《通惠社区文明祭祀倡议书》。2、全体默哀。3、现场书写祭奠标语。4、将荷船放入大海5、领导讲话。6、宣布活动结束。物业小区清明节活动策划方案6一、活动目标：清明节是我国的传统节日，是中国人继春节后重大的节日，我国祭拜祖先从古有之。国家实行清明长假，有着很重要的精神文明教育意义。学生通过纪念革命先烈、祭奠逝去亲人，祭祀华夏始祖，可以弘扬传统文化，增强民族意识和民族凝聚力，增强学生热爱环境、保护自然的`意识，这也使文化习俗焕发新的时代文化精神。因此，为了进一步落实和加强对未成年人的道德教育，对学生进行爱国主义教育、党史国情教育，结合清明节这一节庆教育的契机，组织一系列活动。通过活动，教育学生爱祖国、爱家乡、爱人民，教育学生“敬怀先人、孝敬长辈、礼貌待人”，度过一个有意义、充实的清明节。二、具体活动安排：（一）实践活动：亲身体验，感受清明文化无数革命先烈为了人们的解放事业，为了今天的幸福生活，在战争中光荣牺牲了。为了纪念他们，让同学们课后调查有关革命先人的
历史事迹。（二）文化探寻：搜集资料，了解清明文化我国传统的清明节大约始于周代，已有二千五百多年的历史。清
明最开始是一个很重要的节气，清明一到，气温升高，正是春耕春种的大好时节，故有“清明前后，种瓜种豆”、“植树造林，莫过清明”的农谚。清明节作为我国的法定传统假日，有着其悠远的文化内涵，通过资料的收集等，让学生逐步了解清明的文化习俗，从中感受到中华民族文化的魅力与丰富内涵，增加学生的文化知识和对祖国的热爱之情。具体内容如下：
（三）主题演讲选取一位英雄人物（为了中华民族的尊严和独立、弘扬民族自主意识、反对崇洋媚外的优秀民主人士；革命先烈、人民楷模等）或者反映民族精神的事例，查阅书籍史料、网上浏览、观看音像资料等方式，了解英雄的生平事迹。（四）办一期黑板报各班在清明放假期间在广泛搜集资料的基础上，围绕所搜集的资料介绍以及队员的心得体会等方面构思栏目，设计黑板报。清明时节能让同学们勾起对历史的追忆，寄托对革命先烈的缅怀之情。通过活动让学生了解革命烈士的感人事迹，懂得幸福来之不易，激发队员们对革命先烈的缅怀之情和学习热情，珍惜今天的幸福生活。
一、社区文化的主要内容（六个维度诠释：）
环境保护文化
环境文化
环境绿化文化
环境美化文化
康体娱乐文化
形体文化
美食美容文化
社
区文
社区观念文化
化
约束文化
内
社区制度文化
容
社区激励文化
精神文化
社区凝聚文化
网络文化
社区网上联谊社区网上学习
修造文化
社区专题论坛社区培训教育
1、环境文化
社区环境是社区的脸面，是社区文化的依托，是最直接最明显的外
在表现，时时刻刻影响着业主的心理和情绪，影响着业主的生活质
量，影响着社区的人文环境。环境建设是社区文化建设的起点，经
过精心设计和精心维护的环境有助于良好社区文化的形成。
1.1、环境净化
环境保护的目标是小区文明洁净，环境质量良好，资源合理利用，
生态良性循环，基础设施健全，活舒适便捷，形成环保意识。
环境保护工作纳入物业管理日常工作中。设立专人负责，齐抓共管。
拟定制度，及时监督，并邀请居民代表组成环保小组，义务监督沟
通信息，发现问题及时处理。我司将定期向社区成员公布环境公告。
采取的主要措施有：按照ISO14000环境管理体系和使用指南，控
制家庭污水进入雨水管网、垃圾分类袋装和资源化回收、垂直绿化
和立体绿化、噪音监测和管制、空气污染控制等。
1.2、环境绿化
绿色是生命和力量的象征，环境绿化是生活在城市中的现代人的迫
切需要，生活多一点绿色，生活便多一点轻松，多一点健康。雅居
乐物业服务公司将根据该小区的绿化规划特点，合理划分管理区域，
管理好绿化，同时利用小区文化节向居民传授园艺花卉知识，鼓励
引导居民发挥绝妙的想象，绿化自己的小空间，共同参与搞好立体
绿化，垂直绿化，全民绿化。从而使项目成为园林式、花园式综合
住宅区。
1.2.1、绿化管理拟采取的措施
对所有绿化区域的清洁卫生工作；
根据小区情况设计整体和细部绿化造型方案，要求常绿常新；
针对不同时令和季节的绿化美化办法；
重大节日或活动的绿化美化办法；
小区开展家居绿化摆花服务。
1.3、环境美化
保护环境、绿化环境是营造“绿化环境”的起步和塑形，而环境美
化才是“画龙点睛”之笔，才是“传神”之作。
项目社区的环境美化，要依照园林式的建筑风格，在不破坏建筑设
计思想的前提下，要充分体现出古雅、现代、和美、静宜、自然的
整体文化环境，营造出休闲、愉快、安逸、祥和的生活氛围。其具
体体现方式就是要突出社区观赏文化。
1.3.1、在环境美化上，拟采取如下措施：
全面推广CIS系统。物业管家客服中心统一设计制作与物业管理企
业CIS相统一的各类美观大方的标识牌，从而形成一种积极的、向上
的、美好的愿望。如人性化的绿化艺术、即时净化的环卫意识、隐性
管理的安全意识等。这样一来，就充分实现了社区视觉形象的高度协
调和统一；
建议在适当位置建设儿童游乐场所，如儿童迷宫、儿童滑梯、儿童
秋千等，使其成为儿童戏耍的乐园；
吸取国外先进经验，专门设计实用、美观、艺术化的分类垃圾箱，
使其成为物管项目的一道风景。
逢大的节假日，开展形式多样的节日装点活动。
2、形体文化
社区形体文化就是通过人的形体、动作表现的文化。形体文化是社
区文化最基本、最主要的组成部分，它有强身健体，满足人们身心
的需要，减少身心压力，增加生活乐趣。
我司将采取多种形式，开展丰富多彩、行之有效的社区形体文化活
动，具体做法有：
2.1
开展文化娱乐活动。开展各种形式的歌咏会、舞会、音乐欣赏会、趣
味游戏、棋类、牌类活动。每年重点举办2-3次大型活动；
2.2
举办体育健身活动，如：二年一度的XX项目运动会或文艺晚会，以
个人或以家庭为单位或以楼宇区域为单位开展友谊比赛。开展各种形
式的球类、武术、气功活动及文艺表演等；
2.3
举办生日晚会，邀请麦当劳、肯德基等到小区为小朋友过生日；
2.4
组织老年人集体郊游、踏青、登高等；
2.5
在教师节，举办茶话座谈会等；
2.6
举办美食会餐。动员社区成员自己动手，自己下厨，各显神手，互传
技术，相互交流与沟通。这样既吃了“团圆饭”，又加深了感情，还
学习了“食文化”，一举三得；
3、约束文化
社区约束文化是对社区成员的思想、心理和行为具有约束和规范作
用的文化氛围、行为准则、道德规范、规章制度等。这种文化是形
体文化向精神文化过渡的纽带和桥梁，在社区文化中起重要作用。
3.1项目约束文化，我司拟采取两个方面的大行动：
营造社区观念文化
以传统美德和现代生活理念为基础，以文明公约、行为准则、道德
规范为内容，运用群众意识、小区社会舆论、共同的习俗等观念的
东西，造成强大的个体行为从众化的群体心理压力和动力，使社区
成员产生心理共鸣，继而产生行为的自我控制。这种约束不是强迫
规定，而是一种“软”约束，主要靠通过强烈的社区氛围促成社区
成员自觉的行动来维护。
开展社区制度文化建设
社区制度文化是由管家客服中心制定，要求社区成员必须遵守的规
章制度。这种约束是一种“硬”约束，不管是谁，不管是您愿不愿
意，都要执行，具有强制的性质。制度文化建设是XX项目社区文化
不可缺少的重要组成部分，只有它，才能保障既定目标的实现，同
时制度文化本身也是一种文化，充分传达着XX项目文化居住区个
性化的文化内涵。我司将制订《文化居住区管理规章制度》，作为该
区制度文化建设的蓝本。
4、精神文化
社区精神文化是反映社区成员内心和精神的文化，是最高层次的社
区文化，是社区文化的核心和灵魂，是社区文化的升华，是社区文
化中最高尚最重要的构成因素，是社区文化最终所要追求的目标。
培养社区精神文化需要高素质的社区成员，而一旦这种精神文化形
成，社区成员就能达到一种高度精神享受的境界。如何升华社区文
化的层次，做到雅、俗、教、尚相结合，尽量满足不同层次的文化
需求，突出高层次社区文化，是我司的社区文化工作的重点。精神
文化重点包括以下两个方面的内容：
4.1、
社区凝聚文化。通过社区文化中所蕴含的价值观、世界观、人生观、
道德规范、行为准则和精神理念的宣传，使社区成员产生共鸣，形成
一种粘合剂，从各个方面把社区成员“粘合”起来，从而产生一种巨
大的向心力和凝聚力，将整个社区的个人行为转化为自觉的共同行
为，共同为社区的建设出谋划策、做出贡献，并使其感到能为社区共
建而自豪和光荣，从而达到一种精神上的享受。
《【xx社区移风易俗活动方案8篇】开展移风易俗活动方案》
篇一xx县以创建全国文明县城为目标，为推动我村精神文明创建工作向纵深发展，引领全村形成文明健康的社会风气。根据县、镇政府要求，结合我村实际，制定如下方案：
一、指导思想以科学发展观为指导，按照县、镇政府的要求，以加强思想道德教育、提高农民素质为根本，按照以人为本、改善民生的要求，扎实深入开展创建移风易俗示范村活动，积极推进新农村建设，为我村经济发展和社会进步提供强大的精神动力和思想保证。二、目标任务1、创建标准。村规民约完善，道德评议会、红白理事会，禁赌协会等群众组织健全，家庭和谐、邻里和睦、孝老爱亲、男女平等、诚实守信，计划生育政策落实较好，婚丧事不大操大办，封建迷信、黄赌毒之风基本杜绝，各种创建活动广泛开展，文明新风大力弘扬，教育、卫生、文化、体育等公益事业稳步推进，农家书屋及文体活动场所齐全，群众文化活动丰富多彩。2、领导体制。成立移风易俗活动领导组织，一把手亲自抓负总责，各相关成员具体抓，各司其职。成立道德评议会、禁毒协会等群众组织，并正常开展工作，社区建立科普组织、开展科普活动。3、工作机制。有办公场所，机构制度上墙，明确专人负责;每月召开一次专题会议，查找问题、分解任务;通过宣传栏、党员干部会
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等形式，做好宣传教育工作，动员全体村民积极参与创建活动;有移风易俗创建活动实施方案、计划、总结，有会议、宣传、等文字、图片资料。
4、道德建设。普遍开展“好婆婆”、“好媳妇”等评选活动，有公益宣传标语牌和宣传栏，且宣传内容经常更新;群众知晓公民基本道德规范内容，无道德失范言行。
5、社会风尚。制定村规民约，下发到户，并在醒目位置张贴或悬挂;村家中卫生干净整洁，物品摆放有序;无婚丧大操大办和盲目攀比现象;无封建迷信、非法传教和邪教活动;无聚众赌博、打架斗殴和宗族派别势力;倡导婚育新风，无性别歧视和计划外生育现象。
6、公益事业。文化、卫生、体育、教育等公益事业稳步发展，有农家书屋或图书阅览室，有计划生育服务室，群众性文化体育和娱乐活动开展经常，丰富多彩，有计划、有方案、有记录。
三、工作要求1、统一思想，提高认识移风易俗是社会文明进步的标志，是精神文明建设的重要内容。我社区要充分认识开展移风易俗工作的重要性和紧迫性，统一思想，提高认识，引导群众，大力倡导婚事、丧事简办，反对铺张浪费，破除封建迷信，革除陈规陋习，努力践行社会主义荣辱观，建立平等、友爱、互助的人际关系，营造文明、健康、向上的社会环境。2、大力宣传，营造氛围利用横幅、标语、宣传栏等形式，广泛宣传移风易俗活动的重大
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意义，营造浓厚的宣传氛围。认真做好移风易俗的宣传工作，引导干部群众从我做起，从身边做起，移风易俗、倡导新风，广泛宣传先进典型、先进经验，使文明新风深入人心、家喻户晓。
3、加强领导，务求实效移风易俗工作是一项复杂的工作程，要高度重视，把移风易俗工作纳入到目标管理范围，各司其职，各负其责，齐抓共管，制定完善移风易俗工作的规章制度，使移风易俗工作有章可循，切实抓好道德评议会、红白理事会，禁赌协会等群众自治组织建设，严厉打击算命，看风水等各种封建迷信活动，打击邪教活动以及“黄赌毒”等丑恶现象，积极引导群众讲文明、讲卫生、讲科学、树新风。篇二为深入贯彻落实中央、省委、市委和县委政法工作会议精神，扎实推进平安槚山建设，切实维护全乡社会大局和谐稳定，经乡党委、政府研究决定，特制定本实施方案。一、工作目标为认真践行党的群众路线，坚持把群众满意不满意作为检验平安建设成效的根本标准，推进各村（居）、相关部门单位和广大党员干部改进作风、认真履职、服务群众，不断提升服务群众、管理社会、维护稳定的能力和水平，进一步提高人民群众的安全感和幸福感，确保社会大局和谐稳定，民调成绩再创佳绩，综治考核再创先进。二、工作任务（一）实施红白理事会管理制度1、红白理事会组织设置与管理
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（1）人员组成。红白理事会成员由现任村居（社区）党支部成员、村委会成员和本村居（社区）德高望重、甘于奉献、组织协调能力强、有威望、有影响力、热心服务工作的党员、群众组成。
红白理事会可根据本村居（社区）人数和实际情况设会长1名，副会长1人，秘书长1人，理事3至5名。原则上，会长由现任村党支部书记担任，秘书长由村级民政助理员担任。以上人选在村党支部及村委会的指导下，采取提名通过的方式确定。在红白理事会中，女性成员要占有一定比例。
（2）成立登记和备案。红白理事会实行全县集中公开组建和申请备案，各村居（社区）要在镇民政办的指导下，集中登记备案、集中公开公示。红白理事会申请基层社会组织备案登记的，由发起人或举办者通过镇民政办向县民政局提出登记申请，并提供下列材料：城乡基层社会组织登记申请表;负责人登记表和证明材料;章程草案及章程核准表;人员名册。
（3）组织管理。红白理事会在村党支部、村委会的领导下开展工作，实行自我管理、自我教育、自我服务，是群众性的基层社会服务组织，是本村红白两种事宜移风易俗工作的具体实施者，不具备法人资格。
主要职责。积极向群众宣传党的方针政策，认真贯彻执行上级的有关法律、法规、政策，引导群众移风易俗，耐心做好群众的思想疏导工作，主动热情地为婚丧事主做好服务。
办事程序。红白理事会实行会长负责制，对红白事的承办需经理
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事会讨论决定，并征求事主意见。理事会每月召开一次会议，研究工作，不断总结经验，提高服务质量，并经常给村党支部和村委会汇报工作。红白理事会要进一步规范理事会成员行为，倡导村民破旧俗、树新风，厚养薄葬，减轻村民负担，促进社会稳定、家庭和睦。
办事原则。红白理事会对婚丧事宜要坚持一切从简、文明办事的原则，坚决禁止大操大办借机敛财行为，反对铺张浪费和各种形式的封建迷信活动。
业务范围。各红白理事会仅限在本村居（社区）范围内开展活动，不得跨区域、超范围开展业务;不得开展以营利为目的的服务项目。
（4）丧事简办具体办法村、社区成立红白事理事会，下设治丧委员会，凡居民办丧事，一律以村（社区）治丧委员会名义举办追思会;去掉过去繁琐且时间拖沓的磕头、作揖、摆祭等祭奠仪式，改为三鞠躬;除至亲属外，其他旁氏亲属一律戴白花或者黑纱，不披麻戴孝;对来宾热情接待，取消花圈回礼，不大办宴席，尽可能缩小宴席规模和档次;不搞泼汤路祭，提倡放哀乐，取消吹鼓手;逝者火化后，埋葬时一律取消各类形式的棺材，只埋葬骨灰盒;节日提倡文明祭祀，取消扎纸人、纸马等封建迷信活动，提倡通过家庭追思会、网络祭祀、鲜花等替代焚纸烧香;党员干部带头简办丧事，引领节俭风尚;村、社区依据实际对丧事简办情况提出奖惩办法，鼓励引导村民自觉执行。2、工作措施（1）规范理事制度。要积极推行红白事理事制度，引导群众抵
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制婚丧事大操大办、封建迷信活动。抓好红白事理事制度的落实，对不按制度办事、红白喜事大操大办的行为，由理事会进行批评教育和纠正。
（2）加大监管力度。镇文化站要加大对红白喜事演出组织和活动的市场监管;工商所要加强对婚庆公司、婚丧用品市场的经营监管，做好对制造、销售封建迷信殡葬用品的查处没收工作，食药监所要加大对红白喜事中食品安全的监管，依法查处不符合食品卫生管理规定的从业人员和团体;行政执法中队要坚决制止占用街道、巷道、广场、社区院落等公共场所乱搭宴棚、灵棚，办事扰民等行为;交警中队要加大对婚丧用车遮挡号牌、社会车辆、无证无牌报废车辆从事遗体运输行为的查处。
（3）推进殡葬改革。积极倡导节俭、文明的殡葬习俗，反对将骨灰装入大棺木进行二次安葬，提倡建立公祭祠堂。各村、社区要加大投入和建设力度，积极发展城乡公益性墓地、公祭祠堂等骨灰存放设施，将农村公益性墓地建设纳入当地新农村建设总体规划，节约土地资源，改善生态环境，减轻群众丧葬负担。同时，对毁林造坟、毁田造坟以及违规建造豪华墓地的坚决依法处理。
（二）整治祭车祭路等封建迷信活动1、整治重点。禁止集体和个人在交通要道、公共场所占道停车、祭车祭路、摆案烧香、烧纸、燃放烟花爆竹等方式的祭祀迷信活动，以各主要路口作为重点整治区域，加强经常性管理，建立和完善长效管理机制。
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2、专项整治。公安、交通、城管、环保、公路、交警等有关职能部门组成联合执法组，对全镇各路段进行巡查，在“春节”、“五一”、“十一”等重要节点开展集中整治，对当事群众进行说服教育，及时制止祭车祭路行为，对不服从劝导和管理的，依法进行处罚。按照属地管理原则，负责辖区内的整治工作。
3、组织保障及职责分工由x村镇移风易俗推进工作领导小组负责活动实施，领导小组下设办公室，协调各有关部门单位按照方案要求，落实职责分工，深入推进整治工作。（1）镇纪委。凡机关、单位、公职人员及党员操办或参与封建迷信活动并造成恶劣影响的，由纪检监察部门依法依纪追究责任。（2）执法中队。对因祭车烧纸等影响城镇容貌环境卫生和损坏市政公共设施的行为，依据《xx省城镇容貌和环境卫生管理办法》相关规定进行制止和处罚。（3）交警二中队。查处违法占道祭车行为，对故意遮挡号牌进行祭车的行为严管重罚;对因祭车祭路、摆案烧香等造成道路堵塞，影响交通安全的，依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》等法律法规进行处理。（4）交管所。强化货运、客运等车辆从业人员的安全、思想教育，加强路政管理工作，确保道路畅通，交通安全。（5）派出所。整治活动中，对拒绝、阻碍国家工作人员依法执行公务的，由公安机关依照有关规定给予处罚;构成犯罪的，依法追
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究刑事责任。（6）环卫所。对因祭车祭路等造成烟尘污染的，依据《中华人
民共和国大气污染防治法》进行查处。（7）各村、各单位、各企业。按照“属地管理、权责统一”的
原则，全面开展整治所辖区域内道路、广场等公共场所的非法占道祭车祭路等封建迷信活动。
三、方法步骤（一）宣传发动。各村层层召开会议，全面进行组织发动，通过设置宣传栏、宣传标语、发放明白纸等多种形式，利用村级广播、宣传车等，对移风易俗进行广泛宣传，把移风易俗作为“四德”典型人物、“文明信用户”评选的重要条件，促进移风易俗活动深入开展，在全镇营造浓厚的舆论氛围。（二）建章立制。完善《村居（社区）红白理事会章程》，出台操办红白喜事指导标准。各镇街要指导村居（社区）立足实际，成立红白理事会，制定红白事理事制度，有效监督和规范村民行为。（三）督导考评。由镇考核办成立督导组，对各村、社区、镇直各单位移风易俗落实情况进行日常督导。四、有关要求（一）加强组织领导。省、市今年把移风易俗工作纳入群众满意度电话调查。各村、社区、镇直各单位要把移风易俗工作摆上重要议事日程，进行专题研究，重点部署，积极推进，成立相应的组织机构，立足实际，因地制宜，研究制定行之有效的措施，全面抓好落实。广
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大党员干部要认真落实党风廉政建设的有关要求，带头移风易俗，拒绝一切形式上的浪费和思想上的迷信活动。
（二）形成工作合力。要建立健全党委领导、政府负责，部门协作，社会参与的工作机制。组织（人事）、纪检监察部门要注意掌握党员干部移风易俗情况，加强对党员干部的教育、管理、监督;宣传中心等部门要做好移风易俗宣传引导工作;民政办要牵头建立完善红白理事会等群众自治组织，加强管理，发挥作用，引导群众自我教育、自我管理、自我提高。工会、妇联、团委等部门要积极动员广大职工、妇女、青年等各界群众向陈规陋习作斗争。
（三）建立长效机制。移风易俗具有复杂、艰巨而又长期的特性，不会一蹴而就。要建立健全长效管理机制，使移风易俗制度化、常态化。各村居（社区）要把移风易俗情况列入《村规民约》，纳入日常村级事务管理，镇将把开展移风易俗情况列入村级千分制考核内容，确保工作取得实效。
篇三近日，xx市召开全市移风易俗工作汇报会。乐清委书记林亦俊在会上强调，要以更强决心、更实举措，加快消除歪风恶俗，培育良好新风尚，全力提升乐清城乡社会文明程度。
会议听取了xx市民政局、市文明办关于全市移风易俗工作开展情况的汇报，重点探讨研究了《关于开展丧葬礼俗整治工作的实施意见》。
近年来，xx市委、市政府高度重视殡葬改革工作，相继出台了一系列殡葬改革方面的政策性文件，对丧事活动的规模、殡期、花圈花
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篮、烟花爆竹、白气球等都进行了规定，开展了丧葬陋习整治工作，取得了一定的成效。但总的来看，当前乐清丧葬陋习现象还是严重，社会反映十分强烈。
就深化移风易俗工作，xx市委副书记、市长xx要求，一是决心要下到底。抓好移风易俗工作对乐清来讲具有历史性意义，各单位务必要统一思想、下大决心，按照职责分工抓好落实和推进，把移风易俗工作持之以恒地抓下去。二是措施要硬到底。相关部门要抽调精干力量，迅速行动，狠刹红白喜事大操大办、奢侈攀比等歪风邪气。一旦出现顶风作案，要坚决予以打击。三是工作要贯到底。全市上下要联动开展，层层发动，通过多种方式进行宣传教育，营造浓厚氛围，建立长效机制，确保移风易俗取得实效。
xx强调，要统一思想抓整治。xx为全国移风易俗工作试点城市，而xx可谓是“试点的试点”，特别在当前，一些地区不同程度地出现了青山白化回潮和丧事大操大办蔓延的现象，严重地影响了人民群众的正常生活，也给乐清形象造成了恶劣影响。同时，抓好移风易俗工作还是文明城市创建的重要工作内容，关系着乐清能否顺利创成全国县级文明城市，必须认真加以整改提升。
xx要求，要多管齐下抓整治。一要将宣传与整治结合起来，做到宣传先行。大力宣传积极的、倡导的新风尚典型，积极曝光落后陋习、铺张浪费等反面典型，为移风易俗的顺利推进创造良好舆论环境。二要强化重点人员管理。以党员、公职人员特别是领导干部举办婚丧活动为重点，积极引导他们带头遵守有关殡葬管理规定，对违反规定的，
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有关部门尤其是纪检监察部门要处理到位，起到震慑作用。三要强化联合执法管理。各有关部门要密切配合、通力协作，坚决从严查处各种丧葬陋习，并强化“青山白化”的治理，加大巡查监管力度。四要强化长效机制建设。积极探索移风易俗长效机制，尤其是市殡仪馆要完善服务设施，切实根除各类陋习行为。
xx还强调，要凝聚合力抓整治。移风易俗是一项复杂的社会工程，涉及面广，工作量大，矛盾较多，任务艰巨。在推进的过程中，要切实加强组织领导，成立移风易俗工作领导小组，强化责任措施，狠抓工作落实。
篇四近年来，xx镇围绕“建设美丽乡村文明家园、推进社会主义核心价值观进农村”这一目标，把移风易俗作为精神文明建设工作中的重要内容，扎实开展了“反对陈规陋习，提倡文明新风;反对大操大办，提倡节俭之风”系列主题活动，取得了明显成效。主要做法是：
一、强化宣传，教育引导我镇从扩大正面宣传教育入手，大力宣传移风易俗新风尚，着力营造婚事新办、丧事简办的社会氛围。利用农村文化骨干队伍和乡贤骨干队伍及农村广播、宣传栏等人民群众喜闻乐见的形式在全镇深入宣传婚丧事大操大办的危害。通过召开党员干部大会、专题座谈会等形式给广大党员干部群众常打招呼、常敲警钟;及时对有婚丧事大操大办苗头的人员说服教育，进行正确引导。在农村（社区）道德讲堂，将移风易俗作为必讲内容。通过多种形式的宣传教育，使广大干部群众树立起正确的婚丧事办理观念，形成移风易俗的良好社会新风尚。
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二、出台规定，规范行为针对出现的婚丧嫁娶大操大办、“人情消费”愈演愈烈等现象，镇党委、镇政府先后多次召开专题会议，研究移风易俗工作的落实。为每个村（社区）指定至少2名包村干部，逐村指导移风易俗工作，通过召开座谈会和征求意见会等形式，广泛征求社会各界和基层群众的意见建议，从群众意见最大、反映最强烈的环节入手，在充分尊重传统民俗的基础上，针对存在的不同陋习，采取“一村一策”制定村规民约的具体条款和婚丧事具体规定，并通过召开村民代表大会进行充分酝酿讨论、表决通过。目前，全镇17个村（社区）都讨论制定了符合本村实际的《村规民约》，成立了红白理事会，喜事新办、丧事简办，对婚丧喜事的宴请人数和桌数，违约处理方式等都做出了明确要求。由村党员干部或德高望重的人员担任红白理事会负责人，全面监督工作落实，逐步改变原先大操大办、讲排场、比阔气的不良风气。三、加大投入，强化服务。移风易俗工作直接面向广大干部群众，是一项得民心、顺民意的“民心工程”。所以，为了大力倡导移风易俗，我们坚持两条腿走路，把堵与疏有机结合起来，在加大专项治理的同时，大力发展群众性文化体育事业，广泛开展生态文明村镇建设、十星级文明户、好婆婆、好媳妇评选等活动，不断丰富群众的精神生活，用先进文化占领乡村的思想阵地。截止目前，全镇17个村都建立了文化活动广场，统一配备了音响等文娱设备，全镇共评选出“好儿媳、好公婆、好家庭”
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369个（人）、十星级文明户2517户，树立善行义举榜17个。特别是去年以来，我们坚持边争取、边大干的思想，以“美丽乡村文明家园建设”为抓手，以村容村貌整治为切入点，采取梯次递进、分类达标的方式，全面铺开了“美丽乡村文明家园建设”工作，在全社会营造了一个除陋习、树新风的良好氛围，在一定程度上也抑止了封建迷信、黄赌毒等不良社会风气的影响，对倡导移风易俗、树立文明新风起到了积极的促进作用。
篇五xx村地处xx乡北部，全村共214户，总人口1060人，耕地面积1595亩，其中果树面积1300亩。在乡党委政府的正确领导和各有关部门的支持下，xx村近年来坚持以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实上级文件精神，积极开展创建精神文明工作，移风易俗、乡风文明工作取得了显著的成效，xx年被xx县委县政府授予红旗村称号;xx年度被xx市评为文明村;xx年被xx县委县政府授予农村文化建设先进村荣誉称号。工作中，主要做到了以下三点：
一、统一思想，提高认识，把移风易俗作为精神文明建设工作的重要内容来抓。
近年来，随着农民群众的生产、生活条件有了很大的改善，受传统思想的影响，铺张浪费、封建迷信等一些不良习俗、落后传统不同程度地存在和上演，婚丧嫁娶大操大办，“人情消费”愈演愈烈。为了遏制这种现象，xx村两委组织村民代表召开会议，专门研究如何做好村内婚丧事简办等事项，并在征求群众意见的基础上制定了村规民约，统一全村红白事办事标准，消除了互相攀比的现象。现在，村规
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民约受到了全体村民的积极拥护，并自觉执行。二、加强宣传阵地建设，为移风易俗工作营造良好的氛围。1、在开展移风易俗活动中，xx村逐步完善“五个有”文化宣传
阵地，安装无线广播、设有综治、计生、村务公开、科普等宣传栏，建有党建活动室、老人活动中心等活动场所。
2、组建各类活动团体，现全村有舞蹈队、妇女文艺宣传队、大鼓队等文化团队，为创建良好的文明健康生活方式开辟了一片天地。
3、在村委会，开设了图书角和阅报栏，村里增设了法制、科普、计生等30多种杂志，订阅了《人民日报》、《xx日报》、《xx晚报》等多种报刊，村民可随时阅读学习，及时了解时事、政治、经济等方面知识，使群众思想道德素质不断提高。
三、巩固成果，自我加压，探索建立移风易俗的长效机制。开展移风易俗，倡导树文明新风，不是一朝一夕的事情，需要建立起长效的工作机制，才能确保这项工作常抓不懈、持之以恒。近年来，我村党支部始终把开展移风易俗活动作为一项重要任务来抓，为此成立了以党支部书记为组长，村主任为副组长的领导小组。保证了移风易俗活动顺利、有序的深入开展。并坚持每逢双月的5日为党员学习日制度，从而发挥党员在开展移风易俗活动中的先锋模范作用。总之，经过全村上下的共同努力，xx村的移风易俗工作取得了一定的成绩，但在许多方面还存在不足，工作中仍存在一些薄弱的环节。今后，仍将以改革创新的精神继续抓好移风易俗工作，努力把xx村
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建设成为一个先进的精神文明村。内容仅供参考
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物业公司社区文化活动方案在新的一年里，我们要以学习贯彻党的xx大精神为主旋律，以提升市民素质为主抓手，结合"创先争优"、"机关文化建设"、"热爱伟大祖国，建设美好家园"活动，服务大局，创新载体，扎实开展工作，20__年我社区文体活动方案如下：一、加强社区宣传教育工作，发挥舆论导向重要作用。通过文艺形式，广泛开展市民公德、法制、新型生育文化等内容的宣传工作。以社区市民学校为依托，积极开展面向不同群众层面居民的社区学习教育活动，加强与辖区学校的联系，构筑社区教育网络体系，全面提高居民受教育的程度。二、扩大社区文体活动影响面，争取各方面均有所突破。社区坚持以人为本，不断探索文化活动的新形式、新内容，继续深化参加社区文体活动对象普及面，大力结合读书节、邻里节、学生寒暑假校外实践的机会，积极引导和提倡全社区居民开展形式多样、内容健康向上的各类文体活动。三、组织开展高品味的文娱活动，独具特色的文体活动。充分利用社区文化资源，拓宽活动领域，经常组织开展高品味的节庆文化、广场文化和家庭文化为重点内容的文娱活动。经常开展强身健体、寓教于乐、独具特色的文体活动。四、开展文体活动培训活动，发展壮大社区文体队伍。举办培训班，邀请老师来社区上课，以丰富居民的文化生活，调
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动居民参与社区文化活动的积极性，给社区文化增添新的活力。搜集挖掘社区和共建单位文化人才资源，并整理入库，通过整理出的各具特长、有才艺的人员名单，继续保持扩大原有文体队伍.
开展社区文体工作是一条艰苦而又漫长的道路，需要我们不断地创新、不断地学习，不断提高自身素质，总结以往的工作成功经验，弥补存在的不足，使社区文体工作走向一个新的起点共同努力奋斗!
以下是我社区20__年具体的活动计划：三月份：三八妇女节健身活动，在社区开展羽毛球活动，购买一些小礼品在园区里送给女同志。四月份：举办"暖春踏青"活动，组织业望江公园参观游览，让业主们身临其境感受一下春天的气息和生活的美好。六月份：举办"庆六一快乐天使"活动，联系并借助外界资源，举办一场文艺汇演活动，大量征集小业主的节目。七月份：根据社区以已成立的心连文艺团，组织一些有文艺才能并热心的人，在社区活动室开展老年人的文化活动，如舞蹈和歌唱活动，丰富社区老年人生活。九月份：重阳节举行"九九重阳节,浓浓敬老情"活动，在社区以茶话会的形式，教师节由物业公司的领导给小区的教师送鲜花，以示敬意和祝福。十二月份：开展社区"健康讲座"活动，生活常识、健康常识、基本的法律常识。在办好社区文化活动的同时，不断加强社区文化体育建设，争取将社区文化活动做好做大。
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物业公司社区文化活动方案社区文化是创造良好的人文环境和提高居民生活品位的重要手段。随着时代的进步、科技的发展，人们已经不满足于一般的卫生、绿化、安全和良好的服务，人们希望生活在一个更体现文化色彩、更关注个性发展、更富有现代生活品位的环境之中，从而得到高品位人生体验和精神上的满足。住宅区社区文化正是创造这种环境、满足这种心理需求的重要举措。可以说，社区文化是现代物业管理不可或缺的重要内容。1、学林居小区社区文化活动动感系列计划---社区文化活动安排A、绿色系列(1)花园踏青、花卉展销参加对象：业主、园林公司时间：5月地点：小区内各景点及主干道(2)业主园艺、艺术展览目标要求：强调参与性，评比优胜奖参与对象：业主时间：7月地点：中心花园(3)融融爱乐窝、少儿欢乐节
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目标要求：在花园开展游戏活动、陶冶情操参加对象：幼儿园小朋友、小学生时间：6月1日地点：花园内B、赛事系列：(1)三人篮球赛目标要求：增强团队意识和合作意识参加对象：业主时间：7月地点：小区篮球场(2)露天中国象棋挑战赛目标要求：培养思考能力、动中求静参加对象：业主时间：10月地点：小区社区活动处(3)拔河比赛目标要求：增强团队意识和集体合作意识参加对象：业主时间：9月地点：小区篮球场C、咏叹系列：(1)家庭趣味运动会
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目标要求：增加趣味性，活跃家庭气氛参加对象：业主家庭时间：10月地点：小区球场(2)小手工艺术品设计、集邮、书画展目标要求：参加对象：业主时间：8月地点：业主会所(3)广场音乐会目标要求：提高市民的艺术欣赏力，促进高雅艺术的发展参加对象：业主家庭、社会人士时间：6月地点：中心花园广场D、培训系列(1)园区管理人员培训目标要求：提高管理服务水平，更好、更规范的服务于广大业主参加对象：园区所有管理人员、保安和保洁班组长等时间：周六地点：物业办公室(2)保安技能培训目标要求：提高员工的形象和战斗力
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参加对象：保安员时间：周三地点：业主会所或室外广场E、军旅系列(1)"军旅一日游"活动目标要求：参观军营，与官兵座谈，浓浓鱼水情参加对象：园区业主家庭时间：8月地点：军队(2)"中学生夏令营"活动目标要求：丰富少儿的暑假生活，增进友谊与了解，增长见识参加对象：园区小业主地点：待定F、金秋系列(1)"啤酒节"目标要求：增进友谊与了解，加强住户间的沟通参加对象：业主家庭、社会友人时间：10月地点：中心花园广场(2)情侣婚纱摄影周目标要求：引进专业的婚纱摄影社免费提供道具、场景，留下对家园的美好记忆
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参加对象：小区内新婚家庭时间：9月地点：中心花园(3)"十五的月亮十六圆"中秋音乐会目标要求：提高居民的艺术欣赏能力，共度中秋佳节参与对象：业主家庭、社会友人时间：9月地点：中心花园G、儿童系列：(1)"六一"儿童书法大奖赛目标要求：陶冶情操，培养想象力参加对象：业主子女、中小学生时间：6月1日地点：中心花园
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