外墙腰线层宽度9篇外墙腰线层宽度 . 1．建筑工程定额计价标准格式（1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇下面是小编为大家整理的外墙腰线层宽度9篇,供大家参考。
1．建筑工程定额计价标准格式（1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）人工百了机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表
2.房屋建筑面积计算规则按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，
房屋建筑面积的计算规定如下：（1）计算全面面积的范围①单层建筑物；②多层建筑物；③结构、层数不同的同一建筑物④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地
下指挥部等及相应出入口；⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下
架空层；其层高超过2.2m时；⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；⑧书库、立体仓库；⑨有围护结构的舞台灯光控制室；⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时；
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屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等；建筑物间有顶盖的架空走廊；室外楼梯；建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。（2）折算面积的范围①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。（3）不计算建筑面积的范围①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。②用于检修、消防等室外爬梯。③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
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⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。3.人工挖土工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为：人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝，支挡土板后，不再计算放坡。沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。4.砖基础工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：计算砖基础工程量时，首先要明确基础与砖墙的划分界限。
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砖基础工程量，按施工图示尺寸以m3计算，应扣除嵌入基础的钢筋混泥土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基）、钢筋混泥土梁（包括地圈和过梁）及单个面积在0.3㎡以上孔洞所占的体积。对基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑亦不增加；附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。计算公式为：
砖基础工程量＝基础长度×基础断面面积±应并入（扣除）体积
（1）基础长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。
（2）基础断面面积的计算。
基础断面面积＝标准厚墙基面积＋大放脚增加断面面积或
基础断面面积＝标准墙基厚度×（基础深度＋大放脚折加高度）
基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。5.砖墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算规则为：
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砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混泥土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3㎡以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积，并入墙身体积内计算。附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内，不扣除每一个孔洞横载面在0.1㎡以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。计算公式如下：
墙体工程量＝墙长×墙高×墙厚±应并入（或扣除）体积墙体长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙长线计算。墙体厚度：标准砖以240㎜×115㎜×53㎜尺寸为准，其砌体计算厚度按规定尺寸计算。非标准砖砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。墙身高度：外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上楼板面为起点，不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算：
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（1）外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200㎜；无天棚者算至屋架下弦底加300㎜，出檐宽度超过600㎜时，应按实砌高度计算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底，平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混泥土板顶。
（2）内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100㎜；有钢筋混泥土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面。
（3）内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。女儿墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程计算规则》，女儿墙工程量计算规则为：女儿墙按墙长乘墙高乘墙以m3计算。高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面，长度按外墙中心线长度计算，分别不同墙厚并入外墙工程量内。7.框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则按图示砌筑面积乘以墙厚以m3计算，应扣除门窗洞口，0.3㎡以上洞口和钢筋混泥土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部分的体积。8.现浇混凝土及钢筋混泥土模板工程量计算规则
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现浇混凝土及混凝土模板工程量计算，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以㎡计算。
（1）现浇钢筋混泥土框架，分别的按梁、板、柱、墙的关规定计算，附墙柱并入墙内工程量。
（2）杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。
（3）现浇钢筋混泥土悬挑板（雨篷、阳台）的模板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
（4）现浇钢筋混泥土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500㎜楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。
（5）混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。
（6）现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。
9.预制混凝土及钢筋混泥土构件模板工程量计算规则预制钢筋混泥土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算。预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。10.现浇混凝土工程量计算规则
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混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3㎡内的孔洞所占体积。
（1）现浇基础。①有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4：1以内的按有肋带形基础计算。超过4：1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。带形基础断面高度以基础扩大顶面为界向下算至基础底面；基础计算长度：外墙部分按外墙基中心线长度，内墙部分按内墙基净长线计算，连接柱独立基础的，按独立基础净长计算。②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算。杯形基础工程量，按基础外形体积减去杯口体积后计算。③满堂基础工程量。无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算。有梁式满堂基础工程量应分别计算板和梁的体积，再相加而得。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础（底板）、柱、墙、梁、板有关规定计算，套有关定额项目。
（2）现浇柱。按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。有梁板的柱高，应自柱基上表面（式楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高，应自柱基上表面（式楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱按全高计算，
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与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。
（3）现浇梁。按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面，伸入墙内梁头、梁垫体积内计算；当梁伸入到墙体内时，梁按实际长度计算；当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面；圏梁长，外墙上按外墙中心线长计算，内墙按净长线计算。
（4）现浇板。按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板工程量为主、次梁与板的体积之各和；无梁板按板和柱帽体积之和计算；平板按板实体体积计算；现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圏梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或外边线以外为挑檐天沟。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。
（5）现浇墙。按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3㎡以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。其中墙长：外墙按中心线长计算，内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面（指突出墙外的柱）。墙高：从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面（指突出墙外的梁）。
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（6）整体楼梯包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算。不扣除宽度小于500㎜的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
（7）阳台、雨篷（悬挑板），按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。
（8）栏杆按净长度以延长米计算。伸入墙内的长度已综合在定额内。栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。
（9）预制板补现浇板缝时，板缝宽度超过20㎝者按平板计算。
11.预制构件混凝土工程量计算规则预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于300㎜×300㎜以内孔洞面积。预制钢筋混泥土框架柱现浇接头（包括梁接头）按设计规定断面和长度以立方米计算。预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面（空心桩应扣除孔洞体积）以立方米计算。12.钢筋工程量计算规则钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算汇总。（1）普通钢筋
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钢筋长度＝构件长度－端部保护层厚度＋增加长度纵向受力的普通钢筋和预应力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合设计规范规定。增加长度指弯钩、弯起、搭接和锚固等增加的长度。（2）箍筋每一构件箍筋总长度＝每根箍筋长度×箍筋根数每根箍筋长度：直径10㎜以下的，按混凝土构件外围周长计算；直径在10㎜以上时，按混凝土构件外围周长再加25㎜计算。（3）预应力钢筋。先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按有关规定计算。13.门窗工程量计算规则各类门窗制作、安装工程量均按门窗洞口面积计算。卷闸门安装，按门洞口高度加600㎜乘以门实际宽度的面积，以平方米计算。不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算。厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算。14.楼地面工程量计算规则（1）地面垫层工程量计算。地面垫层工程量，按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算，妄尘而拜扣除
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柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占的体积。
（2）楼地面面层、找平层工程量计算。①整体面层、找平层的工程量，均按主墙间净面积以平方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。②块料面层工程量，按图示尺寸的实铺面积以平方米计算。门洞、空圏、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量，并入相应的面层工程量内计算。③楼梯面层工程量，按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。④台阶面层工程量按水平投影面积计算。
（3）其他分项工程的工程量计算。①踢脚板工程量按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。②散水、防滑坡道的工程量，按图示尺寸以平方米计算。③栏杆、扶手包括弯头的工程量，按长度以延长米计算。④楼梯踏步的防滑条工程量，按踏步两端距离减300㎜以延长计算。
15.装饰装修工程量计算规则
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（1）内墙面抹灰工程量计算。内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100㎜计算。
（2）外墙面抹灰工程量计算。①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口中、外墙裙和大于0.3㎡孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐（天沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底面；坡层顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底，跨出檐者，算至挑檐上表面。②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3㎡孔洞口所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300㎜以内者，按装饰线以延长
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米计算，如展开宽度超过300㎜以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2计算。⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量应再乘系数1.30.⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。
（3）外墙装饰抹灰工程量计算。①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实体面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加。②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。
（4）块料面层工程量计算。①墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。②墙裙以高度在1500㎜以内为准，超过1500㎜时按墙面计算，高度低于300㎜时，按踢脚板计算。
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（5）墙面其他装饰工程量计算。①木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。②玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算。③浴厕木隔断按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。④铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。
（6）独立柱装饰工程量计算。独立柱一般抹灰、装饰抹灰，镶贴块料的工程量按柱周长乘以柱高计算。柱面装饰面积，按展开面积，即按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算。
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1.总则
近几年随着国内外墙保温工程的大面积交付使用，墙面频繁出现保温板脱落、开裂等质量安全事故。外墙保温质量参差不齐，保温施工工艺五花八门。随着国家节能标准的不断提高，外墙保温厚度逐步增加，保温体系自重越来越大，如何选择合格的材料，如何选定正确的施工方法，是影响外墙保温体系寿命的直接因素。在此背景下，结合我公司以往经验，总结形成我公司《外墙保温体系技术标准》。技术标准由材料技术标准、施工工艺管控标准、外墙细部节点做法、安全、文明施工管控标准、质量、安全验收程序五部分组成。
2.依据
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2008
《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB-8624-2012
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
《预拌砂浆》GBT25181-2010
《预拌砂浆应用技术规程》JGJT223-2010
《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/
3.材料技术标准
保温板：
严格按《建筑设计防火规范》要求，根据建筑类型选用相应防火等级的保温材料。
B1级石墨聚苯板：
材料选用：应采用德国“巴斯夫”生产的聚苯颗粒发泡加工而成，判定方式为未切割面为均匀灰色，无明显光泽；切割面为均匀黑色，无明显色差。聚苯板采用中粒径板材，成品板聚苯颗粒挤压为多边形，粘接牢固，颗粒大小均匀（不可采用剖面仍为圆形聚苯颗粒的板材，颗粒间粘接较差）。另外选择材料时，还要看厂家在工程所在地节能部门是否有备案，防火等级、性能方面是否有合格的检测报告。
指标要求：表观密度≥18Kg/m3；吸水率（浸水96h）≤%；垂直于板面方向的抗拉强度≥；尺寸稳定性≤%；弯曲变形≥20mm；水蒸气透过系数≥(Pa·m·s)；氧指数≥32%；
导热系数≤（）。聚苯板陈化期（存放时间）不得少于30日。
A2级硅质改性聚苯板：
材料选用：硅质改性聚苯板是在模塑聚苯板的基础上通过吸附阻燃剂，经烘干（或自然晾干）而成。板中阻燃剂应吸附均匀，聚苯颗粒周边均有阻燃材料，达到充分吸附的条件。断面若有未吸附部位，属于不合格产品。选用产品前，应对厂家已使用满两年以上的项目进行实地考察、取样，判定材料性能是否稳定，阻燃效果是否发生变化，聚苯板中阻燃剂是否仍为稳定固化状态，是否有粉化现象。若经查验，聚苯板性能发生变化的，则工程严禁采用该产品。另外选择材料时，还要看厂家在工程所在地节能部门是否有备案，防火等级、性能方面是否有合格的检测报告。
指标要求：表观密度≥60Kg/m3；吸水率≤%；压缩强度≥400KPa；尺寸稳定性≤1%；熔结性≥120N；导热系数≤（）。聚苯板陈化期（存放时间）不得少于30日。
A级岩棉板：
材料选用：岩棉板应选择表面平整美观，没有污痕，颜色均匀的产品。应选择具有较高的抗压能力和抗拉伸强度，有较低的吸水性和吸湿性，尺寸稳定性良好，不会轻易产生热膨胀或收缩的材料。
指标要求：表观密度≥140Kg/m3；垂直于板面方向的抗拉强度≥；吸水量（24h）≤m2；压缩强度≥40KPa；尺寸稳定性≤1%；熔结性≥120N；导热系数≤（）。
打底砂浆、粘结及抗裂砂浆：
打底砂浆：砌体墙面打底砂浆由于墙面粉刷厚度薄，选用普通水泥砂浆后，因砂浆中的水份在大气蒸发及砌块墙体吸收的双重作用下，水份消失快，水泥水化反应还未完成时水份基本消失，导致砂浆强度偏低，与砌体墙面不能形成良好的粘结，对后期保温粘结质量产生了一定的影响。鉴于此，打底砂浆应采用聚合物水泥砂浆，砂浆中需有纤维素醚（起保水作用）、胶粉等掺料（易采用德国瓦克或瑞士阿克苏胶粉，提高砂浆柔韧性，增强砂浆粘结力）。
粘结砂浆：粘结砂浆应采用粘结性、耐久性、柔韧性、保水性好的产品；砂浆中主要掺量必须有：胶粉、纤维素醚等外加剂，其中胶粉采用德国瓦克或瑞士阿克苏公司生产的胶粉，胶粉掺量每吨不少于16Kg。
抗裂砂浆：抗裂砂浆应采用耐久性、柔韧性、保水性、抗裂性好的产品；砂浆中主要掺量必须有：胶粉、纤维素醚、木质纤维、抗裂纤维等外加剂，其中胶粉采用德国瓦克或瑞士阿克苏公司生产的胶粉，胶粉掺量每吨不少于18Kg。
耐碱玻纤网格布：玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于1000N/50mm，耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于75%，每平方米重量≥160克，网孔中心距4mm*4mm。网格布必须选用耐碱性能好的产品。
外墙保温钉：单个锚栓锚固力应不小于，涂料饰面建筑物每平方米布置不少于5个；面砖饰面每平方米布置不少于6个。
4.施工工艺管控标准
序号工艺流程
管控重点说明
1、熟悉图纸、优化节点做法：组织管理人员掌握图纸设计、材料性能；并甲方、监理方审定。
2、编制管理方案：根据公司技术标准规定及项目图纸设计，制定本项目管
1
技术准备工审批。工作3、技术交底：由项目部组织召开技术交底会，召集现场施工人员，对施工
对项目部相关管理规定进行交底，保证施工人员在施工前正确掌握操作方
4、制作样板：选择有代表性的施工作业面，根据工程进度，分批次按照标作为施工指导标准。
1、施工条件：外墙保温施工应在外门窗框、各类墙体预埋件施工完毕后进
2
施工准备使用聚氨酯发泡剂封堵；施工环境温度不低于5℃，风力不大于5级。雨工作2、材料、工具准备：聚苯板、粘结砂浆、抗裂砂浆、网格布、保温钉、密
工具、气泵、气枪已准备到位。
1、砌体墙面：清除浮尘、污垢，采用专用砂浆抹面；抹灰基层需经过至前含水率不大于10%；
3基层处理2、混凝土墙面：清理表面油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料平整；
3、墙面平整度及垂直度要求：用2m靠尺检查，最大偏差不大于4mm；
4测量、放线在建筑物外墙大角（阴角、阳角）处上下吊垂直基准线，然后在每贴一排
1、粘贴方式：聚苯板采取横向铺设的方式，由下向上铺设；采用专用建EPS板四侧不得留有砂浆；
2、粘贴方法：
（1）采用点框粘法施工；点直径为100mm，框宽为50mm，粘
胶厚度宜控制在10mm，点框粘贴法施工透气孔正中向上，预留
50mm，粘接面积不低于40%；
5
粘贴聚苯
板
（2）板缝应1/2错缝。外转角也应搭接，且保证保温板的侧
面缝隙没有留有砂浆；每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，
板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的聚苯板或聚氨
酯发泡剂填塞。
（3）所有门窗洞口须用整块的聚苯板切割成L型且板缝距拐角不小于20
3、板缝填塞：保温板之间的缝隙用聚苯板条或发泡剂填充，当缝隙宽度大隙小于10mm的，采用发泡剂填塞，填充时注意让泡沫稍凸出于墙面，待其
1、板面打磨：聚苯板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整，打磨动作宜为轻柔
将碎屑清理干净。6板面打磨
2、板面打磨注意事项：打磨后平整度3mm/2m；打磨应在粘结砂浆完全干
残余泡沫灰。
7
第一遍砂浆
用不锈钢抹子在EPS聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抗裂
1、压入网格布：涂刷首遍抗裂砂浆后随即将网格布沿水平方向绷紧，用抹
压入湿的抗裂砂浆中；
8
铺贴网格
布
2、铺网顺序：自上而下沿外墙一圈铺设网布；
3、网格布搭接：网格布左、右搭接宽度为150mm，上、下搭接宽度为100
1、抗裂砂浆收面：待首层砂浆稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹第二道
格布全部被覆盖。9收面砂浆
2、收面注意事项：收面时需保证接缝部位顺畅，不得出现不平整、凹凸现
盖钉面。
1、界面处理：施工前防火隔离带所用的岩棉板需进行界面处理；界面剂棉板两侧。
2、弹线控位：施工时，首先在墙体上将防火隔离带的位置弹线标出，EPS长的岩棉板条，粘贴于基层上，岩棉板与基层墙体满粘，以防止火势的上
10
防火隔离3、锚栓辅助固定：首先应在岩棉板拼板的位置（即四角）固定，锚栓的间带施工打锚栓辅助固定。（锚栓的锚固分布图见下图）。锚栓应安装在网格布内
的安装施工。由于岩棉容重大，所以必须用锚钉固定，5-8个/㎡。
4、板缝填塞：岩棉板与苯板之间的间隙用聚氨酯发泡胶密封严密。
5、铺贴网格布：防火隔离带部位的网格布采用双层网，即防护面层施工时并铺网格布，网格布上下各宽出防火隔离带部位100mm，然后墙面按正常
5.外墙细部节点做法
下述细部节点做法，项目部应认真组织实施样板，并对劳务人员认真交底，确保节点做法能全数实施。项目部作为管理主体，在保温施工过程中应认真检查落实每项做法，确保实施到位。公司安全生产部也将着重检查节点做法落实情况，并作为项目部绩效考核依据。细部做法围绕解决防漏水、防开裂、墙面观感三方面质量问题专项设置：
防漏水体系做法：
节点名称
节点做法说明
做
窗洞口外墙线条空调板
窗洞口采取以下防水措施：
1、平窗、阳台窗窗台做法依据右图做法实施，图纸设计窗台做法异于右图的，应与公司技术管理部门沟通确定做法；
2、窗台留坡必须满足右图所示坡度；
3、阳角部位均需附加网格布；
4、外凸檐口、外窗檐下部必须留设成品滴水线；
5、窗台完成面标高禁止淹没窗框泄水孔，且必须打密封胶。
外墙线条采取以下防水措施：
1、线条为EPS或GRC等后制作构件时，在粘贴保温前，在线条上必须粉刷聚氨酯防水层，上翻高度不小于200mm，水平面线条整刷；当线条是与主体结构同浇筑的钢筋混凝土结构时，不需刷防水层；
2、粘贴保温后，阴角处、阳角处均附加网格布一层，每边宽度不少于200mm；
3、最外层线条及窗户上口线条做成品滴水线，确保滴水线通畅；
4、其他突出外墙构件均需在下部做成品滴水线，以防产生渗漏现象。
空调板采取以下防水措施：
1、空调板采用玻化微珠保温砂浆粉刷，并用抗裂砂浆收面，压入网格布；空调板根部阴角部位附加玻纤网格布一道；
女儿墙散水
伸缩缝（变形缝）
2、空调板根部墙体采用素混凝土整体浇筑上翻200mm的挡水台，砼标号同板；
3、当空调板根部未做挡水台时，要在根部做聚氨酯防水涂料，防水上翻高度不小于200mm，水平面宽度不少于200mm；
4、空调板从根部向外找坡，坡度不小于4%；空调板下侧三边留设成品滴水线。
女儿墙采取以下防水措施：
1、女儿墙上部要做压顶，压顶宽出墙体完成面不少于30mm，便于做滴水线，起到保护墙体的作用；压顶上部向屋面内找坡，坡度不小于8%；
2、保温板抗裂砂浆施工完成后，要在缝隙部位打硅酮密封胶。
散水处采取以下防水措施：
1、散水以上500mm高墙体在保温施工前涂刷聚氨酯防水涂料，聚氨酯防止地下水、溅水向室内渗漏或返潮；
2、保温层施工完毕后，散水以上500mm高墙体必须采取防水腻子（或层开裂等质量问题。
伸缩缝部位防水采取以下措施：
1、保温施工前，伸缩缝部位的金属盖板必须安装完毕，并固定结实；
2、伸缩缝部位的翻包网应长于金属盖板的宽度，按右图所示实施；
3、靠近金属盖板的保温在粘贴时，衔接部位约50mm用粘结砂浆填实；
4、伸缩缝部位施工时，最好将盖
穿墙管穿墙螺栓孔
板用胶带保护，以防污染金属盖板。
穿墙管防水措施：
1、穿墙管应在保温施工前安装完毕并预留保温层厚度；
2、粘贴聚苯板时，穿墙管部位保温板周圈采取粘结砂浆满刮，穿墙管周围打发泡胶密实；
3、网格布在剪洞时，严禁将洞剪的过大。
应将洞口处网格布与抗裂砂浆压实。
4、没有特殊要求的穿墙管，由内至外找5%的坡度。
穿墙螺栓孔采取以下防水措施：
1、穿墙螺栓孔应采取聚氨酯发泡胶填塞密实；
2、打胶时，应从内墙向外侧打，聚氨酯胶打出外墙截止；保温施工前泡胶清除干净；
3、外墙保温施工前，需对外墙螺栓孔堵塞情况进行验收，合格后方可
防开裂体系做法：
节点名称
节点做法说明
做
门窗洞口部位防开裂采取以下措施：
1、门窗洞口翻包网翻至外墙侧宽度不少于100mm；
门窗洞口
2、网格布应在洞口四角沿45度方向补贴一块网格布（200mm*300mm），以防止角部开裂；
3、窗口内侧四角需附加网格布加强，避免网格布在此部位不搭接。
阴、阳角部位防开裂加强处理措施：
阴阳角
1、外墙大转角、腰线、构造线条、门厅部位阳角采取专用转角网粘贴，加强上述部位阳角的顺直度和防开裂问题；
2、在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。
3、首层采用双网结构以提高抗冲击强度，里层加强网采用对接方式，外层按照网格布正常的搭接方式施工。
不同材料交接部位、施工孔洞填塞
1、不同材料交接部位：外墙保温与其他墙体交接部位需附加网格布一道
2、施工孔洞填塞：外墙工字钢穿墙孔、钢管架眼采用混凝土填塞密实；填塞密实后再粘贴聚苯板，禁止不处理直接粘贴聚苯板。
墙面观感体系做法：
节点名称外墙线条
保温钉
节点做法说明
做
外墙线条观感控制方式：
（一）混凝土线条、EPS或GRC构件线条：
1、基层处理：线条上部有落灰或杂物的必须清理或打磨干净、平整；
2、粘贴聚苯板：线条上部粘贴聚苯板后（或线条安装完毕后），需对阳角保线条顺直，符合要求；
3、抹面找方：外墙线条抗裂砂浆粉刷时，必须采取大杠找方，然后再行粉线条粉刷不顺直。
1、保温钉固定：
（1）膨胀螺栓型保温钉：膨胀钉在固定时，必须保证钉面平整，且在固定螺栓时，确保钉面压入保温层内。
（2）气枪射入型保温钉：气枪射入型保温钉施工时，枪管必须与墙体垂直，且钉必须插入保温板内，确保钉面平整；然后将钉打入墙体内；
2、抗裂砂浆粉刷：粉刷时必须保证粉刷厚度完全覆盖钉面，不得出现钉印外漏现象。
外墙面平整度必须采取以下保障措施：
1、墙体基层必须进行验收，杂物必须清理干净；
外墙面平整度
2、聚苯板粘贴完成后，必须按上述工艺进行打磨；对粘贴平整度进行抽检（尤其是山墙面）；
3、抗裂砂浆粉刷完成后，及时对墙面进行抽查（尤其是上下板拼缝部位）。
窗洞口四侧、门三层以下（含三层）窗洞口部位、门厅部位：以上部位在墙面或阳角抗裂砂
厅
行粉刷，坚决不允许工人随意找方，避免线条粉刷不顺直或墙面不平整现象
成品保护
外墙保温施工完毕后，后续工程施工前必须对外墙进行交接验收。验收通过护责任在下道工序施工单位的合同中进行明确。
6.安全、文明施工管控标准：
安全管控标准：
管控点吊篮入场条件
劳务人员安全行为
管控要求
管
1、高处作业吊篮必须使用定型、合扣件自制组装；
吊篮外观及技术资料不不符合右述条件的不得入场
2、技术资料是否齐全：出租单位营证书；安装、使用维护保养说明书容是否齐全（产品名称、主要技术名称）。
1、吊篮操作人员必须适合高处作业
管理人员负责对进场的劳务人员逐一交底；在实施过程中，随机检查，并依据合约规定对劳务负
责人进行违规处罚
2、工人在脚手架上作业必须戴好安挂在专用安全绳上，不允许挂在升篮上的操作人员不得超过2人；
3、在外脚手架上的操作人员需穿防上架，严禁酒后上架施工。
安装验收项吊篮平台防护
提升机构安全装置钢丝绳悬挂机构
电气系统
验收内容（安装完成后需对下述项进行验收，不符合1、吊篮主构件有无开焊或明显腐蚀，螺栓有无松动、缺损，外框有无2、吊蓝平台使用所需的长度不能超过厂家使用说明书所规定长度；3、吊蓝平台底板四周是否装有标准高度的踢脚板、吊蓝平台底板是否1、提升机构的所有装置外露部分是否装防护装置；提升机的连接螺母2、电磁制动器和机械制动器是否灵敏有效。1、上、下行程限位装置是否灵敏可靠；超高限位器止挡安装在距顶端2、安全锁灵敏可靠，在标定有效期内，离心触发式制动距离100mm，3、独立设置保险绳，直径不小于16mm的锦纶绳，锁绳器符合要求；1、钢丝绳无断丝、磨损、扭结、变形、腐蚀，无沙砾、灰尘附着，符2、钢丝绳的固定符合要求；钢丝绳坠重应距地15cm垂直绷紧；1、悬挂机构的零部件是否齐全正确，安装是否符合要求，钢结构有无2、配重应固定牢固,重量及块数符合要求；3、悬挂机构挑梁外伸长度≤,两根挑梁之间的距离符合要求，悬挂机上翘2-3cm；4、行走轮用木方垫起脱离地面；1、电动吊蓝专用箱必须达到一机、一闸、一漏；2、配电箱外壳的绝缘电阻不小于兆欧；电线、电缆有无破损，供电电4、电气系统各种安全保护装置是否齐全、可靠；电气元件是否灵敏可
文明施工管控标准
裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。
保温施工被污染的窗框必须及时用湿布擦洗干净。
严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业。进场的聚苯板必须堆积成方，做好防雨保护。
施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。
对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料。
控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。
通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工，定点使用。
7.质量、安全验收程序
管控主体：外墙保温工程质量、安全控制主体为项目部，安全生产部负责对关键部位、细部做法进行抽检，负责对现场安全管控情况进行督查，抽检频次、范围由安全生产部确定。
制定保温工程管理方案：由项目部制定保温工程管理方案（方案依据项目人员设置，明确管理架构及人员岗位职责；依据技术标准工序及细部做法要求，根据本工程特点及设计做法针对性的制定本项目节点解决办法及后续管控重点；编制保温工程安全管控目标及管控重点）。方案编制完成后报安全生产部审核，总工程师审批。
技术交底：劳务队伍进场后，由项目部向劳务管理人员、带班人员就公司保温技术标准、管理方案、安全要求进行交底，交底过程安全生产部要参加，对标准执行技术方面进行着重阐述。
样板实施：依据审批方案组织劳务队伍实施样板。由项目部根据审批通过的方案，根据各单体工程进度计划，分批次组织劳务方制作样板。样板完成报安全生产部验收，验收通过后组织各家劳务施工人员进行现场查看、交底。
工序质量验收：保温工程开始后，项目部进行分工序验收。依据上述标准规定，分工序施工完成后，项目部进行分工序验收，验收重点为工序做法执行情况、细部做法执行情况两方面。验收完成后，项目部应以楼栋为单位填写《工序验收表》。
工序交接验收：保温工程完成后，饰面工程施工前完成工序交接验收。后续工程开工前，项目部组织保温施工劳务、饰面施工劳务共同对墙体质量进行验收。验收重点为墙体平整度、线条顺直度、保温质量缺陷等一切影响下步工程的因素。验收通过后，由项目部监督双方签署《工序交接记录表》，项目部作为监督人员在记录表上见证签字。
吊篮进场安全验收：依据上述安全管控标准，设备进场时，项目部对进场设备进行初验，不符合规定直接要求劳务方退场。
吊篮安装完成安全验收：依据上述安全管控标准，吊篮安装完成后逐项进行验收，验收通过方可允许劳务方使用。安全生产部对运行中设备进行安全督查，当发现不合格，属于项目部未验收的将依据相关规定给予处罚。
安全行为随检：项目部负责对劳务人员安全行为方面进行随机检查，当存在违规行为的应依据劳务合同规定对劳务方进行处罚，屡教不改的应给予加倍处罚。
8.附表
附表-1《工序验收表》
附表-2《工序交接记录表》
附表-1
工序验收表
工程名称
工序名称
验收部位
检查结果（存在问题或验收结论）：
检查人：
检查日期：
检查日期
编号:
细部节点检查项及各项执行情况描述（依据标准及管理方案）：
检查人：
检查日期：
整改要求（整改时间及复查时间约定）：
复查意见（复查结论及工程继续开展意见）：
复查人：
复查日期：
附表-2
工序交接验收表
编号:
工程名称移交单位名称
交接部位交接内容：
见证单位名称接收单位名称
检查日期
验收结果：验收人员（会签）：
复查意见：复查人：
见证单位意见：
验收日期：复查日期：
移交单位
签字栏接收单位
见证单位
注：本表由移交、接受和见证单位各存一份。见证人员负责督促移交单位完成整改，并签署本移交表。
1。总则近几年随着国内外墙保温工程的大面积交付使用，墙面频繁出现保温板脱落、开裂等质量安全事故。外墙保温质量参差不齐，保温施工工艺五花八门.随着国家节能标准的不断提高，外墙保温厚度逐步增加，保温体系自重越来越大，如何选择合格的材料，如何选定正确的施工方法，是影响外墙保温体系寿命的直接因素。在此背景下，结合我公司以往经验，总结形成我公司《外墙保温体系技术标准》。技术标准由材料技术标准、施工工艺管控标准、外墙细部节点做法、安全、文明施工管控标准、质量、安全验收程序五部分组成。2.依据2.1《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20082.2《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB-8624—20122.3《建筑设计防火规范》GB50016—20142。4《预拌砂浆》GBT25181—20102.5《预拌砂浆应用技术规程》JGJT223—20102.6《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1—20023.材料技术标准3.1保温板：3.1。1严格按《建筑设计防火规范》要求，根据建筑类型选用相应防火等级的保温材料。
3。1。2B1级石墨聚苯板：
3.1。2。1材料选用：应采用德国“巴斯夫”生产的聚苯颗粒发泡加工而成，判定方式为未切割面为均匀灰色，无明显光泽；切割面为均匀黑色，无明显色差.聚苯板采用中粒径板材，成品板聚苯颗粒挤压为多边形，粘接牢固,颗粒大小均匀(不可采用剖面仍为圆形聚苯颗粒的板材，颗粒间粘接较差）。另外选择材料时，还要看厂家在工程所在地节能部门是否有备案，防火等级、性能方面是否有合格的检测报告。
3。1。2.2指标要求:表观密度≥18Kg/m³；吸水率（浸水96h）≤3.0％；垂直于板面方向的抗拉强度≥0.1MPa；尺寸稳定性≤0。3％；弯曲变形≥20mm；水蒸气透过系数≥4。5ng/(Pa·m·s);氧指数≥32％；导热系数≤0.032W/（m.k)。聚苯板陈化期（存放时间)不得少于30日。
3.1.3A2级硅质改性聚苯板：
3。1.3.1材料选用:硅质改性聚苯板是在模塑聚苯板的基础上通过吸附阻燃剂，经烘干（或自然晾干）而成。板中阻燃剂应吸附均匀,聚苯颗粒周边均有阻燃材料,达到充分吸附的条件。断面若有未吸附部位，属于不合格产品。选用产品前，应对厂家已使用满两年以上的项目进行实地考察、取样，判定材料性能是否稳定，阻燃效果是否发生变化，聚苯板中阻燃剂是否仍为稳定固化状态，是否有粉化现象。若经查验，聚苯板性能发生变化的,则工程严禁采用该产品.另外选择材料时，还要看厂家在工程所在地节能部门是否有备案,防火等级、性能方面是否有合格的检测报告。
3.1.3.2指标要求：表观密度≥60Kg/m³;吸水率≤2.0%;压缩强度≥400KPa;尺寸稳定性≤1%；熔结性≥120N；导热系数≤0.039W/（m。k)。聚苯板陈化期(存放时间）不得少于30日。
3。1。4A级岩棉板:
3.1。4。1材料选用:岩棉板应选择表面平整美观,没有污痕，颜色均匀的产品。应选择具有较高的抗压能力和抗拉伸强度，有较低的吸水性和吸湿性，尺寸稳定性良好，不会轻易产生热膨胀或收缩的材料。
3.1。4.2指标要求：表观密度≥140Kg/m³；垂直于板面方向的抗拉强度≥0。1MPa;吸水量(24h)≤0.5Kg/m2；压缩强度≥40KPa；尺寸稳定性≤1％；熔结性≥120N；导热系数≤0.040W/（m。k)。
3。2打底砂浆、粘结及抗裂砂浆：
3。2。1打底砂浆：砌体墙面打底砂浆由于墙面粉刷厚度薄,选用普通水泥砂浆后，因砂浆中的水份在大气蒸发及砌块墙体吸收的双重作用下,水份消失快,水泥水化反应还未完成时水份基本消失，导致砂浆强度偏低，与砌体墙面不能形成良好的粘结,对后期保温粘结质量产生了一定的影响.鉴于此,打底砂浆应采用聚合物水泥砂浆，砂浆中需有纤维素醚（起保水作用）、胶粉等掺料（易采用德国瓦克或瑞士阿克苏胶粉，提高砂浆柔韧性，增强砂浆粘结力）.
3.2。2粘结砂浆:粘结砂浆应采用粘结性、耐久性、柔韧性、保水性好的产品；砂浆中主要掺量必须有:胶粉、纤维素醚等外加剂,其中胶粉采用德国瓦克或瑞士阿克苏公司生产的胶粉，胶粉掺量每吨不少于16Kg。
3.2.3抗裂砂浆:抗裂砂浆应采用耐久性、柔韧性、保水性、抗裂性好的产品;砂浆中主要掺量必须有：胶粉、纤维素醚、木质纤维、抗裂纤维等外加剂，其中胶粉采用德国瓦克或瑞士阿克苏公司生产的胶粉,胶粉掺量每吨不少于18Kg。
3.3耐碱玻纤网格布：玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于1000N/50mm,耐碱拉伸断裂强力保留率不得小于75%，每平方米重量≥160克，网孔中心距4mm*4mm。网格布必须选用耐碱性能好的产品。
3。4外墙保温钉：单个锚栓锚固力应不小于0。30KN，涂料饰面建筑物每平方米布置不少于5个；面砖饰面每平方米布置不少于6个.
4.施工工艺管控标准
序号工艺流程
管控重点说明
1、熟悉图纸、优化节点做法：组织管理人员掌握图纸设计、材料性能；并以CAD图形式提出节点优化建议,供甲方、监理方审定。
2、编制管理方案：根据公司技术标准规定及项目图纸设计，制定本项目管理方案，经公司安全生产部审核，总工审批.
技术准备工
1
作
3、技术交底:由项目部组织召开技术交底会,召集现场施工人员，对施工工艺、节点做法、安全操作进行交底,对项目部相关管理规定进行
交底，保证施工人员在施工前正确掌握操作方法。
4、制作样板：选择有代表性的施工作业面,根据工程进度，分批次按照标准要求制作样板墙，展示节点做法，作为施工指导标准。
1、施工条件:外墙保温施工应在外门窗框、各类墙体预埋件施工完毕后进行,施工前应确认外墙对拉螺栓孔已使用聚氨酯发泡剂封堵；施
施工准备工工环境温度不低于5℃，风力不大于5级。雨天不得施工。
2
作
2、材料、工具准备:聚苯板、粘结砂浆、抗裂砂浆、网格布、保温钉、密封胶等材料已准备到位;吊篮、手头工具、气泵、气枪已准备到
位。
1、砌体墙面：清除浮尘、污垢,采用专用砂浆抹面;抹灰基层需经过至少1周的干燥期，使基层在保温施工前含水率不大于10％；
3
基层处理2、混凝土墙面：清理表面油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料,超差部分应剔凿或用专用砂浆修补平整;
3、墙面平整度及垂直度要求：用2m靠尺检查，最大偏差不大于4mm；
4
测量、放线在建筑物外墙大角（阴角、阳角）处上下吊垂直基准线，然后在每贴一排聚苯板时拉横线。
1、粘贴方式:聚苯板采取横向铺设的方式，由下向上铺设；采用专用建筑粘胶,并保证粘贴面积达到40％；EPS板四侧不得留有砂浆；
2、粘贴方法:
(1)采用点框粘法施工；点直径为100mm，框宽为50mm,粘胶厚度宜控制在10mm，点框粘贴法施工透气孔正中向上,预留50mm，粘接面积不低于40%；
5
粘贴聚苯板
（2)板缝应1/2错缝.外转角也应搭接,且保证保温板的侧面缝隙没有留有砂浆；每贴完一块板,应及时清除挤出的砂浆,板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的聚苯板或聚氨酯发泡剂填塞。
（3）所有门窗洞口须用整块的聚苯板切割成L型且板缝距拐角不小于200mm;
3、板缝填塞：保温板之间的缝隙用聚苯板条或发泡剂填充，当缝隙宽度大于10mm的，采用聚苯板条填塞；缝隙小于10mm的，采用发泡剂填塞，填充时注意让泡沫稍凸出于墙面，待其干燥，干燥前不得用手抹。
1、板面打磨：聚苯板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后必须用压缩空气将碎屑清理干净。
6
板面打磨
2、板面打磨注意事项：打磨后平整度3mm/2m；打磨应在粘结砂浆完全干燥后进行；打磨完成后必须清理表面残余泡沫灰.
7
第一遍砂浆用不锈钢抹子在EPS聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抗裂砂浆，厚度约为2mm。
1、压入网格布：涂刷首遍抗裂砂浆后随即将网格布沿水平方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平压入湿的抗裂砂浆中；
8
铺贴网格布2、铺网顺序：自上而下沿外墙一圈铺设网布;
3、网格布搭接：网格布左、右搭接宽度为150mm，上、下搭接宽度为100mm。
1、抗裂砂浆收面:待首层砂浆稍干硬至可以碰触时,再用抹子涂抹第二道抗裂砂浆约1—3mm，直至耐碱玻纤网格布全部被覆盖.
9
收面砂浆
2、收面注意事项:收面时需保证接缝部位顺畅，不得出现不平整、凹凸现象；保温钉部位粉刷平整，并完全覆盖钉面。
1、界面处理：施工前防火隔离带所用的岩棉板需进行界面处理;界面剂:水泥=1：1比例搅拌均匀，滚涂于岩棉板两侧。
2、弹线控位：施工时，首先在墙体上将防火隔离带的位置弹线标出，EPS板贴至此位置时，再将300×1200mm长的岩棉板条，粘贴于基层上，岩棉板与基层墙体满粘，以防止火势的上窜。
3、锚栓辅助固定：首先应在岩棉板拼板的位置（即四角）固定，锚栓的间距为50—70cm，并在岩棉板中间位置打锚栓辅助固定。（锚栓的锚固分布图见下图）。锚栓应安装在网格布内侧，在粘结剂达到强度后在进行锚栓的安装施工。由于岩棉容重大，所以必须用锚钉固定，5-8个/㎡.
4、板缝填塞：岩棉板与苯板之间的间隙用聚氨酯发泡胶密封严密。
5、铺贴网格布：防火隔离带部位的网格布采用双层网,即防护面层施工时，首先在防火隔离带部位抹防护砂浆并铺网格布，网格布上下各宽出防火隔离带部位100mm，然后墙面按正常的防护面层工艺施工。防火隔离带10施工
5。外墙细部节点做法
下述细部节点做法，项目部应认真组织实施样板，并对劳务人员认真交底，确保节点做法能全数实施。项目部作为管理主体,在保温施工过程中应认真检查落实每项做法，确保实施到位。公司安全生产部也将着重检查节点做法落实情况,并作为项目部绩效考核依据。细部做法围绕解决防漏水、防开裂、墙面观感三方面质量问题专项设置：
5.1防漏水体系做法：
节点名称
窗洞口
节点做法说明
窗洞口采取以下防水措施：
1、平窗、阳台窗窗台做法依据右图做法实施，图纸设计窗台做法异于右图的,应与公司技术管理部门沟通确定做法；
2、窗台留坡必须满足右图所示坡度；
3、阳角部位均需附加网格布；
4、外凸檐口、外窗檐下部必须留设成品滴水线；
5、窗台完成面标高禁止淹没窗框泄水孔，且必须打密封胶。
做法图示
外墙线条空调板
外墙线条采取以下防水措施：
1、线条为EPS或GRC等后制作构件时，在粘贴保温前，在线条上必须粉刷聚氨酯防水层，上翻高度不小于200mm，水平面线条整刷;当线条是与主体结构同浇筑的钢筋混凝土结构时，不需刷防水层；
2、粘贴保温后，阴角处、阳角处均附加网格布一层，每边宽度不少于200mm;
3、最外层线条及窗户上口线条做成品滴水线，确保滴水线通畅；
4、其他突出外墙构件均需在下部做成品滴水线，以防产生渗漏现象。
空调板采取以下防水措施:
1、空调板采用玻化微珠保温砂浆粉刷，并用抗裂砂浆收面,压入网格布；空调板根部阴角部位附加玻纤网格布一道;
2、空调板根部墙体采用素混凝土整体浇筑上翻200mm的挡水台,砼标号同板；
3、当空调板根部未做挡水台时，要在根部做聚氨酯防水涂料，防水上翻高度不小于200mm，水平面宽度不少于200mm；
4、空调板从根部向外找坡，坡度不小于4％；空调板下侧三边留设成品滴水线。
女儿墙散水
女儿墙采取以下防水措施:1、女儿墙上部要做压顶，压顶宽出墙体完成面不少于30mm,便于做滴水线，起到保护墙体的作用；压顶上部向屋面内找坡，坡度不小于8%；2、保温板抗裂砂浆施工完成后，要在缝隙部位打硅酮密封胶。
散水处采取以下防水措施:1、散水以上500mm高墙体在保温施工前涂刷聚氨酯防水涂料，聚氨酯防水下部粉刷至地下防水收口部位，防止地下水、溅水向室内渗漏或返潮;2、保温层施工完毕后，散水以上500mm高墙体必须采取防水腻子（或封闭底漆）粉刷，避免溅水导致保温层开裂等质量问题.
伸缩缝(变形缝）
伸缩缝部位防水采取以下措施:
1、保温施工前，伸缩缝部位的金属盖板必须安装完毕,并固定结实；
2、伸缩缝部位的翻包网应长于金属盖板的宽度，按右图所示实施;
3、靠近金属盖板的保温在粘贴时,衔接部位约50mm用粘结砂浆填实；
4、伸缩缝部位施工时，最好将盖板用胶带保护，以防污染金属盖板。
穿墙管
穿墙螺栓孔
5.2防开裂体系做法：节点名称
穿墙管防水措施：1、穿墙管应在保温施工前安装完毕并预留保温层厚度;2、粘贴聚苯板时，穿墙管部位保温板周圈采取粘结砂浆满刮，穿墙管周围打发泡胶密实；3、网格布在剪洞时，严禁将洞剪的过大.应将洞口处网格布与抗裂砂浆压实。4、没有特殊要求的穿墙管，由内至外找5%的坡度。
穿墙螺栓孔采取以下防水措施：1、穿墙螺栓孔应采取聚氨酯发泡胶填塞密实；2、打胶时，应从内墙向外侧打,聚氨酯胶打出外墙截止;保温施工前的基层处理时，应将打出外墙面的发泡胶清除干净；3、外墙保温施工前，需对外墙螺栓孔堵塞情况进行验收，合格后方可开展保温工程。
节点做法说明
做法图示
门窗洞口
门窗洞口部位防开裂采取以下措施：
1、门窗洞口翻包网翻至外墙侧宽度不少于100mm；
2、网格布应在洞口四角沿45度方向补贴一块网格布(200mm*300mm），以防止角部开裂；
3、窗口内侧四角需附加网格布加强,避免网格布在此部位不搭接.
阴、阳角部位防开裂加强处理措施:
1、外墙大转角、腰线、构造线条、门厅部位阳角采取专用转角网粘贴,加强上述部位阳角的顺直度和防开裂问题；
阴阳角
2、在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接,各面搭接宽度为不小于200mm.
3、首层采用双网结构以提高抗冲击强度，里层加强网采用对接方式，外层按照网格布正常的搭接方式施工。
不同材料交接部位、施工孔洞填塞
1、不同材料交接部位:外墙保温与其他墙体交接部位需附加网格布一道，每边宽度不小于100mm；
2、施工孔洞填塞：外墙工字钢穿墙孔、钢管架眼采用混凝土填塞密实;模板固定孔应采用打底砂浆填塞密实。填塞密实后再粘贴聚苯板，禁止不处理直接粘贴聚苯板。
5.3墙面观感体系做法：
节点名称
外墙线条
保温钉
节点做法说明
做法图示
外墙线条观感控制方式:（一）混凝土线条、EPS或GRC构件线条：1、基层处理：线条上部有落灰或杂物的必须清理或打磨干净、平整;2、粘贴聚苯板：线条上部粘贴聚苯板后（或线条安装完毕后），需对阳角、阴角、板缝部位进行打磨处理,确保线条顺直，符合要求；3、抹面找方：外墙线条抗裂砂浆粉刷时,必须采取大杠找方，然后再行粉刷,坚决不允许工人随意找方，避免线条粉刷不顺直。
1、保温钉固定：
(1）膨胀螺栓型保温钉：膨胀钉在固定时，必须保证钉面平整，且在固定螺栓时，确保钉面压入保温层内。
（2）气枪射入型保温钉：气枪射入型保温钉施工时，枪管必须与墙体垂直,且钉必须插入保温板内，确保钉面平整;然后将钉打入墙体内；
2、抗裂砂浆粉刷：粉刷时必须保证粉刷厚度完全覆盖钉面，不得出现钉印外漏现象。
外墙面平整度必须采取以下保障措施：
1、墙体基层必须进行验收，杂物必须清理干净；
外墙面平整度
2、聚苯板粘贴完成后，必须按上述工艺进行打磨;对粘贴平整度进行抽检（尤其是山墙面）；
3、抗裂砂浆粉刷完成后，及时对墙面进行抽查（尤其是上下板拼缝部位）。
三层以下（含三层）窗洞口部位、门厅部位：以上部位在墙面或阳角抗裂砂浆粉刷时必须采取大杠找方，然后再行粉刷，坚决不允许工人随窗洞口四侧、门厅
意找方,避免线条粉刷不顺直或墙面不平整现象.
成品保护
外墙保温施工完毕后，后续工程施工前必须对外墙进行交接验收。验收通过后再进行下道工序施工，并将成品保护责任在下道工序施工单位的合同中进行明确。
6。安全、文明施工管控标准：
6。1安全管控标准：
管控点
管控要求
管控说明
吊篮入场条件劳务人员安全行为
1、高处作业吊篮必须使用定型、合格产品（有合格证等），不得用钢管、扣件自制组装；
吊篮外观及技术资料不不符合右述条件的不得入场
2、技术资料是否齐全：出租单位营业执照、产品合格证；安全锁的标定证书;安装、使用维护保养说明书；安装人员的操作证件；产品标牌内容是否齐全（产品名称、主要技术性能、制造日期、出厂编号、制造厂名称）。
管理人员负责对进场的劳务人员逐一交底；在实施过程中，随机检查，并依据合
约规定对劳务负责人进行违规处罚
1、吊篮操作人员必须适合高处作业并经技术培训考核合格的持证人员;
2、工人在脚手架上作业必须戴好安全帽,必须挂好安全带；安全带必须挂在专用安全绳上，不允许挂在升降用钢丝绳上和吊篮平台上;同一吊篮上的操作人员不得超过2人；
安装验收项
吊篮平台防护提升机构安全装置钢丝绳悬挂机构电气系统
3、在外脚手架上的操作人员需穿防滑鞋，有恐高症、心脏病的人员禁止上架,严禁酒后上架施工.
验收内容（安装完成后需对下述项进行验收，不符合要求不得使用）
1、吊篮主构件有无开焊或明显腐蚀，螺栓有无松动、缺损，外框有无明显变形、锈蚀；2、吊蓝平台使用所需的长度不能超过厂家使用说明书所规定长度;3、吊蓝平台底板四周是否装有标准高度的踢脚板、吊蓝平台底板是否有防滑措施,三面用密目网封闭；1、提升机构的所有装置外露部分是否装防护装置；提升机的连接螺母是否紧固；2、电磁制动器和机械制动器是否灵敏有效.1、上、下行程限位装置是否灵敏可靠；超高限位器止挡安装在距顶端80cm处固定;2、安全锁灵敏可靠,在标定有效期内,离心触发式制动距离100mm，摆臂防倾3°-8°锁绳；3、独立设置保险绳，直径不小于16mm的锦纶绳，锁绳器符合要求;1、钢丝绳无断丝、磨损、扭结、变形、腐蚀,无沙砾、灰尘附着，符合吊蓝安全使用要求;2、钢丝绳的固定符合要求；钢丝绳坠重应距地15cm垂直绷紧;1、悬挂机构的零部件是否齐全正确,安装是否符合要求,钢结构有无开焊、变形、裂纹、破损；2、配重应固定牢固，重量及块数符合要求；3、悬挂机构挑梁外伸长度≤1.5M，两根挑梁之间的距离符合要求,悬挂机构前高后低设置，纤绳张紧度为前端上翘2-3cm；4、行走轮用木方垫起脱离地面；1、电动吊蓝专用箱必须达到一机、一闸、一漏;
2、配电箱外壳的绝缘电阻不小于0。5兆欧;电线、电缆有无破损，供电电压380±10%;4、电气系统各种安全保护装置是否齐全、可靠；电气元件是否灵敏可靠;
6。2文明施工管控标准6.2。1文明施工要求：6。2.1。1裁切下来的聚苯板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处飘洒。6.2。1.2保温施工被污染的窗框必须及时用湿布擦洗干净。6。2。1.3严禁在聚苯板上面进行电、气焊作业。进场的聚苯板必须堆积成方，做好防雨保护。6。2。2材料计划性使用:6。2.2.1施工用砂浆必须用小桶拌制,用完水后关好水管阀门.6。2.2。2对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料。6。2.2.3控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量,防止砂浆超时而无法使用，造成浪费。6。2。2。4通过样板层的施工,准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定型加工,定点使用.7.质量、安全验收程序7。1管控主体：外墙保温工程质量、安全控制主体为项目部,安全生产部负责对关键部位、细部做法进行抽检，负责对现场安全管控情况进行督查，抽检频次、范围由安全生产部确定。
7.2制定保温工程管理方案:由项目部制定保温工程管理方案（方案依据项目人员设置，明确管理架构及人员岗位职责；依据技术标准工序及细部做法要求，根据本工程特点及设计做法针对性的制定本项目节点解决办法及后续管控重点;编制保温工程安全管控目标及管控重点）。方案编制完成后报安全生产部审核，总工程师审批。
7.3技术交底:劳务队伍进场后，由项目部向劳务管理人员、带班人员就公司保温技术标准、管理方案、安全要求进行交底，交底过程安全生产部要参加,对标准执行技术方面进行着重阐述。
7。4样板实施：依据审批方案组织劳务队伍实施样板。由项目部根据审批通过的方案,根据各单体工程进度计划，分批次组织劳务方制作样板。样板完成报安全生产部验收，验收通过后组织各家劳务施工人员进行现场查看、交底。
7。5工序质量验收：保温工程开始后，项目部进行分工序验收。依据上述标准规定，分工序施工完成后，项目部进行分工序验收，验收重点为工序做法执行情况、细部做法执行情况两方面。验收完成后,项目部应以楼栋为单位填写《工序验收表》.
7.6工序交接验收:保温工程完成后，饰面工程施工前完成工序交接验收.后续工程开工前，项目部组织保温施工劳务、饰面施工劳务共同对墙体质量进行验收.验收重点为墙体平整度、线条顺直度、保温质量缺陷等一切影响下步工程的因素。验收通过后,由项目部监督双方签署《工序交接记录表》,项目部作为监督人员在记录表上见证签字。
7。7吊篮进场安全验收:依据上述安全管控标准，设备进场时，项目部对进场设备进行初验,不符合规定直接要求劳务方退场。
7。8吊篮安装完成安全验收:依据上述安全管控标准，吊篮安装完成后逐项进行验收，验收通过方可允许劳务方使用.安全生产部对运行中设备进行安全督查，当发现不合格，属于项目部未验收的将依据相关规定给予处罚。
7。9安全行为随检：项目部负责对劳务人员安全行为方面进行随机检查，当存在违规行为的应依据劳务合同规定对劳务方进行处罚，屡教不改的应给予加倍处罚。
8。附表
8。1附表—1《工序验收表》8.2附表—2《工序交接记录表》
附表-1
工程名称工序名称验收部位检查结果（存在问题或验收结论）:
工序验收表
编号:检查日期
检查人:
检查日期：
细部节点检查项及各项执行情况描述（依据标准及管理方案）：
检查人:
检查日期：
整改要求（整改时间及复查时间约定）：复查意见（复查结论及工程继续开展意见）：
复查人：附表-2
工程名称移交单位名称
交接部位
复查日期:
工序交接验收表
见证单位名称接收单位名称
检查日期
编号:
交接内容：
验收结果：
验收人员（会签）：复查意见:
验收日期：
复查人：见证单位意见：
复查日期：
移交单位
签字栏接收单位
见证单位
注：本表由移交、接受和见证单位各存一份。见证人员负责督促移交单位完成整改，并签署本移交表。
2.房屋建筑面积计算规则按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，
房屋建筑面积的计算规定如下：(1）计算全面面积的范围①单层建筑物；②多层建筑物；③结构、层数不同的同一建筑物④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地
下指挥部等及相应出入口；⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下
架空层;其层高超过2.2m时；⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；⑧书库、立体仓库；⑨有围护结构的舞台灯光控制室；⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2。2m时；
屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等；建筑物间有顶盖的架空走廊；室外楼梯;建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。（2）折算面积的范围①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积;无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。（3）不计算建筑面积的范围①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等.②用于检修、消防等室外爬梯。③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮(水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。3.人工挖土工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为:人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算.需放坡时，要考虑放坡系数.计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝,支挡土板后,不再计算放坡。沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算;内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线(如留工作面或加挡土板时)计算，内外突出部分(垛、附墙烟囱)体积并入沟槽土方工程量内计算。4。砖基础工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：计算砖基础工程量时,首先要明确基础与砖墙的划分界限。
砖基础工程量，按施工图示尺寸以m3计算，应扣除嵌入基础的钢筋混泥土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基）、钢筋混泥土梁（包括地圈和过梁）及单个面积在0。3㎡以上孔洞所占的体积。对基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0。3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑亦不增加;附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。计算公式为:
砖基础工程量＝基础长度×基础断面面积±应并入（扣除）体积
（1)基础长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。
(2）基础断面面积的计算。
基础断面面积＝标准厚墙基面积＋大放脚增加断面面积或
基础断面面积＝标准墙基厚度×（基础深度＋大放脚折加高度)
基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。5.砖墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算规则为：
砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混泥土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3㎡以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加.砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积，并入墙身体积内计算。附墙烟囱（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内,不扣除每一个孔洞横载面在0。1㎡以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。计算公式如下：
墙体工程量＝墙长×墙高×墙厚±应并入（或扣除）体积墙体长度:外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙长线计算。墙体厚度：标准砖以240㎜×115㎜×53㎜尺寸为准，其砌体计算厚度按规定尺寸计算。非标准砖砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。墙身高度:外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上楼板面为起点，不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算：
（1）外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底;有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200㎜；无天棚者算至屋架下弦底加300㎜，出檐宽度超过600㎜时，应按实砌高度计算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底,平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混泥土板顶.
（2）内墙墙身高度:位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100㎜；有钢筋混泥土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面。
（3）内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。女儿墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程计算规则》，女儿墙工程量计算规则为：女儿墙按墙长乘墙高乘墙以m3计算。高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面，长度按外墙中心线长度计算，分别不同墙厚并入外墙工程量内。7。框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则按图示砌筑面积乘以墙厚以m3计算，应扣除门窗洞口,0.3㎡以上洞口和钢筋混泥土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部分的体积。8。现浇混凝土及钢筋混泥土模板工程量计算规则
现浇混凝土及混凝土模板工程量计算，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以㎡计算。
(1)现浇钢筋混泥土框架，分别的按梁、板、柱、墙的关规定计算，附墙柱并入墙内工程量。
（2）杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的,套高杯基础定额项目。
（3）现浇钢筋混泥土悬挑板（雨篷、阳台)的模板,按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
(4)现浇钢筋混泥土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500㎜楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。
（5）混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。
(6)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。
9.预制混凝土及钢筋混泥土构件模板工程量计算规则预制钢筋混泥土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算。预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分)计算.10。现浇混凝土工程量计算规则
混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0。3㎡内的孔洞所占体积.
（1）现浇基础.①有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4：1以内的按有肋带形基础计算。超过4:1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。带形基础断面高度以基础扩大顶面为界向下算至基础底面;基础计算长度：外墙部分按外墙基中心线长度，内墙部分按内墙基净长线计算,连接柱独立基础的，按独立基础净长计算.②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算。杯形基础工程量，按基础外形体积减去杯口体积后计算。③满堂基础工程量。无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算.有梁式满堂基础工程量应分别计算板和梁的体积，再相加而得.箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础(底板）、柱、墙、梁、板有关规定计算,套有关定额项目。
（2）现浇柱.按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。有梁板的柱高，应自柱基上表面（式楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高，应自柱基上表面(式楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱按全高计算，与砖
墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿,并入柱身体积内计算。
（3）现浇梁。按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁与柱连接时,梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时,次梁长算至主梁侧面，伸入墙内梁头、梁垫体积内计算；当梁伸入到墙体内时，梁按实际长度计算；当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面；圏梁长，外墙上按外墙中心线长计算，内墙按净长线计算。
(4)现浇板。按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板工程量为主、次梁与板的体积之各和;无梁板按板和柱帽体积之和计算;平板按板实体体积计算；现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板)连接时，以外墙为分界线，与圏梁(包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或外边线以外为挑檐天沟。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。
（5）现浇墙。按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3㎡以外孔洞的体积,墙垛及突出部分并入墙体积内计算.其中墙长：外墙按中心线长计算,内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面（指突出墙外的柱）。墙高：从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面（指突出墙外的梁）.
（6）整体楼梯包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算.不扣除宽度小于500㎜的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
（7）阳台、雨篷（悬挑板），按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。
（8）栏杆按净长度以延长米计算.伸入墙内的长度已综合在定额内。栏板以立方米计算,伸入墙内的栏板，合并计算.
（9)预制板补现浇板缝时，板缝宽度超过20㎝者按平板计算。
11。预制构件混凝土工程量计算规则预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于300㎜×300㎜以内孔洞面积。预制钢筋混泥土框架柱现浇接头(包括梁接头）按设计规定断面和长度以立方米计算.预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面(空心桩应扣除孔洞体积）以立方米计算。12.钢筋工程量计算规则钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算汇总。（1）普通钢筋钢筋长度＝构件长度－端部保护层厚度＋增加长度
纵向受力的普通钢筋和预应力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径,且应符合设计规范规定。增加长度指弯钩、弯起、搭接和锚固等增加的长度.
（2）箍筋每一构件箍筋总长度＝每根箍筋长度×箍筋根数每根箍筋长度:直径10㎜以下的，按混凝土构件外围周长计算;直径在10㎜以上时，按混凝土构件外围周长再加25㎜计算.(3)预应力钢筋。先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度,后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型,分别按有关规定计算。13。门窗工程量计算规则各类门窗制作、安装工程量均按门窗洞口面积计算。卷闸门安装,按门洞口高度加600㎜乘以门实际宽度的面积，以平方米计算。不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算。厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算。14.楼地面工程量计算规则（1）地面垫层工程量计算。地面垫层工程量，按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算，妄尘而拜扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0。3㎡以内孔洞所占的体积。
（2）楼地面面层、找平层工程量计算.①整体面层、找平层的工程量，均按主墙间净面积以平方米计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。②块料面层工程量，按图示尺寸的实铺面积以平方米计算。门洞、空圏、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量,并入相应的面层工程量内计算。③楼梯面层工程量,按水平投影面积计算.楼梯与走廊连接的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界,线内为楼梯面积，线外为走廊面积。④台阶面层工程量按水平投影面积计算。
（3）其他分项工程的工程量计算。①踢脚板工程量按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加.②散水、防滑坡道的工程量，按图示尺寸以平方米计算。③栏杆、扶手包括弯头的工程量,按长度以延长米计算.④楼梯踏步的防滑条工程量，按踏步两端距离减300㎜以延长计算。
15。装饰装修工程量计算规则（1)内墙面抹灰工程量计算。内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞
口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0。3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的,按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100㎜计算。
（2）外墙面抹灰工程量计算。①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口中、外墙裙和大于0。3㎡孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐(天沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底面；坡层顶带檐口天棚的,算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的,算至屋面板底，跨出檐者，算至挑檐上表面.②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0。3㎡孔洞口所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加.③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300㎜以内者，按装饰线以延长米计算,如展开宽度超过300㎜以上时，按图示尺寸以展开面积计算,套零星抹灰定额项目。④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面
积乘以系数2.2计算。⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量应再乘系数1.30。⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.20,底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积,不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。
（3）外墙装饰抹灰工程量计算。①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实体面积计算.应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另增加。②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。
(4）块料面层工程量计算。①墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算.②墙裙以高度在1500㎜以内为准，超过1500㎜时按墙面计算，高度低于300㎜时，按踢脚板计算。
（5）墙面其他装饰工程量计算。①木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。②玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算.③浴厕木隔断按下横
档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。④铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算.
（6）独立柱装饰工程量计算。独立柱一般抹灰、装饰抹灰，镶贴块料的工程量按柱周长乘以柱高计算.柱面装饰面积，按展开面积，即按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算.
其他措施项目费汇总表（7）人工百了机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表
2.房屋建筑面积计算规则
按照国家建设行政主管部门颁布的房屋建筑面积的计算规定如下：
《建筑面积计算规则》：
（1）计算全面面积的范围
①单层建筑物；
②多层建筑物；
③结构、层数不同的同一建筑物
④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地
下指挥部等及相应出入口；
⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过2.2m时；
⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；
⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；
⑧书库、立体仓库；⑨有围护结构的舞台灯光控制室；⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过
2.2m时；
屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；
建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、
橱窗、挑廊、走廊等；
建筑物间有顶盖的架空走廊；
室外楼梯；
建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在
300mm以内时。
(2)折算面积的范围
①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨
篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；
②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走
廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。
(3)不计算建筑面积的范围
①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨
篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
②用于检修、消防等室外爬梯。
③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层
及吊脚架空层。
④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结
构的屋顶水箱、花架、凉棚等。⑤独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮(水)池、贮
仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天
桥、挑台。⑦建筑物内部大于300mm的变形缝、沉降缝。3.人工挖土工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程
量计算规则为：人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首
先明确三者的划分标准。挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时，要
考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10cm,双面增加20cm,支挡土板后，不再计算放坡
沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。
4.砖基础工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：
计算砖基础工程量时，首先要明确基础与砖墙的划分界
砖基础工程量，按施工图示尺寸以m3计算，应扣除嵌入
基础的钢筋混泥土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基）、钢筋混泥土
梁（包括地圈和过梁）及单个面积在0.3川以上孔洞所占的体积。对
基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管
道、基础防潮层及单个面积在
0.3
川以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑亦不增加；附墙
垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。计算公式为：
砖基础工程量=基础长度X基础断面面积±应并入（扣除）体积
（1）基础长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算；
内墙墙基按内墙基净长计算。
（2）基础断面面积的计算。
基础断面面积=标准厚墙基面积+大放脚增加断面面积或
基础断面面积=标准墙基厚度X（基础深度+大放脚折加高度）基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。5.砖墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计
算规则为：砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混泥土柱、梁（包括过梁、圈
梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，
不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗
走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3川以
下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛
水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。砖
垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积，并入墙身体积内计算。附墙烟囱
（包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙
体体积内，不扣除每一个孔洞横载面在
0.1川以下的
体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。计算公式如下：
墙体工程量=墙长X墙高X墙厚±应并入（或扣除）体积
墙体长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙长
线计算。墙体厚度：标准砖以
240mmX115™X53
mm
尺寸为准，其砌体计算厚度按规定尺寸计算。非标准砖砌体厚度应按
砖实际规格和设计厚度计算。墙身高度：外墙墙身以设计室内地坪为
计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上楼板面为起点，不
同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算：
(1)外墙墙身高度：斜(坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有
屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200™；无天
棚者算至屋架下弦底加300™,出檐宽度超过600伽时，应按实砌高
度计算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底，平屋面有女儿墙无檐口者算
至钢筋混泥土板顶。
(2)内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架
底；无屋架者算至天棚底另加100伽；有钢筋混泥土楼板隔层者算
至板底；有框架梁时算至梁底面。
(3)内、外山墙墙身高度：按其平均高度计算。
女儿墙工程量计算规则
按照《全国统一建筑工程预算工程计算规则》，女儿墙工程量计
算规则为：女儿墙按墙长乘墙高乘墙以
m3计算。高
度自外墙顶面至图示女儿墙顶面，长度按外墙中心线长度计算，分别
不同墙厚并入外墙工程量内。
7.框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则
按图示砌筑面积乘以墙厚以m3计算，应扣除门窗洞口，0.3川以
上洞口和钢筋混泥土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部
分的体积。
8.现浇混凝土及钢筋混泥土模板工程量计算规则
现浇混凝土及混凝土模板工程量计算，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以计算。
C1)现浇钢筋混泥土框架，分别的按梁、板、柱、墙的关规定计算，附墙柱并入墙内工程量。
(2)杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。
(3)现浇钢筋混泥土悬挑板(雨篷、阳台)的模板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
(4)现浇钢筋混泥土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500伽楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。
(5)混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。
(6)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。
9.预制混凝土及钢筋混泥土构件模板工程量计算规则预制钢筋混泥土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算。预制桩尖按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
10.现浇混凝土工程量计算规则
混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米
计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中
0.3
川内的孔洞所占体积。
（1）现浇基础。①有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4:1以内的按有肋带形基础计算。超过4:1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。带形基础断面咼度以基础扩大顶面为界向下算至基础底面；基础计算长度：外墙部分按外墙基中心线长度，内墙部分按内墙基净长线计算，连接柱独立基础的，按独立基础净长计算。②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算。杯形基础工程量，按基础外形体积减去杯口体积后计算。③满堂基础
工程量。无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算。有
梁式满堂基础工程量应分别计算板和梁的体积，再相加而得。箱式满
堂基础应分别按无梁式满堂基础
（底
板）、
柱、墙、梁、板有关规定计算，套有关定额项目。
（2）现浇柱。按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。有梁板的柱高，应自柱基上表面（式楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高，应自柱基上表面（式楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。
（3）现浇梁。按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面，伸入墙内梁头、梁垫体积内计算；当梁伸入到墙体内时，梁按实际长度计算；当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面；圏梁长，外墙上按外墙中心线长计算，内墙按净长线计算。
（4）现浇板。按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板工程量为主、次梁与板的体积之各和；无梁板按板和柱帽体积之和计算；平板按板实体体积计算；现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线，与圏梁（包括其他梁）连接时，以梁
外边线为分界线。外墙外边线以外或外边线以外为挑檐天沟。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。
（5）现浇墙。按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3川以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。其中墙长：外墙按中心线长计算，内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面（指突出墙外的柱）。墙高：从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面（指突出墙外的梁）。
（6）整体楼梯包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连
接梁，按水平投影面积计算。不扣除宽度小于
500伽的楼梯
井，伸入墙内部分不另增加。
（7）阳台、雨篷（悬挑板），按伸出外墙的水平投影面积计
算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷
内计算。
（8）栏杆按净长度以延长米计算。伸入墙内的长度已综合在定
额内。栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。
（9）预制板补现浇板缝时，板缝宽度超过20cm者按平板
计算。
11.预制构件混凝土工程量计算规则
预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除
构件内钢筋、铁件及小于
300mX300mm以内孔洞面
积。
预制钢筋混泥土框架柱现浇接头（包括梁接头）按设计规定断面
和长度以立方米计算。预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面（空
心桩应扣除孔洞体积）以立方米计算。
12.钢筋工程量计算规则
钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计
长度乘以单位重量，以吨计算汇总。
（1）普通钢筋
钢筋长度=构件长度-端部保护层厚度+增加长度
纵向受力的普通钢筋和预应力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小
于钢筋的公称直径，且应符合设计规范规定。增加长度指弯钩、弯起、搭接和锚固等增加的长度。
(2)箍筋
每一构件箍筋总长度=每根箍筋长度
瀝筋根数
每根箍筋长度：直径10mm以下的，按混凝土构件外围周长计
算；直径在10mm以上时，按混凝土构件外围周长再加25mm计
算。
(3)预应力钢筋。先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长
度，后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应力钢筋预留孔道长度，
并区别不同的锚具类型，分别按有关规定计算。
13.门窗工程量计算规则
各类门窗制作、安装工程量均按门窗洞口面积计算。卷闸门安
装，按门洞口高度加600m乘以门实际宽度的面积，以平方米计
算。不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算。厂库房大门、
特种门，按扇外围面积以平方米计算。14.楼地面工程量计算规则
(1)地面垫层工程量计算。地面垫层工程量，按室内主
墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算，妄尘而拜扣除
柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在
0.3川以内孔洞所占的
体积。
(2)
楼地面面层、找平
层工程量计算。①整体面层、找平层的工程量，均按主墙间净面积以
平方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等
所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3川以
内的孔
洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
②块料面层工程量，按图示尺寸的实铺面积以平方米计算。门洞、空
圏、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量，并入相应的面层工程量内
计算。③楼梯面层工程量，按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接
的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊
面积。④台阶面层工程量按水平投影面积计算。
(3)其他分项工程的工程量计算。①踢脚板工程量按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。②散水、防滑坡道的工程量，按图示尺寸以平方米计算。③栏杆、扶手包括弯头的工程量，按长度以延长米计算。④楼梯踏步的防
滑条工程量，按踏步两端距离减300伽以延长计算。
15.装饰装修工程量计算规则
(1)内墙面抹灰工程量计算。内墙面抹灰工程量，等于内墙面长
度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的
面积，不扣除踢脚板、挂镜线、
0.3川以
内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛
和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰
高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙
裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰，
其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。
(2)外墙面抹灰工程量计算。①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂
直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口中、夕卜墙裙和大于0.3
川孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰
面积并入外墙面抹灰工程量内计算。外墙面高度均由室外地坪算起，
向上算至：平屋顶有挑檐(天
沟)的，算至挑檐(天沟)底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至
女儿墙压顶底面；坡层顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶
带挑檐无檐口天棚的，
算至屋面板底，
跨出檐者，算至挑檐上表面。②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计
算，扣除门窗洞口和大于
0.3川孔洞口所占的面积，
门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮
阳板等展开宽度在300m以内者，按装饰线以延长
米计算，如展开宽度超过300伽以上时，按图示尺寸以展开面积计
算，套零星抹灰定额项目。④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘
以系数2.2计算。⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并
入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量应再乘系数
1.30.⑥雨篷底面或顶面抹
灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨
篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数
1.20，底
面带悬臂梁者，其工程量乘以系数
1.20.雨篷外边线按相应
装饰或零星项目执行。⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙
和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占
的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上
烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。
（3）外墙装饰抹灰工程量计算。①外墙各种装饰抹灰均按图示
尺寸以实体面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积，其侧壁面积不另
增加。②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等
均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。
（4）块料面层工程量计算。①墙面贴块料面层均按图示
尺寸以实贴面积计算。②墙裙以高度在
1500伽以内为准，
超过1500伽时按墙面计算，高度低于
300伽时，按踢脚板
计算。（5）墙面其他装饰工程量计算。①木隔墙、墙裙、护壁板，均
按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。②玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度
（两边立挺外边线之间）以平方米计算。③浴厕木隔断按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。④铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。
（6）独立柱装饰工程量计算。独立柱一般抹灰、装饰抹灰，镶贴块料的工程量按柱周长乘以柱高计算。柱面装饰面积，按展开面积，即按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算。
腰线是建筑装饰的一种作法，一般指建筑墙面上的水平横线，在外墙面上腰线通常是在窗口的上或下沿（也可以在其它部位）将砖挑出60×120mm，作成一条通长的横带，主要起装饰作用。这在一些较早的装饰比较简单的建筑中常可看到。现在的建筑中还有用这种方法的，不过有些是用不同的装饰材料或不同的颜色来作腰线，在卫生间的墙面上用不同花色的瓷砖（有专门的腰线瓷砖）贴一圈横向的线条，也称为腰线。腰线砖多为印花砖，上面多为一些色彩鲜艳可爱精美的图案花纹，为了配合墙砖的规格腰线砖定为6厘米高，20厘米宽的幅面，它的作用就像一根美丽的腰带，环绕在墙面砖中间，为单调的墙面增色，改变空间的气氛。目前腰线主要以陶瓷、树脂、金属（不锈钢）等材料为主，其中金属类的腰线主要在大型建筑物装修中使用多，家庭使用的以陶瓷和树脂材料为主。钢筋混凝土板，用钢筋混凝土材料制成的板，是房屋建筑和各种工程结构中的基本结构或构件，常用作屋盖、楼盖、平台、墙、挡土墙、基础、地坪、路面、水池等，应用范围极广。钢筋混凝土板按平面形状分为方板、圆板和异形板。按结构的受力作用方式分为单向板和双向板。最常见的有单向板、四边支承双向板和由柱支承的无梁平板。板的厚度应满足强度和刚度的要求。
单向板有现浇和预制两种。现浇板通常与钢筋混凝土梁连成整体并形成多跨连续的结构形式。预制板在工业和民用建筑中广泛用作屋盖和楼盖，常用的预制板有实体板、空心板和槽形板，板的宽度视
钢筋混凝土板
当地制造、吊装和运输设备的具体条件而定。为了保持预制板结构的整体性，要注意处理好板与板、板与墙和梁的联结构造（见钢筋混凝土结构的连接）。单向板的计算和梁的计算相同，按板厚相当于梁高，板宽相当于一个单位长度的梁宽进行计算（见钢筋混凝土梁）。单向板的钢筋由受力钢筋和分布钢筋组成。受力钢筋由计算决定，根据弯矩图的变化沿跨度方向配置在板的下面或上面的受拉区。分布钢筋与受力钢筋垂直，均匀地配置于受力钢筋的内侧，以便在灌筑混凝土时固定受力钢筋的位置、抵抗混凝土收缩和温度变化所产生的应力，承担并分布板上局部荷载产生的应力。当跨度和荷载较大时，板中的受力筋可采用预应力钢筋或钢丝。四边支承双向板沿四边支承的板，当其长边与短边之比不大于2时,板上的荷载将同时沿长跨和短跨两个方向传至支承结构（梁或墙）。四边支承双向板的内力分析和设计，有弹性分析法和极限分析法。弹性分析法是将钢筋混凝土板视为匀质弹性体，用弹性力学的方法进行。四边支承双向板的弹性分析，是一个很复杂的问题。在一般的结构静力计算手册中都备有现成的计算表格供设计人员查用。极限分析法考虑了钢筋混凝土的塑性，可合理地利用钢筋的效能，与弹性分析法相比，可节省钢筋20～25％。钢筋混凝土板的极限分析法，最常用的是屈服线法，其要点是根据理论推证或模型试验，确定板的破坏简图（见图），然后应用虚功原理，即可求得板的极限承载能力。计算过程十分简便。屈服线法是求解钢筋混凝土双向板极限承载能力的一个有效方法，已为许多国家的设计规范所采用。四边支承板传给梁上的荷载，如精确计算，相当复杂。实用上，可从板的四角做分角线，与沿长跨方向的板中心线相交，将板分为四个部分，各部分的荷载即分配于相对应的支承梁上，亦即在正方形板中，传到梁上的荷载按三角形法则,在矩形板中,则按梯形和三角形法进行计算。钢筋混凝土板四边支承板的配筋，按两个方向分别平行于支承梁呈十字交叉布置。当荷载和跨度较大时，可采用预应力钢筋。在现浇板中，常采用分散布置的无粘结后张预应力钢丝束。在预制板中，则采用先张法预应力钢丝（见预应力混凝土结构），有时为了减轻板的自重，还在其中一个方向作成多孔空心板。无梁平板与前述两种板不同之处在于板面不用梁支承而直接由柱支承，常用做荷载较重的楼盖和基础底板,故也称无梁楼盖。无梁平板由于没有凸出的梁肋,因而改
善了采光和通风条件，便于保持清洁和敷设各种管线，扩大了楼层净空，降低多层房屋的总高度，取得了明显的经济效益（见板柱结构）。无梁平板按结构形式分为无柱帽平板和有柱帽平板。柱帽的设置是为了增大传递支座压力所需的接触面积，增加抗冲切和抵抗支座负弯矩的能力。为减轻板的自重，可作成井式密肋板，肋间空隙也可填以轻质块材。无梁平板的计算和配筋无梁平板的计算，常用的有总弯矩分配法（经验系数法）和等代框架法。总弯矩分配法将平板分别沿纵向和横向看成是多跨连续单向板，先算出由均布荷载所产生的简支板总弯矩，再将总弯矩分配于柱上板带和跨中板带的支座和跨中。经验分配系数根据试验研究和实践经验并适当考虑钢筋混凝土板的内力重分布特性而确定，在有关规范中可以查到。该法以其计算简便而被广泛采用。等代框架法将整个结构分别沿纵横柱列方向划分为具有“框架柱”和“框架梁”的纵向与横向框架，按一般结构力学的方法进行计算，然后将弯矩按有关规范的规定比例，分配于柱上板带和跨中板带。等代框架梁的宽度为：当竖向荷载作用时，取等于板跨中心线间的距离；当水平荷载作用时，取等于板跨中心线间距离的一半。无梁平板的配筋，由平行于柱网轴线的双向钢筋网组成，沿纵横方向的柱上板带和跨中板带的正负钢筋如同单向多跨连续板一样布置。当跨度较大时，可配置无粘结后张预应力钢丝束。无梁平板的施工方法有逐层现浇法和在现场地面就地叠层预制，然后提升至预定层高的升板施工法。有梁板是指由梁和板连成一体的钢筋混凝土板，它包括梁板式肋形板和井字肋形板。工程量按梁、板体积总和计算。有梁板是指由一个方向或者两个方向的梁（主梁、次梁）与板连成一体的板称为有梁板。有梁板包括主、次梁及板，工程量按梁、板体积之和计算。有梁板：指板下有肋型、密肋型和井式梁者，包括框架结构主、
有梁板
次梁间的板，按梁间净（包括肋）体积计算，伸入墙内的板头并入同类型板工程量计算。主、次梁和板整体浇灌时，主梁分别计算，次梁
2.房屋建筑面积计算规则按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》,
房屋建筑面积的计算规定如下：(1）计算全面面积的范围①单层建筑物；②多层建筑物;③结构、层数不同的同一建筑物④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地
下指挥部等及相应出入口;⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下
架空层；其层高超过2。2m时；⑥穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅及回廊；⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等;⑧书库、立体仓库;⑨有围护结构的舞台灯光控制室;⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2。2m时；
屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等；建筑物间有顶盖的架空走廊；室外楼梯;建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。（2）折算面积的范围①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积;有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。(3)不计算建筑面积的范围①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。②用于检修、消防等室外爬梯。③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。⑤独立烟囱、烟道、地沟、油(水）罐、气柜、水塔、贮(水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
⑥单层建筑物内分隔间层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台.
⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。3.人工挖土工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为：人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时,要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝,双面增加20㎝,支挡土板后,不再计算放坡。沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。4.砖基础工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：计算砖基础工程量时，首先要明确基础与砖墙的划分界限.
砖基础工程量，按施工图示尺寸以m3计算，应扣除嵌入基础的钢筋混泥土柱和柱基（包括构造柱和构造柱基）、钢筋混泥土梁（包括地圈和过梁)及单个面积在0。3㎡以上孔洞所占的体积。对基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0。3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除，但靠墙暖气沟的挑亦不增加;附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内.计算公式为：
砖基础工程量＝基础长度×基础断面面积±应并入（扣除）体积
（1）基础长度的计算.外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。
（2）基础断面面积的计算.
基础断面面积＝标准厚墙基面积＋大放脚增加断面面积或
基础断面面积＝标准墙基厚度×(基础深度＋大放脚折加高度）
基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。5。砖墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算规则为：
砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混泥土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0。3㎡以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加.砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积,并入墙身体积内计算.附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道）按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内，不扣除每一个孔洞横载面在0.1㎡以下的体积,但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。计算公式如下：
墙体工程量＝墙长×墙高×墙厚±应并入（或扣除）体积墙体长度：外墙长度按外墙中心线长度计算，内墙长度按内墙长线计算。墙体厚度：标准砖以240㎜×115㎜×53㎜尺寸为准，其砌体计算厚度按规定尺寸计算.非标准砖砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算。墙身高度：外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上楼板面为起点,不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算：
（1)外墙墙身高度：斜（坡)屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200㎜;无天棚者算至屋架下弦底加300㎜,出檐宽度超过600㎜时，应按实砌高度计算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底，平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混泥土板顶.
（2）内墙墙身高度：位于屋架下弦者,其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100㎜；有钢筋混泥土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面。
（3）内、外山墙墙身高度:按其平均高度计算。女儿墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程计算规则》，女儿墙工程量计算规则为：女儿墙按墙长乘墙高乘墙以m3计算。高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面,长度按外墙中心线长度计算，分别不同墙厚并入外墙工程量内。7。框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则按图示砌筑面积乘以墙厚以m3计算，应扣除门窗洞口，0.3㎡以上洞口和钢筋混泥土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部分的体积。8。现浇混凝土及钢筋混泥土模板工程量计算规则
现浇混凝土及混凝土模板工程量计算,除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以㎡计算。
(1）现浇钢筋混泥土框架，分别的按梁、板、柱、墙的关规定计算，附墙柱并入墙内工程量。
（2）杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。
（3)现浇钢筋混泥土悬挑板(雨篷、阳台)的模板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
（4）现浇钢筋混泥土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500㎜楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算。
（5)混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积.
（6)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。
9。预制混凝土及钢筋混泥土构件模板工程量计算规则预制钢筋混泥土模板工程量,除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算。预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。10.现浇混凝土工程量计算规则
混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0。3㎡内的孔洞所占体积。
（1）现浇基础.①有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4:1以内的按有肋带形基础计算。超过4：1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。带形基础断面高度以基础扩大顶面为界向下算至基础底面；基础计算长度：外墙部分按外墙基中心线长度，内墙部分按内墙基净长线计算，连接柱独立基础的,按独立基础净长计算。②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算。杯形基础工程量,按基础外形体积减去杯口体积后计算。③满堂基础工程量。无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算。有梁式满堂基础工程量应分别计算板和梁的体积，再相加而得。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础（底板）、柱、墙、梁、板有关规定计算，套有关定额项目。
（2）现浇柱。按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。有梁板的柱高,应自柱基上表面（式楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高，应自柱基上表面（式楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱按全高计算，与砖
墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿,并入柱身体积内计算。
（3)现浇梁.按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面，伸入墙内梁头、梁垫体积内计算；当梁伸入到墙体内时，梁按实际长度计算；当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面；圏梁长，外墙上按外墙中心线长计算,内墙按净长线计算。
(4）现浇板。按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板工程量为主、次梁与板的体积之各和；无梁板按板和柱帽体积之和计算；平板按板实体体积计算；现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板）连接时，以外墙为分界线,与圏梁（包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线。外墙外边线以外或外边线以外为挑檐天沟.各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。
（5）现浇墙。按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0。3㎡以外孔洞的体积,墙垛及突出部分并入墙体积内计算。其中墙长：外墙按中心线长计算,内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面(指突出墙外的柱）。墙高:从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面（指突出墙外的梁)。
（6）整体楼梯包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算。不扣除宽度小于500㎜的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
（7）阳台、雨篷（悬挑板），按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算.
（8）栏杆按净长度以延长米计算。伸入墙内的长度已综合在定额内.栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算.
（9)预制板补现浇板缝时，板缝宽度超过20㎝者按平板计算。
11。预制构件混凝土工程量计算规则预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算,不扣除构件内钢筋、铁件及小于300㎜×300㎜以内孔洞面积.预制钢筋混泥土框架柱现浇接头（包括梁接头)按设计规定断面和长度以立方米计算。预制桩按桩全长(包括桩尖)乘以桩断面(空心桩应扣除孔洞体积）以立方米计算。12。钢筋工程量计算规则钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算汇总。（1）普通钢筋钢筋长度＝构件长度－端部保护层厚度＋增加长度
纵向受力的普通钢筋和预应力钢筋,其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径,且应符合设计规范规定。增加长度指弯钩、弯起、搭接和锚固等增加的长度。
(2）箍筋每一构件箍筋总长度＝每根箍筋长度×箍筋根数每根箍筋长度:直径10㎜以下的,按混凝土构件外围周长计算；直径在10㎜以上时，按混凝土构件外围周长再加25㎜计算.（3)预应力钢筋。先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度,后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按有关规定计算。13.门窗工程量计算规则各类门窗制作、安装工程量均按门窗洞口面积计算.卷闸门安装，按门洞口高度加600㎜乘以门实际宽度的面积，以平方米计算。不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算。厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算。14.楼地面工程量计算规则（1）地面垫层工程量计算。地面垫层工程量,按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算，妄尘而拜扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占的体积。
（2）楼地面面层、找平层工程量计算。①整体面层、找平层的工程量，均按主墙间净面积以平方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。②块料面层工程量，按图示尺寸的实铺面积以平方米计算.门洞、空圏、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量，并入相应的面层工程量内计算。③楼梯面层工程量,按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界，线内为楼梯面积,线外为走廊面积。④台阶面层工程量按水平投影面积计算。
（3）其他分项工程的工程量计算。①踢脚板工程量按延长米计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。②散水、防滑坡道的工程量，按图示尺寸以平方米计算。③栏杆、扶手包括弯头的工程量,按长度以延长米计算。④楼梯踏步的防滑条工程量，按踏步两端距离减300㎜以延长计算.
15.装饰装修工程量计算规则(1)内墙面抹灰工程量计算。内墙面抹灰工程量,等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口
和空圈所占的面积,不扣除踢脚板、挂镜线、0。3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加.墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。板条天棚的内墙抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100㎜计算。
(2)外墙面抹灰工程量计算。①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口中、外墙裙和大于0.3㎡孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算.外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐（天沟）的，算至挑檐(天沟)底面;平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的,算至女儿墙压顶底面；坡层顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底,跨出檐者，算至挑檐上表面。②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算,扣除门窗洞口和大于0。3㎡孔洞口所占的面积,门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300㎜以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300㎜以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面
积乘以系数2。2计算。⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内.阳台如带悬臂梁者,其工程量应再乘系数1。30。⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算,并入相应天棚抹灰面积内.雨篷顶面带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20。雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积,不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积,附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。
（3）外墙装饰抹灰工程量计算.①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实体面积计算.应扣除门窗洞口空圈的面积,其侧壁面积不另增加。②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内.
（4）块料面层工程量计算。①墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。②墙裙以高度在1500㎜以内为准，超过1500㎜时按墙面计算，高度低于300㎜时，按踢脚板计算。
(5）墙面其他装饰工程量计算。①木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。②玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度(两边
立挺外边线之间）以平方米计算。③浴厕木隔断按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算。④铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算.
（6）独立柱装饰工程量计算。独立柱一般抹灰、装饰抹灰,镶贴块料的工程量按柱周长乘以柱高计算。柱面装饰面积,按展开面积，即按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算。
2.房屋建筑面积计算规则按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，
房屋建筑面积的计算规定如下：(1)计算全面面积的范围①单层建筑物；②多层建筑物；③结构、层数不同的同一建筑物④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地
下指挥部等及相应出入口；⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下
架空层;其层高超过2。2m时；⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊；⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等；⑧书库、立体仓库；⑨有围护结构的舞台灯光控制室；⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时;
屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等；建筑物间有顶盖的架空走廊;室外楼梯；建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。（2）折算面积的范围①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积;独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚站台等的建筑面积；②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积;无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。（3）不计算建筑面积的范围①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等.②用于检修、消防等室外爬梯.③层高2。2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。⑤独立烟囱、烟道、地沟、油(水）罐、气柜、水塔、贮（水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。3.人工挖土工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,人工挖土工程量计算规则为:人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算.需放坡时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时,沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝，支挡土板后，不再计算放坡.沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度,外墙沟槽按图示中心线长度计算;内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分(垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。4.砖基础工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：计算砖基础工程量时，首先要明确基础与砖墙的划分界限。
砖基础工程量，按施工图示尺寸以m3计算，应扣除嵌入基础的钢筋混泥土柱和柱基(包括构造柱和构造柱基）、钢筋混泥土梁（包括地圈和过梁）及单个面积在0。3㎡以上孔洞所占的体积。对基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0。3㎡以内的孔洞所占体积不予扣除,但靠墙暖气沟的挑亦不增加；附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内.计算公式为：
砖基础工程量＝基础长度×基础断面面积±应并入（扣除）体积
（1）基础长度的计算。外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算.
（2）基础断面面积的计算。
基础断面面积＝标准厚墙基面积＋大放脚增加断面面积或
基础断面面积＝标准墙基厚度×（基础深度＋大放脚折加高度）
基础深度指室内地坪至基础底面间的距离。5。砖墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖墙工程量计算规则为：
砖墙按墙长乘墙高乘墙厚以m3计算工程量，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混泥土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平旋、平砌砖过梁和暖气包壁龛及内墙板头的体积，不扣除梁头、外墙板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0。3㎡以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积亦不增加。砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐体积，并入墙身体积内计算。附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算，并入所依附的墙体体积内，不扣除每一个孔洞横载面在0。1㎡以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。计算公式如下：
墙体工程量＝墙长×墙高×墙厚±应并入(或扣除)体积墙体长度：外墙长度按外墙中心线长度计算,内墙长度按内墙长线计算。墙体厚度:标准砖以240㎜×115㎜×53㎜尺寸为准,其砌体计算厚度按规定尺寸计算。非标准砖砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算.墙身高度：外墙墙身以设计室内地坪为计算起点，内墙首层以室内地坪、二层及二层以上楼板面为起点,不同类型的内、外墙和山墙按下列规定计算：（1)外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加
200㎜；无天棚者算至屋架下弦底加300㎜,出檐宽度超过600㎜时，应按实砌高度计算；平屋面有挑檐者算至挑檐板底,平屋面有女儿墙无檐口者算至钢筋混泥土板顶。
（2）内墙墙身高度：位于屋架下弦者，其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100㎜;有钢筋混泥土楼板隔层者算至板底；有框架梁时算至梁底面。
（3）内、外山墙墙身高度:按其平均高度计算。女儿墙工程量计算规则按照《全国统一建筑工程预算工程计算规则》,女儿墙工程量计算规则为：女儿墙按墙长乘墙高乘墙以m3计算。高度自外墙顶面至图示女儿墙顶面，长度按外墙中心线长度计算，分别不同墙厚并入外墙工程量内.7。框架间砌体、多孔砖墙、空心砖墙、砌块墙工程量计算规则按图示砌筑面积乘以墙厚以m3计算，应扣除门窗洞口，0.3㎡以上洞口和钢筋混泥土过梁等所占体积。但不扣除多孔砖的孔、空心部分的体积。8。现浇混凝土及钢筋混泥土模板工程量计算规则现浇混凝土及混凝土模板工程量计算，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以㎡计算。
(1)现浇钢筋混泥土框架，分别的按梁、板、柱、墙的关规定计算,附墙柱并入墙内工程量.
（2)杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目.
（3）现浇钢筋混泥土悬挑板（雨篷、阳台）的模板，按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。
（4)现浇钢筋混泥土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500㎜楼梯井所占面积。楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板不另计算.
（5)混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积.
(6）现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不应另计算。
9.预制混凝土及钢筋混泥土构件模板工程量计算规则预制钢筋混泥土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算。小型池槽按外型体积以立方米计算。预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算。10。现浇混凝土工程量计算规则混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0。3㎡内的孔洞所占体积。
(1）现浇基础。①有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4：1以内的按有肋带形基础计算。超过4：1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算.带形基础断面高度以基础扩大顶面为界向下算至基础底面；基础计算长度：外墙部分按外墙基中心线长度,内墙部分按内墙基净长线计算，连接柱独立基础的,按独立基础净长计算。②独立基础工程量，应按不同构造形式分别计算。杯形基础工程量，按基础外形体积减去杯口体积后计算。③满堂基础工程量.无梁式满堂基础工程量应按板的体积加柱脚的体积计算。有梁式满堂基础工程量应分别计算板和梁的体积，再相加而得。箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础(底板）、柱、墙、梁、板有关规定计算,套有关定额项目。
（2）现浇柱。按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。有梁板的柱高，应自柱基上表面（式楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高，应自柱基上表面(式楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算；构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算；依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算。
(3）现浇梁.按图示断面尺寸乘以梁长以立方米计算.梁与柱连接时，梁长算至柱侧面;主梁与次梁连接时,次梁长算至主
梁侧面，伸入墙内梁头、梁垫体积内计算;当梁伸入到墙体内时,梁按实际长度计算；当梁与混凝土墙连接时，梁长算至混凝土墙的侧面；圏梁长,外墙上按外墙中心线长计算，内墙按净长线计算。
（4）现浇板。按图示面积乘以板厚以立方米计算，其中：有梁板工程量为主、次梁与板的体积之各和；无梁板按板和柱帽体积之和计算;平板按板实体体积计算；现浇挑檐天沟与板（包括屋面板、楼板)连接时,以外墙为分界线,与圏梁(包括其他梁）连接时，以梁外边线为分界线.外墙外边线以外或外边线以外为挑檐天沟。各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。
（5）现浇墙。按图示墙长乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0。3㎡以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算.其中墙长：外墙按中心线长计算,内墙按净长线长计算，有柱者算至柱侧面（指突出墙外的柱)。墙高：从墙基上表面或基础梁上表面算至墙顶，有梁者算至梁底面（指突出墙外的梁)。
（6）整体楼梯包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁，按水平投影面积计算。不扣除宽度小于500㎜的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。
(7）阳台、雨篷（悬挑板），按伸出外墙的水平投影面积计算,伸出外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷按展开面积并入雨篷内计算。
(8）栏杆按净长度以延长米计算。伸入墙内的长度已综合在定额内。栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算。
(9）预制板补现浇板缝时，板缝宽度超过20㎝者按平板计算。
11。预制构件混凝土工程量计算规则预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于300㎜×300㎜以内孔洞面积.预制钢筋混泥土框架柱现浇接头(包括梁接头）按设计规定断面和长度以立方米计算。预制桩按桩全长（包括桩尖)乘以桩断面（空心桩应扣除孔洞体积）以立方米计算。12。钢筋工程量计算规则钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算汇总。（1）普通钢筋钢筋长度＝构件长度－端部保护层厚度＋增加长度纵向受力的普通钢筋和预应力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合设计规范规定.增加长度指弯钩、弯起、搭接和锚固等增加的长度.
（2）箍筋每一构件箍筋总长度＝每根箍筋长度×箍筋根数每根箍筋长度:直径10㎜以下的，按混凝土构件外围周长计算；直径在10㎜以上时，按混凝土构件外围周长再加25㎜计算。（3）预应力钢筋。先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图纸规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按有关规定计算。13.门窗工程量计算规则各类门窗制作、安装工程量均按门窗洞口面积计算。卷闸门安装，按门洞口高度加600㎜乘以门实际宽度的面积，以平方米计算。不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算。厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算.14。楼地面工程量计算规则（1）地面垫层工程量计算。地面垫层工程量，按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以立方米计算，妄尘而拜扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0。3㎡以内孔洞所占的体积。（2）楼地面面层、找平层工程量计算。①整体面层、找平层的工程量，均按主墙间净面积以平方米计算，应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不
扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3㎡以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加.②块料面层工程量，按图示尺寸的实铺面积以平方米计算。门洞、空圏、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量，并入相应的面层工程量内计算。③楼梯面层工程量，按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的，以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界，线内为楼梯面积，线外为走廊面积。④台阶面层工程量按水平投影面积计算。
（3）其他分项工程的工程量计算。①踢脚板工程量按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加.②散水、防滑坡道的工程量，按图示尺寸以平方米计算.③栏杆、扶手包括弯头的工程量，按长度以延长米计算。④楼梯踏步的防滑条工程量，按踏步两端距离减300㎜以延长计算。
15.装饰装修工程量计算规则（1）内墙面抹灰工程量计算。内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3㎡以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,洞口侧壁和顶面亦不增加。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算.板条天棚的内墙抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100㎜计算。
（2)外墙面抹灰工程量计算。①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口中、外墙裙和大于0。3㎡孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算.外墙面高度均由室外地坪算起,向上算至：平屋顶有挑檐（天沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底面;坡层顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的,算至屋面板底，跨出檐者，算至挑檐上表面。②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算,扣除门窗洞口和大于0。3㎡孔洞口所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300㎜以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300㎜以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2。2计算。⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算,并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带悬臂梁者，其工程量应再乘系数1。30。⑥雨篷底面或顶面抹
灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨篷顶面带反沿或反梁者,其工程量乘系数1。20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行.⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算。
(3)外墙装饰抹灰工程量计算。①外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实体面积计算。应扣除门窗洞口空圈的面积,其侧壁面积不另增加。②挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。
（4)块料面层工程量计算。①墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算。②墙裙以高度在1500㎜以内为准，超过1500㎜时按墙面计算，高度低于300㎜时,按踢脚板计算.
（5）墙面其他装饰工程量计算。①木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度按实铺面积以平方米计算。②玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度（两边立挺外边线之间）以平方米计算。③浴厕木隔断按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门
扇面积并入隔断面积内计算.④铝合金、轻钢隔墙、幕墙按四周框外围面积计算。
（6)独立柱装饰工程量计算。独立柱一般抹灰、装饰抹灰，镶贴块料的工程量按柱周长乘以柱高计算。柱面装饰面积,按展开面积，即按柱外围饰面尺寸乘以柱高以平方米计算。
一、材料：材质
聚苯板岩棉保温板
外墙保温技术要求
表观密度≥20kg/m3≥140kg/m3
导热系数≤0.039≤0.040
燃烧性能级别B1级A级
维护结构部位保温材料
厚度（mm）
备注
外墙
聚苯板
110
防火隔离带岩棉保温板
同相邻聚苯板
飘窗
聚苯板
110
顶板、底板、侧板
阳台
聚苯板
20
底板、侧板
空调板
聚苯板
30
屋面
聚苯板
100
檐沟
聚苯板
30
腰线
EPS
塑料锚栓圆盘直径不小于50mm，防火隔离带锚栓圆盘直径不小于100mm，不得使用再生
料制品。栓钉长度为保温板厚度+50mm，不同长度栓钉采用不同颜色加以区分，严禁混用。耐碱玻璃纤维网格布单位面积质量≥160g/m2。
成品鹰嘴、滴水槽。
所有材料必须提前送样至项目部留存，进场材料必须与样品一致。
二、外墙防渗透处理
1、加气混凝土砌块抹灰找平，与混凝土剪力墙交接处贴300宽0.6厚高分子防水卷材，每
侧各150mm。
2、空调板、雨棚、飘窗顶板等突出墙体部位，聚合物防水砂浆找坡5%，找坡后刷1.2厚JS
防水涂料，卷起250mm高。
混凝土墙与砌体交接处贴300宽0.6mm厚高分子防水卷材
5%找坡
1.2厚JS防水
外墙施工缝处理方法
空调板、挑檐防水处理方法
3、穿墙螺杆封堵：聚氨酯发泡填塞，1:2干硬性微膨胀水泥砂浆压实，刷1.2厚JS防水涂料，直径≥50mm。
聚氨酯发泡
1:2干硬性微膨胀水泥砂浆压实
1.2厚JS防水涂料
穿墙螺杆封堵
4、窗口按图纸尺寸缩尺60mm，四周抹30mm厚保温砂浆，刷1.2mm厚JS防水涂料，向
内卷至窗框，向外卷至阳角处150mm。
成品鹰嘴聚氨酯发泡
JS防水
保温砂浆
聚氨酯发泡保温砂浆
成品鹰嘴
JS防水
混凝土压顶
三、保温层施工1、排版：根据门窗洞口及挑檐位置合理排版，竖缝应逐层错缝1/2板长，阴阳角部位交错互锁，门窗洞口处保温板应做套割处理，宽度≥200mm。
2、保温板拼缝应做到上板压下板，不得有朝天缝。
聚苯板拼缝：
保温拼缝方式示意
3、粘贴保温板：保温板采用框点法粘贴，有效粘接面积不小于40%。沿保温板边缘10mm处涂抹粘接砂浆80mm宽，下部留50mm宽排气口，保温板中间打3个直径150mm粘接点。粘接砂浆涂抹厚度不应小于15mm，将保温板粘贴于墙面上同时用刮杠压平，粘接压贴时应整板均匀受力挤压。板边缘挤压后溢出胶浆及时刮除，板侧面接缝处不得进入胶浆。保温板接缝缝隙不应大于2mm，相邻两板高差不得大于1mm。4、保温板遇门窗洞口边缘时设翻包网，翻包网压入保温板粘接层中宽度不小于100mm，翻包后在保温板表面搭接宽度不小于150mm。5、安装锚栓：保温粘贴施工完成24小时后方可进行锚栓安装施工。锚栓数量不小于6个/m2,锚入墙体深度不小于50mm。锚栓距窗洞口边缘不大于150mm，锚栓距墙角距离不大于200mm。沿墙阴阳角、洞口边缘锚栓应加密，间距不大于300mm。锚栓钻孔深度应大于锚固长度10mm。锚栓安装时应先将塑料套管塞入孔内，然后拧入锚钉胀紧锚栓。锚栓圆盘应紧贴第一层罩面砂浆，不得翘曲、破损，并及时用罩面砂浆覆盖圆盘及周边。锚栓安装位置的保温板粘接面必须有均匀饱满的粘接砂浆，严禁将锚栓安装在无粘接砂浆位置上。6、抹罩面砂浆压入耐碱网格布：保温板粘贴完成24小时后方可抹罩面砂浆。抹罩面砂浆前应在挑檐、空调板、窗口等部位做好鹰嘴。鹰嘴必须顺直，不得扭曲。罩面砂浆应从上向下批刮，总厚度不小于5mm。打底后压入耐碱网格布，然后再次罩面覆
盖，完成后不得露网格布。网格布搭接长度不小于100mm，阴阳角网格布搭接至对面不小于200mm。门窗洞口四角处设置200×300加强网格布。两层网格布搭接之间必须采用胶浆粘接连接，网格布不得干搭接。
四、防火隔离带施工外墙防火隔离带采用300mm宽岩棉板，突出屋面墙体根部采用500mm岩棉板、厚度同相邻聚苯板厚度。防火隔离带每层楼板处交圈设置。岩棉保温板有效粘接面积100%，必须与保温板同时施工，严禁先外墙保温板施工预留空隙后填塞防火隔离带。外墙防火隔离带粘接完工24小时后方可进行锚栓施工。在防火隔离带中心设置一排锚栓，间距不大于300mm，隔离带上下边缘处随保温板锚栓设置。防火隔离带增设500mm宽附加耐碱网格布一道。防火隔离带位置遇洞口、挑檐时可以局部向上调整位置，但其搭接长度不得小于300mm。
防火隔离带
空调板五、质量要求及验收标准1、聚苯板、岩棉保温板、粘接聚合物砂浆、罩面聚合物砂浆、锚栓、耐碱网格布等原材料
必须复检合格。
2、聚苯板框点法有效粘接面积不得小于40%，岩棉保温板有效粘接面积100%。板间缝隙不
大于2mm，高差不大于1mm。
3、锚栓数量、位置、间距必须符合规范及合同附件要求，锚栓套筒与锚钉必须分两次安装。
锚栓长度必须与保温板厚度配套。
4、耐碱网格布翻包网、洞口四周加强网、网格布搭接长度必须符合规范及合同附件要求。
粘贴网格布之前必须打底灰粘接。
5、罩面砂浆必须分层批刮，最薄处厚度不应小于3mm。罩面砂浆批刮后应观感美观、无色
差、无刮板痕迹、无漏网现象。滴水线槽清晰顺直。
6、保温板粘接强度、锚栓抗拉强度应符合规范要求，并一次通过现场检测。
7、验收标准
项目
允许偏差
检查方法
垂直度
4
2m靠尺检查
平整度
4
2m靠尺检查
阴阳角
4
方角尺
挑檐、线脚顺直度
2
拉5m现检查
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